购房合同能够代签吗?

[律师回复] 签字生效

[律师回复] 解答如下, 　　委托方合同编号　　行纪方签订时间　　签订时间年月日　　根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法规的规定，行纪方接受委托方的委托，就代办事项，双方协商一致，签订本合同。　　
第一条代办事项(具体约定是寄售、代购、代销货物，还是其他法律事务)　　
第二条代办事项的具体要求：(凡属寄售和代购代销货物，应明确具体货物品名、规　　格、型号、质量、数量，以及最低销价或最高购价和时间要求。)　　
第三条货物保管责任及费用承担　　
第四条酬金的计算给付方式、给付时间　　
第五条违约责任　　
第六条执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由___　　_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议　　的，可向人民)。　　
第七条其他约定事项　　委托方行纪方　　单位(人)名称(章)单位(人)名称(章)　　地址地址　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人　　电话电话　　电报挂号电报挂号　　邮政编码邮政编码　　开户银行开户银行　　帐号帐号　　本合同有效期自年月日至　　年月日ttttt

[律师回复] 解答如下, 　　委托方合同编号　　行纪方签订时间　　签订时间年月日　　根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法规的规定，行纪方接受委托方的委托，就代办事项，双方协商一致，签订本合同。　　
第一条代办事项(具体约定是寄售、代购、代销货物，还是其他法律事务)　　
第二条代办事项的具体要求：(凡属寄售和代购代销货物，应明确具体货物品名、规　　格、型号、质量、数量，以及最低销价或最高购价和时间要求。)　　
第三条货物保管责任及费用承担　　
第四条酬金的计算给付方式、给付时间　　
第五条违约责任　　
第六条执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由___　　_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议　　的，可向人民)。　　
第七条其他约定事项　　委托方行纪方　　单位(人)名称(章)单位(人)名称(章)　　地址地址　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人　　电话电话　　电报挂号电报挂号　　邮政编码邮政编码　　开户银行开户银行　　帐号帐号　　本合同有效期自年月日至　　年月日ttttt

[律师回复] 一、海外代购会构成犯罪吗刑法规定，划清普通货物、物品罪与一般行为的关键是普通货物、物品偷逃应缴关税税款额是否达到法定的5万元以上，未达5万元的按一般行为处理，5万元以上的即构成普通货物、物品罪。除数额标准外，根据刑法修正案(八)规定，一年内曾因被给予二次行政处罚后又的，也可构成普通货物、物品罪。代购现在可以走包税快递，可以走自己申报的快递，不存在偷税不偷税一说，海淘很早就开始了，洋马头，淘宝都有国际买手认证的。

[律师回复] 套路

[律师回复] 购房退定金，购房资格不够，求帮助，谢谢
答：因为不符合限购政策才不想买房屋的吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 这个是分情况的，有四种情况，根据最高人民法院《全国部分审理毒品案件工作座谈会纪要2008》的规定“有证据证明行为人不以牟利为目的，为他人代购仅用于吸食的毒品，毒品数量超过刑法第三百四十八条规定的最低数量标准的，对托购者、代购者应以非法持有毒品罪定罪”《全国部分审理毒品犯罪案件工作座谈会纪要2008》中规定“明知他人实施毒品犯罪而为其居间介绍、代购代卖的，无论是否牟利，都应以相关毒品犯罪的共犯论处”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据现行的法律规定，一般情况下，房屋代购合同为有效合同，除非存在合同法第五十二条规定的如下情形则应当认定为无效合同：
1、一方以欺诈、胁迫手段订立相关条款，损害国家利益。
2、合同签订存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。
3、以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益。
4、违反法律、行政法规的强制性规定的情况。实践中，代购合同如果仅仅是委托第三人代为处理房屋的出卖、购买事宜，则参照民事委托代理法律关系进行处理，一般合同为合法合同。但若是通过代购方式规避城市房屋限购政策，则面临的问题较为复杂，一般及仲裁委会不会否认合同的合法性，但在履行过程中存在因合同目的无法实现而被依法解除的风险。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据现行的法律规定，一般情况下，房屋代购合同为有效合同，除非存在合同法第五十二条规定的如下情形则应当认定为无效合同：
1、一方以欺诈、胁迫手段订立相关条款，损害国家利益。
2、合同签订存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。
3、以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益。
4、违反法律、行政法规的强制性规定的情况。实践中，代购合同如果仅仅是委托第三人代为处理房屋的出卖、购买事宜，则参照民事委托代理法律关系进行处理，一般合同为合法合同。但若是通过代购方式规避城市房屋限购政策，则面临的问题较为复杂，一般及仲裁委会不会否认合同的合法性，但在履行过程中存在因合同目的无法实现而被依法解除的风险。

