已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
离婚后房贷能够过户到一方名下吗
最新修订
|
2024-03-02
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：285人
专家导读
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们能够利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，能够通过本篇文章的内容来了解一些和离婚后房贷能够过户到一方名下吗相关的法律规定。
离婚后房贷能够过户到一方名下。
离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：
1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；
2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；
3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、车贷没还完能够过户到别人名下吗
车贷没还清，不能过户。
一般来说，利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的，因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让你的车辆，必须经过债权人的同意。因为因为处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过户。
当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
(一)经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；
(二)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。
动产抵押登记内容包括：
(二)代理人名称(姓名)；
(三)被担保债权的种类和数额；
(四)担保的范围；
(六)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
(七)抵押人、抵押权人签字或者盖章。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人能够转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，能够请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、婚前房产婚后还贷离婚时有补偿吗
婚前房产婚后还贷离婚时是否有补偿，需根据具体情况分析处理：
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2、如果不能达成协议的，人民法院能够判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院能够判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
我们在生活中遇到法律问题时，能够通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对离婚后房贷能够过户到一方名下吗的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
问题没解决? 125200人选择咨询律师
离婚后房贷能够过户到一方名下吗
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
离婚后房贷能够过户到一方名下吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们能够利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，能够通过本篇文章的内容来了解一些和离婚后房贷能够过户到一方名下吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后名下存款不够怎么办？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果是婚姻存续期间所得，属于共同财产，均分。法律依据中华人民共和国婚姻法 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。 人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
农村拆迁补偿户主能够改名吗
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的可以更改户主，原户主户口迁出的可以更改户主，房屋所有权或者使用权发生转移的可以更改户主，拆迁更改户主是不能办理的，集体户口也可以变更户主。有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；
2、原户主户口迁出的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十六条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
3.6w浏览
借名登记并购买了宅基地，被借名者能够反悔吗？
[律师回复] 您好，我能问一下当初是出于什么原因才会采用借名的方法登记的吗？如果能有相关证据的话是可以做出进一步判断的。能证明被借名者不知情或者不自愿的情况下，也是可以撤销的。您在此描述的不是很具体，如果您不方便在此透露您的个人信息，您可以直接联系，根据您的实际情况为您制定相关方案提供咨询，维护您的合法权益。
3.8w浏览
我是一名大学生，学费不够，怎么办
[律师回复] 尊敬的老师和领导：
你们好，我是级来子县。进入大学后听到学校组织的有大学生创业联合会我就对这个社团很感兴趣，因为我的理想就是通过努力开创出自己的一番事业，更是为家里减轻负担的好途径，现在的我是手心朝上，父母整日奔波。我要减轻他们的负担，就从现在开始，赠一份自己的薪水，也许并不多，但对自己来说是一大笔财富，因为创业能让我慢慢的成熟，能让我更清楚的了解社会认识社会适应社会，更为以后的工作起到推进作用。我想依靠自己;早点让自己成熟不想永远的依靠父母，所以我想早点锻炼自己的商业能力多积累些社会认识和创业经验。我说这些话不是年轻气盛!而我也明白创业的艰辛;我知道不是说事业就有事业，它需要我去了解社会，适应社会。用独特而具有特色的商业头脑去开创事业，以下是我对创业的认识，我认为大学生创业首先要认识自己。
我认为创业会让大学生早日的认识社会，我们一直读书而不是读社会，且不说中小学校园的封闭性，就算如今开放的大学也只是半个社会而已，校园里人际关系的简单和书卷香的浪漫问掩饰了现实的残酷，以致天只骄子们一走出校园就被社会的复杂和现实吓了一跳，很难在短的时间内适应这中反差，如果现在就让我们走进社会，慢慢学会承受，正是一个很好的缓冲。创业是人生的一种需要，应该把握好创业的时机，做到有序推进，而不应该急噪冒进，有些客观规律的东西是不可逾越的。在校大学生的创业是一条自我完善的道路。和工作并进，也许会很忙碌。但3年后我们一定会是这样的一个人：他知识过硬而富于变通，他理想远大而敢于直面人生，他稳重成熟而不失青春活力，那正是我们当代大学生所向往的，所以我认为大学生创业是很好的，不仅锻炼了大学生也满足了大学生的需要!
