农村建烘干房需要什么手续

一、农村建烘干房需要什么手续

(一)建房申请。申请建房户向村委会提出书面申请，并提供户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集(或经批准的设计方案)等。

(二)村级审查。村委会审查建房户的主体资格、原住宅处置、建房方案等。经集体讨论同意后进行公示，公示7天。期满无异议的，村委会签署意见，组织材料上报乡镇(街道)。

(三)审批发证。乡镇(街道)初审通过后，会同国土所和测绘、地灾评价单位踏勘选址确认，对建房资格、原住宅处置、规划选址、地灾防治措施进行审查。通过后由区政府委托乡镇(街道)审核，颁发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(或《乡村建设规划许可证》)和《建设用地批准书》。不同意的，由乡镇(街道)在7个工作日内作出不予许可决定书，并说明理由。

(四)定点放样。建房户与持有《培训合格证书》的建筑工匠或建筑施工企业签订施工合同、安全责任书，向村委会缴纳履约保证金。经村委会鉴证后报乡镇(街道)和住建部门备案，并申请定点放样。乡镇(街道)会同国土所对原住宅拆除或处置、权利证书注销或变更结果、邻里纠纷等情况进行确认，通过后和测绘单位到现场进行定点放样。

(五)砌基验收。挖槽砌基时，村委会应当现场监督，及时报告。乡镇(街道)会同国土所进行砌基验收、挂牌公示，现场检查是否按照要求挖槽砌基，同时检查建房用电用水情况，防止私拉乱接。

(六)施工跟踪。乡镇(街道)要组织村委会加强农村居民建房的跟踪管理，落实生活污水、环境整治配套建设。督促建设单位和建房户严格按批准的方案施工建设，发现一处，及时整改一处。

(七)竣工验收。建房完工后，建房户向乡镇(街道)提出竣工验收申请，乡镇(街道)会同国土所和建房户、测绘单位和施工方等到现场，对是否超占超建、擅自移位等情况进行确认，通过的出具竣工验收手续。

(八)确权发证。房屋竣工验收后，建房户可持批准文件、验收材料和村委会、乡镇(街道)确认的权属调查等材料申请办理不动产登记。

二、房屋确权条件是什么

进行确权的房屋需具备的条件如下：

1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人;

2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行;

3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等;

4、经过公告，没有人有异议。

三、农村自建房申请备案需提交什么资料

①符合村民建房条件的农村村民申请建房备案审核批准表;

②建房申请人户口薄复印件;

③建房申请人身份证复印件;

④宅基地证复印件(如宅基地证不是申请人本人，需由村委出具证明宅基地证持有人与建房申请人的关系);

⑤农村村民建房“一户一宅”保证书;

⑥房屋原状影像资料(至少有两张用A4纸打印出来的照片);

⑦具有相应资质等级的设计单位出具的设计图纸或直接采用市建设部门发布的通用设计图纸、标准设计图纸。

在农村建房子要办理的手续是先向村委会提出申请，村委会审查通过后上报至乡镇政府部门，由乡镇政府部门颁发建设用地规划许可证，以上就是关于农村建烘干房需要什么手续的相关介绍。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。