[律师回复] 您好，针对您的代购直邮会犯走私罪吗?问题解答如下, 如果违反法律规定，不正常申报纳税，会触犯罪名。
《刑法》第一百五十三条 【普通货物、物品罪】本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因被给予二次行政处罚后又的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)货物、

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 被代购骗了钱，要保留好证据，及时报警，由警方处理。根据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 您好，关于微信代购被诈骗怎么办这个问题，我的解答如下, 如果您在微信购物过程中受骗，应及时记录交易情况并与卖家进行沟通，并向微信客服投诉。如果代购方的行为确实构成欺诈并达到5000元以上可被登记为诈骗罪的，双方应及时报警，保护自己的合法权益。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 您好，关于委托代购白银合同范本这个问题，我的解答如下, 委托代购白银合同
受托方(甲方)：_________
委托方(乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方代购白银事宜，达成如下协议：
第一条品种规格
代购白银的品种、规格以乙方函电通知(包括数据电文形式)为准。
第二条交付地点、时间
货物交付地点为_________交易市场指定仓库，如有变动，双方另行协商。交货时间依乙方付款进度，双方另行确定。
第三条验收标准
甲乙双方认可的验收标准为：
1、一级标准胶(SCR5)、二级标准胶(SCR10)执行国标GB/T8081-1999规定的各项品质指标;
2、三号烟片胶(RSS3)执行国际标准化组织ISO2000：1989规定的各项品质指标;
3、一级丁苯胶(SBR1502)执行国标GB12824-91规定的各项品质指标。
第四条数量及价格
代购白银的数量及价格以乙方拟在_________交易市场卖出的货物数量及价格为准，乙方以函电通知(包括数据电文形式)甲方。
第五条委托费用
按实际发生的费用支付(含销售收费)，每吨最高不超过货值千分之一。
第六条付款方式
甲乙双方约定采用分期付款的方式，具体进度和额度如下：
1、合同生效日支付首期货款500元/吨;
2、代理期间，如双方议定的代购价格低于_________交易市场同品种白银的加权平均成交价格，乙方应及时支付该差额款项;
3、交货当日付足全额货款;
4、委托费用一并从货款中扣划。
第七条违约责任
1、若甲方根据上述代购的价格和数量联系货物并与
第三人形成相应合同关系，而乙方不能按上述付款方式如期支付货款，则甲方有权通过_________交易市场行使乙方向第三人的履约义务，由此产生的全部价格损失及费用由乙方承担。乙方已付货款在承担损失后如有余额，由甲方返还乙方;若乙方已付货款不足以承担损失的，甲方有权向乙方追索。
2、若甲方代购的白银不符合本协议第三条所述的验收标准，一切损失由甲方承担。
3、若甲方未按双方约定的地点和时间交货，由此发生的运输费用及相关损失均由甲方承担。
第八条争议处理
1、 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民。
第九条其它事项
1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决;
2、本合同经双方签章或以数据电文形式承诺同意之日起生效，有效期至双方均以书面形式同意终止之日止。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________ 法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________
签约日期：_________年___月___日 签约日期：_________年___月___日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 通常情况中，消费者买到假货的话可以采取以下措施：
1、先保留有效证据。如果发现买的东西是假货，不管之后要怎么维权，首先就是收集证据。可以直接保留商品，并用相机拍下商品各个角度的照片，以备在投诉时拿来使用。
2、接着跟商家协商。收集整理到证据之后，可以直接找商家沟通，一定要清楚说明商品属于假货，并要求商家及时给出处理，要求退货或是赔偿。
3、要求商家给赔款。如果商家有明确的告示，要求“假一赔一”或是“假一赔十”，如果都没有的话，可以主张“假一赔三”，即要求商家除了退款外，还要按实际支付商品价款的二倍进行赔付。或是主张“双倍赔偿”，即要求商家对商品所付款的一倍进行赔偿。
4、向当地工商部门、消费者保护协会投诉。如果商家拒绝赔偿或是赔款不如愿的话，那么建议可以向工商部门、消费者保护协会进行投诉。
5、直接去。经过投诉调解后还是不能解决的话，那么消费者只能将收集整理到的证据，拿到去解决。
而找朋友海外代购的话，则可以采取以下的措施：
1、保留证据后直接找朋友协商。你以真品的价格购买了假货，如果价值还大话的，那么即使是朋友，也不能有所顾忌，不过为避免把事情闹大，建议还是积极找你朋友协商。
2、直接去解决。因为海外代购属于私人交易的话，那么难以通过有关部门投诉处理，所以如果损失较大，并且双方协商不下的话，那么最好是直接去。在去的时候，最好提供以下的证据：海关的退货单据、鉴定费单据及鉴定报告、你支付代购费的转账记录单及邮费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有证据证明行为人以牟利为目的，为他人代购仅用于吸食、注射的毒品，对代购者以贩卖毒品罪立案追诉。这是于5月28日施行的《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（三）》所明确的。　　标准三规定，不以牟利为目的，为他人代购仅用于吸食、注射的毒品，毒品数量达到规定数量标准的，对托购者和代购者以非法持有毒品罪立案追诉。　　按照法律的一半程序来说，明知他人实施毒品犯罪而为其居间介绍、代购代卖的，无论是否牟利，都应以相关毒品犯罪的共犯立案追诉。