所以我向各位领导申请加入学校组织的大学生创业联合会。希望各位领导能够批准!
3.2w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
离婚后房贷是不是能够过户到一方名下
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚后房贷是不是能够过户到一方名下相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
公司被执行了黑名单，多久能够解除
[律师回复] 解答如下, 满足条件以后可以删除失信信息，删除的时限是三个工作日，具体规定如下：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条：具有下列情形之一的，人民应当在三个工作日内删除失信信息：
（一）被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民已执行完毕的；
（二）当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；
（三）申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的；
（四）终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的；
（五）因审判监督或破产程序，人民依法裁定对失信被执行人中止执行的；
（六）人民依法裁定不予执行的；
（七）人民依法裁定终结执行的。
有纳入期限的，不适用前款规定。纳入期限届满后三个工作日内，人民应当删除失信信息。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条：具有下列情形之一的，人民应当在三个工作日内删除失信信息：
（一）被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民已执行完毕的；
（二）当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；
（三）申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的；
（四）终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的；
（五）因审判监督或破产程序，人民依法裁定对失信被执行人中止执行的；
（六）人民依法裁定不予执行的；
（七）人民依法裁定终结执行的。
有纳入期限的，不适用前款规定。纳入期限届满后三个工作日内，人民应当删除失信信息。
10w+浏览
快速解决“其他”问题
轻微吸毒的罪名，是否能够构成犯罪？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 单纯的吸毒行为违反《治安管理处罚法》，属于一般违法，而不是犯罪。吸毒之所以属于一般违法行为，主要是因为吸毒者对自己的家庭产生危害，容易通过注射等行为传播严重疾病，以及诱发刑法所禁止的行为，总的来说具有比较大的社会危害性。
根据刑法定罪原则，只有非法持有一定数量以上(非法持有鸦片200克以上、或者甲基苯丙胺10克以上)毒品的吸毒者才可能构成非法持有毒品罪或者吸毒者同时容留他人吸毒，或者引诱教唆欺骗他人吸毒时构成犯罪再或者同时构成了其他相关的毒品犯罪时，吸毒者才可能受到处罚。
根据规定，吸食、注射毒品的，由公安机关处十五日以下拘留，可以单处或者并处二千元以下罚款，并没收毒品和吸食、注射器具。吸食、注射毒品成瘾的，除按上述规定处罚外，还应予以强制戒毒，进行治疗、教育。强制戒毒后又吸食、注射毒品的，实行劳动教养，并在劳动教养中强制戒毒。
因此可以看出我国对于吸毒行为只处治安行政处罚或者相应的强制措施。
4.9w浏览
左手无名指骨折，工伤鉴定能够几级？
[律师回复] 【法律意见】
受伤因不同的原由其伤残鉴定标准就不同。
如因工伤事故造成的受伤，据本人多次成功处理工伤事故损害赔偿纠纷的经验，大拇指骨折依法可能达到工伤伤残九级，但具体以鉴定为准。
【法律依据】
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》B16180-
5.9九级
5.9.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.9.2九级条款系列
凡符合5.9.1或下列条款之一者均为工伤九级。
15)一拇指末节部分12缺失;
16)一手食指2～3节缺失;
17)一拇指指间关节僵直于功能位;
5.10十级
5.10.1定级原则
器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。
5.10.2十级条款系列
凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。
5)一手指除拇指外，任何一指远侧指间关节离断或功能丧失;
12)身体各部位骨折愈合后无功能障碍或轻度功能障碍者;
4.8w浏览
左手无名指骨折，工伤鉴定能够几级？
[律师回复] 你好，因工受伤是可以认定工伤，索要赔偿的。根据你的描述，是可能造成伤残十级的，但具体情况还是要根据你的伤势程度来判断。并且工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6739 位律师在线，高效解决问题
房产能够过户到孩子名下吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产能够过户到孩子名下吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
法律规定，几岁可以签名，几岁能够签字？
[律师回复] 解答如下,
一、根据《民法总则》第十七条规定：十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条：成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
二、因此，10岁以下的签字无效（但受赠于的除外），10-16岁的，所签字的内容要符合其认知及处置能力，否则无效，18岁以上的签字，不违反法律规定的，有效。
一、根据《民法总则》第十七条规定：十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条：成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
二、因此，10岁以下的签字无效（但受赠于的除外），10-16岁的，所签字的内容要符合其认知及处置能力，否则无效，18岁以上的签字，不违反法律规定的，有效。
4.5w浏览
快速解决“其他”问题
