离婚纠纷房屋怎么分割

一、离婚纠纷房屋怎么分割

原则上来讲，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，不参与离婚财产分割；如果房产是在婚后用夫妻共同财产购买的，就属于夫妻共同财产，在离婚时可以参考下面的规则进行分割：

第一，夫妻协商如何分割房产。双方如果就房产分割比例、分割方式等事项协商一致的，就尊重当事人的个人意愿，依照当事人协商的结果进行分割；

第二，如果夫妻就分割房产的有关事项产生争议，无法达成一致意见的，可以向法院提起诉讼，由法院确定分割方案。

法院在分割房产时，通常会按照以下情形分别处理：

1、如果双方都希望取得房屋所有权，并且同意竞价，价高者得的，法院应当准许；

2、如果只有一方希望获得房产，则由评估机构依据市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当相应的补偿另一方；

3、如果双方都不想取得房屋所有权的，在当事人申请拍卖后，再就拍卖所得价款进行分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、军人离婚财产怎么分割

军人离婚时财产分割同普通人一样，都划分为两部分，即个人财产和夫妻共同财产。只有归属为夫妻共有财产，才会参与财产分割。所以，分割的关键是如何认定离婚时军人的哪些财产属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、有财产纠纷怎么离婚

有财产纠纷，夫妻能协商解决财产纠纷的可以到婚姻登记机关登记离婚;如果夫妻对财产纠纷不能协商解决的，可以到法院起诉离婚。

登记离婚程序如下：

1、申请离婚。

夫妻双方带上身份证、结婚证等材料，签署《离婚协议》，并在婚姻登记机关指定的办公场所现场填写《离婚登记申请书》。

2、初审。

婚姻登记机关的婚姻登记员初审，认为满足离婚条件的，出具《离婚登记受理回执单》。

3、离婚冷静期。

受理离婚登记申请之日起30日内，男女双方任何一方不同意离婚的，均可撤回离婚登记申请。

4、审查发证。

冷静期届满三十日内，双方带着相关证件到婚姻登记机关申请发给离婚证。未申请的，视为撤回离婚登记申请。

婚姻登记机关审查后，符合条件的，婚姻登记员按工作规范登记发给《离婚证》。

起诉离婚，由原告向被告住所地法院递交离婚起诉状、副本和相关证据。

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。

起诉离婚所需证据如下：

一、证明夫妻关系确已破裂的证据：

1、如涉及家庭暴力，应提交法医鉴定、报警记录、证人等相关证据。

2、如涉及吸毒、赌博行为的，应提交居委会(或村委会)、公安机关出具的证明等证据;涉及行政处罚、刑事犯罪的，应提交有关处罚决定或判决书等。

3、如涉及有重婚行为或有配偶与他人同居的，应提交上述行为相关的结婚证、子女出生证、居住证明、相片、居委会(或村委会)、公安机关出具的证明等证据。

二、证明有夫妻共同财产的证据：

1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。

2、证明有银行存款，应提交开户银行名称、银行帐号、存折等;证明有股票，应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号、股票资金对帐单等;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号等。

3、证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。

4、证明一方有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证。

5、证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。

三、证明自己更适合抚养子女的证据：

1、子女户口、出生证明、身份证。

2、证明一方经济状况良好的，应提交工资单(或其它合法收入的证明)、有关居住情况等证据。

3、如涉及八周岁以上未成年子女的，应提交子女本人愿跟随父或跟随母生活的相关证据。

《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对离婚纠纷房屋怎么分割的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。