协议离婚异地能够办理吗

[律师回复] 今日针对大家咨询最多的话题，即协议离婚后是否还能再向提讼离婚的问题做一个解释，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第8条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的，人民应当受理。
第9条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
可见，一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任，也就是说协议离婚后是可以再的。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 协议离婚可以异地办理吗
根据我国法律的规定，如果是协议离婚，一般认为是双方到民政部门办理离婚登记，既可以到原办理结婚登记的民政部门，也可以到一方户口所在地的民政部门办理。
因此，如果是协议离婚，每个地方的规定是不同的，有的地方可以异地办理，但是要提供暂住证，有的地方是不允许异地办理的，要到原办理结婚登记的民政部门办理。
协议离婚的步骤是怎样的
当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明：
(1)户口证明
(2)居民身份证
(3)所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信
(4)离婚协议书
(5)结婚证。
此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供)，并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。
婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把婚姻法及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。工作人员应查明：
(1)离婚申请人是否是合法夫妻
(2)离婚双方申请人是否具有完全民事行为能力
(3)离婚是否确实出于双方自愿
(4)对子女问题的处理是否妥当
(5)对财产问题的处理是否妥当，等等。
如登记机关发现离婚的当事人有违反婚姻法的行为，应给予批评教育或不准予登记。违反刑法的，要交由司法机关依法追究刑事责任。为防止轻率离婚和假离婚，工作人员应对感情尚未完全破裂的当事人进行思想教育和调解和好工作。婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请应当进行认真审查，自受理申请之日起一个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证。
婚姻登记管理机关经过审查后，对符合婚姻法和《婚姻登记管理条例》的离婚申请，予以登记并发给《离婚证》，注销《结婚证》。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。对不符合婚姻法和《离婚登记管理条例》规定的，婚姻登记管理机关不予登记。婚姻登记管理机关对当事人的离婚登记申请不予登记的，应当以书面形式说明不予登记的理由。男女登记离婚后，一方对已发生法律效力的离婚协议及子女和财产问题的处理翻悔时，应当向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关撤销离婚登记的情况下，向人民提出诉讼的，人民才能受理，在原婚姻登记机关未撤销离婚登记的情况下，向人民提出诉讼的，人民不应受理，但应告知当事人向原婚姻登记机关申请撤销离婚登记。如果申请离婚的当事人弄虚作假，骗取离婚登记的，婚姻登记管理机关应当撤销离婚登记，并对当事人宣布其解除婚姻关系无效，收回离婚证并对当事人处200元以下的罚款。

[律师回复] 协议离婚可以异地办理吗
根据我国法律的规定，如果是协议离婚，一般认为是双方到民政部门办理离婚登记，既可以到原办理结婚登记的民政部门，也可以到一方户口所在地的民政部门办理。
因此，如果是协议离婚，每个地方的规定是不同的，有的地方可以异地办理，但是要提供暂住证，有的地方是不允许异地办理的，要到原办理结婚登记的民政部门办理。
协议离婚的步骤是怎样的
1、申请
当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明：
(1)户口证明;
(2)居民身份证;
(3)所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信;
(4)离婚协议书;
(5)结婚证。
此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供)，并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。
2、审查
婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把婚姻法及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。工作人员应查明：
(1)离婚申请人是否是合法夫妻;
(2)离婚双方申请人是否具有完全民事行为能力;
(3)离婚是否确实出于双方自愿;
(4)对子女问题的处理是否妥当;
(5)对财产问题的处理是否妥当，等等。
如登记机关发现离婚的当事人有违反婚姻法的行为，应给予批评教育或不准予登记。违反刑法的，要交由司法机关依法追究刑事责任。为防止轻率离婚和假离婚，工作人员应对感情尚未完全破裂的当事人进行思想教育和调解和好工作。婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请应当进行认真审查，自受理申请之日起一个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证。
3、登记
婚姻登记管理机关经过审查后，对符合婚姻法和《婚姻登记管理条例》的离婚申请，予以登记并发给《离婚证》，注销《结婚证》。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。对不符合婚姻法和《离婚登记管理条例》规定的，婚姻登记管理机关不予登记。婚姻登记管理机关对当事人的离婚登记申请不予登记的，应当以书面形式说明不予登记的理由。男女登记离婚后，一方对已发生法律效力的离婚协议及子女和财产问题的处理翻悔时，应当向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关撤销离婚登记的情况下，向人民提出诉讼的，人民才能受理，在原婚姻登记机关未撤销离婚登记的情况下，向人民提出诉讼的，人民不应受理，但应告知当事人向原婚姻登记机关申请撤销离婚登记。 如果申请离婚的当事人弄虚作假，骗取离婚登记的，婚姻登记管理机关应当撤销离婚登记，并对当事人宣布其解除婚姻关系无效，收回离婚证并对当事人处200元以下的罚款。