被执行人是否能够列入失信人的名单
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 确实没有能力偿还的，一般不会将其列入失信被执行人名单。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定法释》
第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。也就是说出了第一条的六种情况，没有偿还能力不会纳入失信人黑名单。
扩展资料《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定法释》
第二条人民向被执行人发出的《执行通知书》中，应当载明有关纳入失信被执行人名单的风险提示内容。申请执行人认为被执行人存在本规定第一条所列失信行为之一的，可以向人民提出申请将该被执行人纳入失信被执行人名单，人民经审查后作出决定。人民认为被执行人存在本规定第一条所列失信行为之一的，也可以依职权作出将该被执行人纳入失信被执行人名单的决定。人民决定将被执行人纳入失信被执行人名单的，应当制作决定书，决定书自作出之日起生效。决定书应当按照民事诉讼法规定的法律文书送达方式送达当事人。
第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。也就是说出了第一条的六种情况，没有偿还能力不会纳入失信人黑名单。
扩展资料《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定法释》
第二条人民向被执行人发出的《执行通知书》中，应当载明有关纳入失信被执行人名单的风险提示内容。申请执行人认为被执行人存在本规定第一条所列失信行为之一的，可以向人民提出申请将该被执行人纳入失信被执行人名单，人民经审查后作出决定。人民认为被执行人存在本规定第一条所列失信行为之一的，也可以依职权作出将该被执行人纳入失信被执行人名单的决定。人民决定将被执行人纳入失信被执行人名单的，应当制作决定书，决定书自作出之日起生效。决定书应当按照民事诉讼法规定的法律文书送达方式送达当事人。
3.2w浏览
够买了别人的经济适用房只用了名额，所以房产证是对方名字，当时交钱是我交的，现在也保留有银行的单据与售楼部开的发票，手里也有房产证和当是私底下写的协议。现在对方不配合过户，请问怎样去维护自己的权益
[律师回复] 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
()国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
()国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
10w+浏览
够买了别人的经济适用房只用了名额，所以房产证是对方名字，当时交钱是我交的，现在也保留有银行的单据与售楼部开的发票，手里也有房产证和当是私底下写的协议。现在对方不配合过户，请问怎样去维护自己的权益
[律师回复] 您可以向法院提起诉讼，若法院判决您胜诉，您可以申请强制执行，然后就可以无视对方办理过户手续了。
128浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
想把房子过户到孩子名下能够吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着想把房子过户到孩子名下能够吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
农村干部以名额不够把农村养老保险指标名额卖给村民
[律师回复] 首先如村干部未经村民会议或村民代表大会讨论通过，进行高价出卖，是违法行为，可向有关部门进行举报。但如是通过召开村民会议或村民代表大会通过，通过竞价解决名额问题和增加集体收入来讲，那么从《中华人民共和国村民委员会组织法》应当为合法。r《中华人民共和国村民委员会组织法》r第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：r
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；r
（二）从村集体经济所得收益的使用；r
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；r
（四）土地承包经营方案；r
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；r
（六）宅基地的使用方案；r
（七）征地补偿费的使用、分配方案；r
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；r
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；r
（二）从村集体经济所得收益的使用；r
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；r
（四）土地承包经营方案；r
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；r
（六）宅基地的使用方案；r
（七）征地补偿费的使用、分配方案；r
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；r
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
4.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
孩子不够18岁，买房子能写孩子的名字吗？
[律师回复] 【法律意见】
买房子可以写刚出生孩子的名字
未成年子女买房需要父母代理。具体程序可以分为以下两种情形:
(1)现金购房:父母代理子女选房,孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证(或离婚证),亲属关系证明(如户口在一起,户口本可做为亲属关系证明,如户口不在一起需提供出生证明、派出所出具的直系亲属关系证明等),签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字,在委托代理人处签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。
(2)贷款购房:由于向银行申请贷款,要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入,只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。因此如果孩子为产权人或共有权人,就不可以做贷款,只能现金购买。
