婚前财产在婚后能转化为共同财产吗

最新修订 | 2024-03-01
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专家导读 婚前财产在婚后能转化为共同财产吗?婚前的个人财产不会因为婚姻关系而变成共同财产,也不会因为结婚的时长而变为共同财产。除非夫妻双方关于个人财产写了协议,约定为共同财产,此时的个人财产会成为夫妻共同财产。
婚前财产在婚后能转化为共同财产吗

一、婚前财产在婚后能转化为共同财产

婚前的个人财产不会因为婚姻关系而变成共同财产,除非夫妻双方关于个人财产写了协议,约定为共同财产,此时的个人财产会成为夫妻共同财产

如果当事人以生产、经营之外的其他方式使用自己的婚前个人财产。即使该财产的形式因此发生了变化,不导致上述财产所有权及其自然增值归属的变化。

一方婚后用个人财产购买房屋,离婚时该房屋属于"个人财产的替代物",应认定为个人财产,其自然增值也属于个人财产。

二、婚前财产协议如何签

1、婚前财产协议不只是明确各自婚前财产归各自所有

婚前财产协议,如果只是明确婚前财产归各自所有,那签署该协议的意义就没有了。

因为《民法典》明确规定了,婚前财产不会随着婚姻关系的延续而转变为夫妻共同财产。

2、意思表述明确

意思明确是任何一种协议都要求的,对于婚前财产协议的要求也是一样。

而且,婚前财产协议,基于其签订当事人身份的特殊性,有了明确的意思,日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。

3、婚前财产协议不是结婚必签的

4、婚前财产协议不是必须公证才有效

对于生活中的很多协议来说,公证其实意义不大,当然从资料的保管来说,公证机关作为一个资料保管单位还是不错的。

对于这些协议,公证只能证明签署协议的当事人,是在公证员面前签订的,而这种真实意愿的公证可以说没有任何意义。

现在婚前财产大多是归个人所有,结婚之后只要持有者不愿意,婚前财产也不会转为共同财产。如果想要更好维护自己的婚前财产,可以签订婚前协议

三、婚前财产协议成立生效的条件是什么

根据《民法典》第1065条的规定,婚前财产协议应当采取书面形式,有助于减少日后的矛盾和纠纷。从生效的条件上看:

(1)该协议必须是夫妻双方或拟成为夫妻的双方订立的协议,必须由双方当事人亲自订立,不得代替或者代理签订;

(2)协议需要是双方真实的意思表示,必须在平等自愿的基础上订立,不存在民法典规定的可撤销或者无效的情形;

(3)协议约定的内容必须要明确,《民法典》第1065条明确规定,没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定;

(4)协议所涉及的财产必须是订约双方有权管理或者处分的财产,对于男女双方均无管理及处分的第三人财产,男女双方均无权在协议中做出安排或处分;

(5)协议不得规避法律义务,不得订立有悖于法律原则和社会公德的财产协议。

婚前财产在婚后能转化为共同财产吗?通常情况下是不会的。如果是婚前一方的个人财产,理论上结婚之后仍旧属于其一方所有。即使夫妻已经结婚很多年了,也不会转化为共同财产。但如果是婚前财产在婚后产生的收益,当然除了孳息和自然增值外,就属于共同财产。要是你在这方面还有不清楚的地方,可以点击下方按钮咨询我们的专业律师

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①结婚10年以上的在婚姻关系存续期间复员、转业军人所得的复员费、转业费,应按夫妻共同财产处理。
②一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用,经营的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年可视为共同财产。这些解释性的规定已经被新《婚姻法》取代。另外,与物权法的规定相驳,不再适用。
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①结婚10年以上的在婚姻关系存续期间复员、转业军人所得的复员费、转业费,应按夫妻共同财产处理。
②一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用,经营的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年可视为共同财产。这些解释性的规定已经被新《婚姻法》取代。另外,与物权法的规定相驳,不再适用。
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你们知不知道夫妻共同财产的转化是什么,我们两个人结婚了之后财产不就合在一起了吗?为什么还会有转化这一说?
[律师回复]
一、所有权转移方式
一:婚前赠与
第一种财产所有权的转移方法:婚前赠与。
赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。爱情是什么?直教人生死相许。命都可以给对方,财产又算什么。因此,在结婚之前,恋人之间总会有一些财产相互赠与的行为。尤其是有钱人,赠与是他们表达爱的方式。在他们看来,赠与的财产价值越高,他们的爱也就越深。所以他们经常会送房、送车,以博红颜一笑。
而作为受赠人,要注意的问题是:

一,赠与的东西要到手才能够生效。所以,当你的有钱男友承诺送你某件东西的时候,一定要盯着他兑现自己的承诺。没有到手的赠与是在天上飘。

二,如果赠与你的东西是房屋、汽车等财产,那么请记住,交给你钥匙没有任何意义,真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与,只不过是一个美丽的诺言,随时可以反悔和收回。

三,区分恋人之间的赠与与彩礼返还。所谓彩礼,是基于当地的风俗习惯,为了最终缔结婚姻关系,不得已而为给付的财产,即必须给付彩礼才能缔结婚姻。
彩礼的三个条件:基础是当地风俗习惯,目的是缔结婚姻,结果是被动给付。
彩礼的法律后果:如果双方未办理结婚登记手续,或者双方办理结婚登记手续但未共同生活,随后离婚的,可以请求返还彩礼。
因此我们在接受材料的时候,要和彩礼划分界限:
区别
1:彩礼是根据风俗习惯,而财产赠与则是男方对女方的感情表达。
区别
2:彩礼是女方向男方索要,而赠与则是男方主动送给女方,甚至是求着对方收下。
区别
3:彩礼的目的是结婚,不给彩礼则不能结婚,而赠与与结婚无关,纯粹是爱情的表达。
二、转移财产所有权方式
二:夫妻财产约定
根据婚姻法规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。
夫妻财产约定与赠与的区别:
赠与以交付、办理过户为生效要件,动产交付之后,不动产过户以后才发生财产所有权转移到效果,在交付、办理过户之前对方随时可以反悔;而财产约定直接产生财产所有权转移的效果,不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。
前提:双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前,也可以在婚后;但在婚前约定的话,双方的约定到结婚的时候才能生效;如果约定之后双方后来没有结婚,则约定不产生法律效力。
在形式上,夫妻财产约定是协议、合同的方式;在法律后果上,可以直接起到财产所有权转移的后果。
为了白纸黑字的证明,约定应采用书面方式。
约定内容:一般是从婚前的个人财产向共同财产进行转化。
示例:本人位于上海市××路××号301室的房屋一套,在婚后由我和妻子×××共同所有;或者,我和××的所有婚前财产,在结婚之后都属于双方共同所有。
如果当事人的目的是婚前个人财产从一方转移到另一方,那么有两种处理方式:第一种处理方式,按照赠与处理,动产要交付,不动产要办理登记过户,实现所有权的转移;第二种方式是两次约定的方式:第一次约定,婚前个人财产从一方转移为夫妻共同财产;第二次约定,从夫妻共同财产转移为另一方的个人财产。
夫妻财产约定的注意事项:
1、所附条件合法。
约定是一种民事法律行为,根据民法规定,约定可以附条件。但同时法律规定,约定所附条件一定要合法。如条件违法,则约定无效。
例如有这样的约定:甲方(男)保证不和乙方(女)离婚。如果甲方提出和乙方离婚,则把所有财产都给乙方,甲方净身出户。
对此法院认为:夫妻财产约定对双方均具有约束力。但是,这种约定不得设置违法的前提条件。按照民法通则的相关规定,附条件的民事行为,如果所附条件是违背法律规定的,则该民事行为无效。本案中双方在约定财产归属时以“提出离婚”为前提,这一条件违背了我国婚姻法关于婚姻自由的基本原则,婚姻双方依法均有权提出离婚请求,任何一方均不能通过对财产进行不合理约定限制另一方提出离婚请求。对此,法院判决:夫妻的这种财产约定无效。
2、区分法律与道德。
一对夫妻在刚结婚时签订了一份“忠诚协议”:“若一方在婚期内由于道德品质上的问题,出现背叛另一方不道德的行为(婚外情),作为一方对另一方支付违约金3万元。”法院认为,双方签订的“忠诚协议”属一种道德协议,不具有法律效力,遂驳回了要求赔偿违约金的诉讼请求。法官认为,如果赋予夫妻之间的道德协议具备了法律效力,容易造成的一个后果就是鼓励婚姻当事人在结婚前都缔结这样一个协议,以“拴住”对方,这样势必会增加婚姻的成本,另一方面也会使婚姻变成类似商人买卖的讨价还价,双方的感情通过金钱衡量,这也是法律不想看到的结果。
律师提醒:关于不动产约定共有的问题,目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前,一方可以行使撤销权。
三、转移财产所有权方式
三:消灭对方的个人财产
判断婚前财产还是婚后财产,一般通过两个时间点判断:一个是结婚登记的时间,一个是财产取得的时间。在结婚登记之前取得的财产,一般是婚前个人财产;在结婚登记之后取得的财产,一般是婚后夫妻共同财产,除非对方有充分的证据证明,该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。例如对方在银行存款100万元,对方有充分的证据证明,该存款100万元系出卖自己的婚前房屋所得,则法官可以认定该存款系个人财产;相反,如果不能充分举证银行存款的来源系出卖个人财产所得,则认定为夫妻双方的共同财产。
因此,消灭对方个人财产最好的方式是:把对方的婚前个人财产卖掉,然后购买其他财产。
把对方的财产卖掉后,个人财产变成货币,从法律上来说,这时候的货币仍然是对方的个人财产。但这时候,对方多了一个举证责任,对方必须举证证明该货币系出卖个人财产所得,如果证明不了,那么就是夫妻共同财产。
卖房子的钱会有两个流向:
第一个流向:消费。——钱花完了,个人财产从此消灭;
