卖婚前房子老婆不肯签字是否有影响

最新修订 | 2024-02-26
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专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着卖婚前房子老婆不肯签字是否有影响的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
卖婚前房子老婆不肯签字是否有影响

一、卖婚前房子老婆不肯签字是否有影响

卖婚前房子老婆不肯签字:

一、如果是婚前全额购房,那么这个房屋就是完全的婚前财产,出卖时应该不需要配偶签字;

二、如果是婚前按揭,婚后付款,这种房屋虽然产权是婚前财产,但是有夫妻共同财产部分,应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的;

三、婚前买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。

民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、二婚前购买的房子继子是否有继承权

一方婚前财产在去世之后变成遗产,可以由继承人遗嘱继承或者法定继承

如果继子女未与继父或继母共同生活,没有由继父母抚养教育成人,继子女对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的,则不能视为继子女与继父母之间形成了扶养关系,继子女就没有继承权。如果继子女与继父母形成了扶养关系,继子女就享有法定继承权。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、再婚婚前房产继子女是否有继承权

一方婚前财产在去世之后变成遗产,可以由继承人遗嘱继承或者法定继承。

如果继子女未与继父或继母共同生活,没有由继父母抚养教育成人,继子女对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的;

则不能视为继子女与继父母之间形成了扶养关系,继子女就没有继承权。如果继子女与继父母形成了扶养关系,继子女就享有法定继承权。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临卖婚前房子老婆不肯签字是否有影响的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

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老公贷款老婆有影响吗?
这个是有影响的。银行考察的是夫妻双方的征信状况。只要一方征信有问题,另一方也是不行的。除非一方是以个人名义贷款,这样债务属于个人债务,而另一方之后也是以个人名义来借钱或贷款,这个时候双方都是属于个人债务,基本就没有什么影响。
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