农村自建房超过面积怎么罚款？

一、农村自建房超过面积怎么罚款?

1、农村自建房超过面积，每平方米可能会被收取3元的罚款。

超出建房面积的，要对超出部分另外收取费用，超出20平米以内的不收取费用，超出20-70平米的，按每年每平方米3元来计算，超出70平米的，每增加50平米，每平米提高3元。以上这些内容只针对手续齐全的合法建筑，超出规定的部分只要进行审批，并交纳相关费用即可。若是违法建筑的话，国家会强制收回宅基地，并拆除宅基地上的建筑。

2、每个地方制定的宅基地面积所根据的标准都是不一样的，会根据自己村的情况来考虑。

所以要是想知道自己盖房子超面积要罚多少钱的话，还要看村所规定的宅基地面积是多少，由此来判断你建房有没有超标，超出了多少。

二、农村宅基地都有哪些政策?

与农村宅基地相关的政策包括一户一宅、允许村集体内流转等。

1、一户一宅。

农村村民一户只可以拥有一处宅基地，并且要根据批准面积及标准来建设住宅，若擅自私建、超标占用宅基地等等行为的，经查证后，相关部门有权实行强拆工作，并且需将原宅基地交还村集体。

2、允许村集体内流转。

宅基地除了可以自愿退出，也允许在村集体内部转让，按照三权方式分置，将宅基地的使用权转让给其他村民，这样做可以得到一部分收入，而且无需担心私自买卖宅基地违法的问题。

3、宅基地收费。

如果房屋面积已经超出当地占地面积标准，还想继续使用的话，按照相关规定，需缴纳一笔费用才行。大家要注意。

4、两条“红线”。

农民不可以自由买卖宅基地;并且不可以退出宅基地使用权当做进城落户的条件。

5、可抵押贷款。

从前农民发展可能受到了资金限制，如果颁发了房屋确权证书，也可以进行合法的抵押贷款，为创业着提供了资金便利，当然抵押贷款还需谨慎使用。

6、有偿永久退出宅基地使用权。

有的地区开始实行有偿退出宅基地使用权的相关政策了，不想继续在农村的农民，就可以退出土地了并且可以得到一定的补偿金，从此和农村没有关系。

三、一宅多户可以在宅基地上申请建房吗?

1、一宅多户不一定可以申请建房。

对于一宅多户的情况来说，若是能满足分户的条件，并且符合当地建房的政策规定，那么一般是可以申请建房的，但是一般要先进行分户。我国农民建房是以户为单位申请的，并且一户只能拥有一处宅基地。从某种角度来说，一宅多户没有违背这一原则，若是符合规定的话，那么是可以申请建房的，但是能不能成功申请成功，也要结合实际情况来看。

宅基地使用权人必须符合多个方面的条件，不能说一宅多户就一定能申请建房，比如说如今各地的农村发展得非常好，很多地方的农村土地价值越来越高了，很多农民朋友将自己的宅基地出售或出租赚取收入，然后搬去和父母同住，这样的情况想要再申请宅基地建房是不会批准的。有关法律规定，宅基地是免费提供给农民建房居住使用的，如果以此来作为盈利导致的一宅多户，其再次申请宅基地进行建房一般是不予批准的。此外，各地都有政策规划，若是当地要被拆迁征收了，那么该地区一般是不能再新建房屋了的。

2、申请建房不被批准的处理办法

(1)农村建房各地管控严格，很多人想要建房但没有得到政府部门的批准，这一般是有原因的。一般来说，建房申请不被批准会发放告知单的，告知单上会写明不被批准的原因，比如说不符合建房的条件、资料不齐全等。如果是因为资料不齐全，我们重新整理资料再次申请即可。

(2)如果不符合建房条件的，我们需要看自己的户口等基本条件是否达标。然后，看自己名下是否有宅基地，对于想申请宅基地进行建房的情况来说，一般会优先考虑那些没有宅基地但想建房的人，若是自己名下有宅基地，或者是将以前的宅基地出售了的，那么一般就不能再申请宅基地进行建房了。

(3)申请建房没有被批准还可能是因为申请建房的面积等不符合当地的政策规定，或者是土地不符合建设用地规划的范围。对于这样的情况来说，可以依照当地的政策规定重新填写申请资料，填好后再提交建房申请。

(4)若是建房申请人满足建房申请的各项条件，当地也允许建房，但其建房申请没有通过审批，针对这种情况而言，可以向有关部门反映情况。

农村一户家庭只能拥有一处宅基地，但是宅基地面积跟家庭人数挂钩，其中人数越多，则申请的宅基地面积就越大，但是总面积不能超过200平米。人数越少，则申请的宅基地面积也就越少，但是最少也不会少于标准面积。对农村自建房超过面积怎么罚款存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。