[律师回复] 您好，关于教育部门异地搬迁子女入学协议这个问题，我的解答如下, 　　
一、为贯彻《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，教育部召开专题会议强调，要完善落实随迁子女异地升学政策。　　
二、主要内容：　　
1、专题会议提出，要“督促各地进一步完善和落实好符合条件的随迁子女接受义务教育后在输入地参加中考、高考的政策”，“对于不符合输入地报考条件的随迁子女，输入地和输出地要加强工作协调配合，保障考生在输出地顺利参加升学考试和录取”。　　
2、在专题会议上强调，各级教育部门要根据户籍制度改革总体要求，分类指导建制镇和小城市、中等城市、大城市、特大城市合理确定随迁子女义务教育入学政策。建制镇和小城市要全面接收随迁子女就学，清理、取缔不合理“门槛”；中等城市要积极接收随迁子女入学；大城市要合理确定随迁子女入学条件，安排符合条件的适龄随迁子女入学；特大城市要根据城市发展总体规划、人口控制目标、经济社会发展状况和教育承载力合理安排随迁子女就学，努力提高随迁子女教育质量。　　
3、专题会议要求努力扩大基本公共服务覆盖面，将随迁子女义务教育纳入各级政府教育发展规划和财政保障范畴。在有需要的地方，可通过购买公共服务，让民办学校承担一部分随迁子女教育任务。对专门的民办随迁子女学校，在师资培训、教育教学研究、学生学籍管理等方面给予支持，提高其办学质量，规范其办学行为。　　
4、研究部署了农村留守儿童关爱服务工作，明确双亲外出的义务教育阶段1062．94万留守儿童为当前重点关爱服务对象。今后，教育部将全面改善农村寄宿制学校办学条件，使有需要的农村留守儿童均可以进入寄宿制学校就读，同时重点抓好上下学交通安全、预防性侵和溺水、心理健康教育和法制教育等专项工作。　　（参考资料：人民网/2014/0801/c.html）

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、对协助执行通知书有异议怎么办
根据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民申请复议。
根据民事诉讼法的规定，当事人、利害关系人认为协助执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民提出书面异议。
二、提出执行异议的条件
【法律文书】根据法律的规定，执行异议的提出必须具备以下三个条件：
第
一，提出异议的人应是案外人。案外人即指诉讼双方当事人之外的人。在执行工作中，申请执行人和被执行人提出不同意见，不能视为执行异议。
第
二，执行异议应针对执行标的提出。执行标的，是指具有给付内容的法律文书所确定的财产权利或者行为等内容。案外人可以提出被执行的财产属于自己所有;也可以认为被执行人的作为或者涉及自己的利益。但对人民的执行员的工作方法或者工作态度等提出的意见不属于执行异议。
第
三，执行异议应在执行过程中提出。如果执行工作已经完成，案件终结，案外人有异议，只能通过新的诉讼处理，也不属于执行异议。
三、如何提出执行异议
1、执行异议需要提交的材料
根据最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定，异议人提出执行异议，应当向人民提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容，并附下列材料：
(1)异议人的身份证明;
(2)相关证据材料;
(3)送达地址和联系方式。
2、提出执行异议的期限
(1)当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定而提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。
(2)案外人对执行标的提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出;执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。