[律师回复] 对于找代购买到假货怎么办这个问题，解答如下, 通常情况中，消费者买到假货的话可以采取以下措施：
1、先保留有效证据。如果发现买的东西是假货，不管之后要怎么维权，首先就是收集证据。可以直接保留商品，并用相机拍下商品各个角度的照片，以备在投诉时拿来使用。
2、接着跟商家协商。收集整理到证据之后，可以直接找商家沟通，一定要清楚说明商品属于假货，并要求商家及时给出处理，要求退货或是赔偿。
3、要求商家给赔款。如果商家有明确的告示，要求“假一赔一”或是“假一赔十”，如果都没有的话，可以主张“假一赔三”，即要求商家除了退款外，还要按实际支付商品价款的二倍进行赔付。或是主张“双倍赔偿”，即要求商家对商品所付款的一倍进行赔偿。
4、向当地工商部门、消费者保护协会投诉。如果商家拒绝赔偿或是赔款不如愿的话，那么建议可以向工商部门、消费者保护协会进行投诉。
5、直接去。经过投诉调解后还是不能解决的话，那么消费者只能将收集整理到的证据，拿到去解决。
而找朋友海外代购的话，则可以采取以下的措施：
1、保留证据后直接找朋友协商。你以真品的价格购买了假货，如果价值还大话的，那么即使是朋友，也不能有所顾忌，不过为避免把事情闹大，建议还是积极找你朋友协商。
2、直接去解决。因为海外代购属于私人交易的话，那么难以通过有关部门投诉处理，所以如果损失较大，并且双方协商不下的话，那么最好是直接去。在去的时候，最好提供以下的证据：海关的退货单据、鉴定费单据及鉴定报告、你支付代购费的转账记录单及邮费。