需要提醒的是,尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用,但是这样做也会使父母遇到问题:处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从购房到孩子成年需要若干年的时间。这期间,孩子的房产处置权要由其监护人作为法定代理人代为行使。这时,处置房产就会涉及未成年人权益保护问题。因此,父母需要出卖或抵押该房产获得资金时,除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项,并办理公证手续,否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。这对于父母而言,可谓买房容易卖房难了。
买房子可以写刚出生孩子的名字
未成年子女买房需要父母代理。具体程序可以分为以下两种情形:
(1)现金购房:父母代理子女选房,孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证(或离婚证),亲属关系证明(如户口在一起,户口本可做为亲属关系证明,如户口不在一起需提供出生证明、派出所出具的直系亲属关系证明等),签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字,在委托代理人处签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。
(2)贷款购房:由于向银行申请贷款,要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入,只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。因此如果孩子为产权人或共有权人,就不可以做贷款,只能现金购买。
需要提醒的是,尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用,但是这样做也会使父母遇到问题:处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从购房到孩子成年需要若干年的时间。这期间,孩子的房产处置权要由其监护人作为法定代理人代为行使。这时,处置房产就会涉及未成年人权益保护问题。因此,父母需要出卖或抵押该房产获得资金时,除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项,并办理公证手续,否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。这对于父母而言,可谓买房容易卖房难了。
4.7w浏览
喝多了骂警察够上什么罪名，会被拘留吗
[律师回复] 您好，针对您的喝多了骂警察够上什么罪名，会被拘留吗问题解答如下, 辱骂警察是会被拘留的，即便辱骂的不是警察，辱骂他人，只要性质严重的，也会被拘留。在警察办案中辱骂警察影响并阻碍其办案的，也涉嫌妨碍公务。根据《治安处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、、窃听、散布他人隐私的。
第五十条有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。扩展资料：《治安处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
（五）破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的，对首要分子处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、、窃听、散布他人隐私的。
第五十条有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。扩展资料：《治安处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
（五）破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的，对首要分子处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6739 位律师在线，高效解决问题
能够把房子过户到孩子的名下吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着能够把房子过户到孩子的名下吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
左手无名指骨头断了能够得到赔偿多少？
[律师回复] 根据你描述属于工伤保险待遇纠纷纠纷，根据《工伤保险条例》劳动者必须在事故发生一年内申请工伤认定的。
你需要先到工伤认定科申请工伤认定，待工伤认定书下来后到劳动能力鉴定科申请劳动能力鉴定，然后根据鉴定结果尽快申请劳动仲裁要求单位按照工伤赔偿。工伤赔偿数额需要按照下列赔偿项目理个清单才能确定的.工伤造成伤残的赔偿项目：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等。
你需要先到工伤认定科申请工伤认定，待工伤认定书下来后到劳动能力鉴定科申请劳动能力鉴定，然后根据鉴定结果尽快申请劳动仲裁要求单位按照工伤赔偿。工伤赔偿数额需要按照下列赔偿项目理个清单才能确定的.工伤造成伤残的赔偿项目：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等。
4.9w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
农村干部以名额不够将征地养老保险指标名额卖给本村村民
[律师回复] 首先如村干部未经村民会议或村民代表大会讨论通过，进行高价出卖，是违法行为，可向有关部门进行举报。但如是通过召开村民会议或村民代表大会通过，通过竞价解决名额问题和增加集体收入来讲，那么从《中华人民共和国村民委员会组织法》应当为合法。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
4.5w浏览
村干部以名额不够将农村的养老保险指标名额卖给本村村民
[律师回复] 首先如村干部未经村民会议或村民代表大会讨论通过，进行高价出卖，是违法行为，可向有关部门进行举报。但如是通过召开村民会议或村民代表大会通过，通过竞价解决名额问题和增加集体收入来讲，那么从《中华人民共和国村民委员会组织法》应当为合法。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
仅需1分钟，快速了解自身风险