[律师回复] 你好，协议离婚建议双方任意一方的户籍地去民政局办理，带户口本，结婚证，身份证。如果协商不好的情况可以咨询律师起诉离婚，需要在被告的户籍地或者居住满一年的常住地起诉。

[律师回复] 　　搜集证据，协商不成，到解决。主张变更协议。　　《中华人民共和国合同法》　　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：　　
（一）因重大误解订立的；　　
（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：　　
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；　　
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。第五十八条　合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

[律师回复] 根据《婚姻登记条例》第十七条规定， 结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。
其次，根据《婚姻登记条例》第十五条规定， 婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。
第十八条规定， 婚姻登记机关及其婚姻登记员有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：
(一)为不符合婚姻登记条件的当事人办理婚姻登记的
(二)玩忽职守造成婚姻登记档案损失的
(三)办理婚姻登记或者补发结婚证、离婚证超过收费标准收取费用的。
违反前款第
(三)项规定收取的费用，应当退还当事人。

[律师回复] 可以。根据《婚姻登记管理条例》第十一条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证
(二)本人的结婚证
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。因此，协议离婚，去民政局办理离婚时，没有户口本则无法办理。这时候可以通过两种方法来解决这个问题。一是申请补办户口本二是到户籍部门开具户籍证明。各地区略有差异，建议以当地派出所答复为准。若双方无法通过协议离婚结束婚姻关系，则可以诉讼离婚，以双方感情是否破裂作为是否判决离婚的标准，待离婚判决生效后，则双方夫妻关系终止，可以另行缔结婚姻。通过诉讼离婚无需户口本，但如离婚后一方需要办理户口迁出手续，仍然需要户口本，可以通过上述两种方法解决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 所谓协议，是指双方在判断自愿的条件下，共同协商后的结果。这一结果如果不违反法律，双方一旦签字后即生效，这是受到法律保护的。但是，如果生效后如有一方加字，则失去了协议所应具有的基本条件，这改动后的协议就是无效的，但不影响以前达成协议的有效性。也就是说，其中一方的私自改动行为是无效的，谈不上所谓犯罪。当然，假如其利用这改动后无效的协议，获取不当利益的话，达到一定条件，则有可能构成犯罪。