第二个流向:购买其他资产。因为这时候新财产取得的时间是在婚后,所以新财产的所有权存在三种可能:
1、对方有充分证据证明,新购买资产全部系个人财产购买——则所有权仍然是对方个人财产;
2、对方没有充分证据证明,新购买资产全部系个人财产购买——则所有权是夫妻共同财产;
3、新购买资产系双方合资购买:合资部分可能是另一方的个人财产,也可能是夫妻共同财产,而数额不限,即使一方出资100万元,对另一方只出资1块钱,也算是共同购买。对共同购买的财产,双方可以约定财产份额,但如果没有约定的话,则视为共同共有,将来分割的时候每人一半。
在对方财产很多的情况下,我们选择什么样的顺序来消灭对方的财产呢?我们再来看法律的另外一个规定:
个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益,如果是基于原个人财产的自然增值,则增值部分仍然为个人所有;如果增值是基于夫妻共同经营行为所产生,则为共同所有。
1、当事人以个人财产投资于公司或企业,若基于该投资所享有的收益是在婚姻关系存续期间取得的,则对该公司或企业生产经营产生的利润分配部分如股权分红等,应为夫妻双方共同所有;
2、当事人将属于个人所有的房屋出租,如果由夫妻双方共同进行经营管理,则租金认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行,则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有;
3、当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产,在婚姻关系存续期间,产生的增值或者孳息,仍应依原物所有权归属为个人所有。因此,首先要消灭的财产是股票、债券、基金、黄金或古董等财产,然后是房产。
同时,这个规定给我们的另一个启示是:不要做家庭主妇,要做贤内助,帮助对方管理财产。对一些一时消灭不了的财产,例如房产,如果夫妻双方共同管理的话,那么产生的房租则由夫妻双方共同所有。
四、所有权转移方式
四:充分利用夫妻家事处理权,巩固自己的婚后财产
我们先来看法律规定:
《婚姻法》第十七条:夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理
最高法院司法解释:
(1)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。
(2)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
家庭财产的特点:
构成:丈夫个人财产,妻子个人财产,夫妻共同财产所有权增加:婚姻期间取得的财产,无论是双方名下还是一方名下,都是夫妻共同财产,但除外。所有权减少:财产被处分的,例如消耗,例如赠与,财产权消灭。所有权减少原因:丈夫个人使用,妻子个人使用,夫妻共同使用,丈夫履行法律义务使用,妻子履行法律义务使用,丈夫非因履行法律义务给家人或他人使用,妻子非因履行法律义务给家人或他人使用,所有权增加奖励:不考虑双方贡献大小所有权减少责任:彼此不承担财产赔偿责任
家庭的财务特点:
1、没有财务账册,家庭财产大多支出无凭证;
2、无专款专用制度;
3、如责任追究制度。
分割:夫妻财产只能在离婚才能分割,不离婚不能分割。分割只能就离婚当时的财产分割,离婚时不存在的财产不能分割。对于夫妻共同财产,原则上每人一半;专属于个人的日常生活用品归一方所有;对于个人财产,仍然属个人所有。
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[律师回复]
一、哪些属于夫妻共同财产夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产。一般情况下包括:1.一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;2.一方或双方继承、受赠的财产;3.一方或双方由知识产权取得的经济利益;4.一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;5.一方或双方取得的债权;6.一方或双方的其他合法所得。另外,下面几种情况也属夫妻共同财产:1.在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,属于夫妻共同财产;复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。2.夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。3.已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产。4.一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。对是个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民又无法查实的,按夫妻共同财产处理。
二、离婚时一方将共同财产转移或隐匿如何处理一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
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