[律师回复] 对于代购偷税漏税如何处理？这个问题，解答如下, 《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条 纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款构成犯罪的，依法追究刑事责任。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 您好，针对您的购房协议可以代签字吗问题解答如下, 依据我国合同法的规定，借款协议是可以由他人代为签订的，但由他人代为签订时，当事人要出具授权委托书，载明受委托人代为签订借款协议的权利。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第三百九十六条【定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条【委托范围】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第三百九十九条【受托人服从指示的义务】受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 委托代购白银合同
受托方(甲方)：_________
委托方(乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方代购白银事宜，达成如下协议：
第一条品种规格
代购白银的品种、规格以乙方函电通知(包括数据电文形式)为准。
第二条交付地点、时间
货物交付地点为_________交易市场指定仓库，如有变动，双方另行协商。交货时间依乙方付款进度，双方另行确定。
第三条验收标准
甲乙双方认可的验收标准为：
1、一级标准胶(SCR5)、二级标准胶(SCR10)执行国标GB/T8081-1999规定的各项品质指标;
2、三号烟片胶(RSS3)执行国际标准化组织ISO2000：1989规定的各项品质指标;
3、一级丁苯胶(SBR1502)执行国标GB12824-91规定的各项品质指标。
第四条数量及价格
代购白银的数量及价格以乙方拟在_________交易市场卖出的货物数量及价格为准，乙方以函电通知(包括数据电文形式)甲方。
第五条委托费用
按实际发生的费用支付(含销售收费)，每吨最高不超过货值千分之一。
第六条付款方式
甲乙双方约定采用分期付款的方式，具体进度和额度如下：
1、合同生效日支付首期货款500元/吨;
2、代理期间，如双方议定的代购价格低于_________交易市场同品种白银的加权平均成交价格，乙方应及时支付该差额款项;
3、交货当日付足全额货款;
4、委托费用一并从货款中扣划。
第七条违约责任
1、若甲方根据上述代购的价格和数量联系货物并与
第三人形成相应合同关系，而乙方不能按上述付款方式如期支付货款，则甲方有权通过_________交易市场行使乙方向第三人的履约义务，由此产生的全部价格损失及费用由乙方承担。乙方已付货款在承担损失后如有余额，由甲方返还乙方;若乙方已付货款不足以承担损失的，甲方有权向乙方追索。
2、若甲方代购的白银不符合本协议第三条所述的验收标准，一切损失由甲方承担。
3、若甲方未按双方约定的地点和时间交货，由此发生的运输费用及相关损失均由甲方承担。
第八条争议处理
1、 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民。
第九条其它事项
1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决;
2、本合同经双方签章或以数据电文形式承诺同意之日起生效，有效期至双方均以书面形式同意终止之日止。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________ 法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________
签约日期：_________年___月___日 签约日期：_________年___月___日

[律师回复] 二是国产专用乘用车。7：根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》（中华人民共和国令第294号）的规定.6升及以下排量乘用车，可以是国产车。6：符合《财政部国家税务总局工业和信息化部关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》（财政部国家税务总局工业和信息化部公告2014年第53号）规定的新能源汽车，但由于种种原因按10%税率全额缴纳了车辆购置税的，多征税款可向车辆购置税的征税部门申请退还：“纳税人购买自用应税车辆的答。三是其他国产乘用车.6升及以下排量乘用车仅指国产车吗减按5%的税率征收车辆购置税的1.6升及以下排量乘用车减按5%的税率征收车辆购置税。也就是说，也能享受减税政策吗;kw）”项中排量不超过1600ml，在减税范围的车辆，可以享受减税政策规定，下同）为“7”、含驾驶员座位在内最多不超过9个座位的汽车。
4、如何具体确定所购车辆是否享受减税政策可以的。购置税是国家规定的，需要缴纳车辆购置税0.5万元（10万元×5%）、获奖或以其他方式取得并自用应税车辆应在什么时候纳税，购置日期在2015年10月1日（含）以后的，“额定载客（人）”项不超过9人，减了一半的税。
2、享受减税政策的1，“排量和功率（ml/.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是11.7万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元。3，享受免征车辆购置税的政策。9．受赠，全国统一的答：如果您购买的是国产车，下列3种情形享受减税政策：按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10%，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“6”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人。如果您购买了进口车，应参照国产同类车型技术参数认定。
5、什么时候买的车可以享受减税政策答：自2015年10月1日起至2016年12月31日止，对购置
1、如何判定车辆购置日期答：乘用车购置日期按照《机动车销售统一发票》或《海关关税专用缴款书》等有效凭证的开具日期确定、符合规定的车辆没有享受到减税政策该怎么办答：购置了符合减税规定的车辆。是在国税局交的，原来需要缴纳车辆购置税1万元（10万元×10%）。按5%税率减征后，也可以是进口车，应当自购买之日起60日内申报纳税；进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税、乘用车是什么意思答：本次享受减税政策乘用车是指在设计和技术特性上主要用于载运乘客及其随身行李和（或）临时物品答：一是国产轿车：“中华人民共和国机动车整车出厂合格证”（以下简称合格证）中“车辆型号”项的车辆类型代号（车辆型号的第一位数字：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“5”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人，“额定载质量（kg）”项小于额定载客人数和65kg的乘积、我买的是新能源汽车。8；自产、受赠，交时注意如下政策：我总结了一下关于1.6以下排量车的优惠政策问答：1.6升及以下排量乘用车减征车辆购置税相关事项问答
1、1.6升及以下排量乘用车的车辆购置税减税政策能减多少税答，扣除增值税后作为计税依据，按10%税率计征车购税。如果您购入一辆1