[律师回复] 【法律意见】
双方户口都在外地，不能在本地办理离婚。
【法律依据】
　　《婚姻登记条例》
　　第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
　　第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
　　
(一)本人的户口簿、身份证；
　　
(二)本人的结婚证；
　　
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 甲方（发包方）：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司（以下简称甲方） 乙方（承包方）：四川金玉龙水利水电建设有限公司（以下简称乙方） 丙方（担保方）：四川绵竹杜甫酒业股份有限公司（以下简称丙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经甲乙双方协商一致，就四川绵竹颐乐园养老公寓项目现订于绵竹汉旺镇新开村待正合同签订时所交的保证金转为合同履约金，特达成以下条款：
第一条工程概况
工程名称：四川绵竹颐乐园养老公寓 工程地点：绵竹汉旺镇新开村 工程范围：图纸所包括的所有项目
第二条工程造价
合同工程造价约为人民币陆仟万元整（小写：60000000.00元）以工程规模设计图纸和分类工程质量报价为准。
第三条施工工期
1、本工程合同工期暂定壹年，进场日期2017年2月28日，工期一年至2018年2月28日，具体开工日期由甲方监理发入场通知书为准。（但不得迟于2017年3月15日）。
2、如遇下列情况工期工作相应顺延：
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按实际工程量支付工程款；
（5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方应支付相应误工损失（包括但不限于）误工费及机械台班费，如无法短期内继续开工，甲方应在一个月内付清乙方完成的所有工程款及并退还履约金。
3、承包方式：工程总承包（包工、包料）。
第四条验收与质量标准
甲乙双方按国家验收规范和标准验收，乙方完成每项工程达到验收要求时，即送验收报告给甲方，甲方在收到报告7天内组织验收，合格签字为准。若甲方原因逾期不验收，视为工程验收合格。由甲方承担经济责任。若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方承担经济责任。
第五条工程付款方式
1、乙方施工单位进场后，工程量按每月完成工程量月进度的80%支付工程款给乙方，到竣工验收合格后十日内。甲方支付已完成工程的97%。剩余3%作为质量保证金，本工程保修期为1年，保修期满30天内甲方将质量保证金支付给乙方。（注：决算必须在乙方完成一期工程两个内完成，否则将按乙方报送结算金额为准计算工程价款。
2、按最新国家定额取费，以实际发生的工程量分别计算。项目工程材料差价减补和人工调准按当地政府管理部门发布的信息及有关计算减补差。
3、乙方在进场后15个工作日甲方向乙方支付单项工程总量（指
水库、道路、保坎工程量）10%预付款。
第六条 工程履约金
1、乙方向甲方交纳合同履约金总计140万元（大写：壹佰肆拾万元整），签订本协议后七个工作日内交纳履约保证金50万元（大写：伍拾万元整），剩余部分在签订正式合同后，进场七个工作日内交纳履约金90万元（大写：玖拾万元整）。
2、乙方在施工过程中出现拖欠民工工资、安全事故、工程质量不合格、工程逾期等情况，甲方有权根据情况支配乙方所提供的140万元（大写：壹佰肆拾万元整）合同履约金，（注：但甲方不按合同支付款项除外）。
3、乙方在完成总工程量30%，甲方退还50万（大写：伍拾万元整）履约保证金，完成总工程量70%，甲方退还50万元（大写：伍拾万元整）履约保证金。在主体施工完成15日内，一次性退还40万元（大写：肆拾万元整）履约保证金。
第七条 违约责任：
1、如果甲方在退还履约金和履约合同付款时，超出时间按商业银行同期贷款利息肆倍计算付给施工方。
2、如果甲方未按实际工程量付款，或延期支付任何一笔款项的期限到达30日的，乙方有权终止本合同项目义务和履行，并甲方给予乙方实际施工量5%的作为赔偿。
3、甲乙双方在签订正式合同时必须按本合同约定为准，如甲方在2017年3月15日前不与乙方签订正式合同则本合同视为双方正式合同，在履行合同中以本合同为准。
第八条 履约担保：
1、四川绵竹杜甫酒业股份有限公司对甲方履约行为提供连带担保责任。
第九条 工程质量要求：按图施工，达到合格标准。
第十条 双方权利和义务
1、甲方有权利和义务指派工地代表，负责协调相关事宜。在工程履行过程中指派人员的所有签名视为甲方行为。
（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系，各方面手续的齐备。
（2）负责对乙方进度，安装质量、安全保护、综合管理的监督。
（3）提供必需的施工现场条件（包括农田所种物品、树木、拆除移植、清理及周边协调等）。
（4）审核工程计划进度。
（5）负责图纸：方案的审核、确认。
（6）甲方负责为乙方提供三通一平和临时设施和材料堆放场地。
（7）按实际工程量向乙方支付合同规定的价款。
2、乙方权利和义务
（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类和各类标准规范的要求。
（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提供解决方案，以书面形式，甲方签字认可。
（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划。
（4）服从现场代表和监理的协调和技术监督。
（5）组织有关技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员、技术人员不得随意变动。
（6）做到安全生产、文明施工。 第十一条 合同的变更及解除
1、合同签订生效后，除不可抗拒（指战争、严重水灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗拒的事故）外，甲乙双方不得无故变更或解除。
2、在履行合同过程中，因遇不可抗拒事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失扩大；若确需变更或解除合同时，要求变更的乙方应及时告知对方，对方在接到通知当天内给予答复，逾期未答复视为同意。
3、变更或解除合同，所造成的损失由违约方承担。
4、甲乙双方履行完义务，本合同自动失效。 第十二条 争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解决、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方可向合同签订地人民诉讼解决
第十三条 其他条款
在合同履行过程中，双方可以根据实际况，对合同未尽事宜协商解决。
第十四条 未尽事宜，有未尽事宜按补充条款执行
1、本合同签订时，如乙方未按本协议约定向甲方交纳履约金，视为乙方自动放弃，本合同自行作废。
2、乙方在施工过程中如出现任何安全事故概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
如因甲方原因造成乙方不能在2017年3月15日前进场施工，甲方无条件一次性退还乙方所交履约金，并按月息3%
第十五条 合同文本和效力
本合同一式四份，甲乙各二份，经双方代表签字盖章后生效。附附件为文本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
甲方：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司 乙方：
丙方：
法定代表：
法定代表： 法定代表：
签订日期：

[律师回复] 甲方（发包方）：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司（以下简称甲方） 乙方（承包方）：四川金玉龙水利水电建设有限公司（以下简称乙方） 丙方（担保方）：四川绵竹杜甫酒业股份有限公司（以下简称丙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经甲乙双方协商一致，就四川绵竹颐乐园养老公寓项目现订于绵竹汉旺镇新开村待正合同签订时所交的保证金转为合同履约金，特达成以下条款：
第一条工程概况
工程名称：四川绵竹颐乐园养老公寓 工程地点：绵竹汉旺镇新开村 工程范围：图纸所包括的所有项目
第二条工程造价
合同工程造价约为人民币陆仟万元整（小写：60000000.00元）以工程规模设计图纸和分类工程质量报价为准。
第三条施工工期
1、本工程合同工期暂定壹年，进场日期2017年2月28日，工期一年至2018年2月28日，具体开工日期由甲方监理发入场通知书为准。（但不得迟于2017年3月15日）。
2、如遇下列情况工期工作相应顺延：
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按实际工程量支付工程款；
（5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方应支付相应误工损失（包括但不限于）误工费及机械台班费，如无法短期内继续开工，甲方应在一个月内付清乙方完成的所有工程款及并退还履约金。
3、承包方式：工程总承包（包工、包料）。
第四条验收与质量标准
甲乙双方按国家验收规范和标准验收，乙方完成每项工程达到验收要求时，即送验收报告给甲方，甲方在收到报告7天内组织验收，合格签字为准。若甲方原因逾期不验收，视为工程验收合格。由甲方承担经济责任。若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方承担经济责任。
第五条工程付款方式
1、乙方施工单位进场后，工程量按每月完成工程量月进度的80%支付工程款给乙方，到竣工验收合格后十日内。甲方支付已完成工程的97%。剩余3%作为质量保证金，本工程保修期为1年，保修期满30天内甲方将质量保证金支付给乙方。（注：决算必须在乙方完成一期工程两个内完成，否则将按乙方报送结算金额为准计算工程价款。
2、按最新国家定额取费，以实际发生的工程量分别计算。项目工程材料差价减补和人工调准按当地政府管理部门发布的信息及有关计算减补差。
3、乙方在进场后15个工作日甲方向乙方支付单项工程总量（指
水库、道路、保坎工程量）10%预付款。
第六条 工程履约金
1、乙方向甲方交纳合同履约金总计140万元（大写：壹佰肆拾万元整），签订本协议后七个工作日内交纳履约保证金50万元（大写：伍拾万元整），剩余部分在签订正式合同后，进场七个工作日内交纳履约金90万元（大写：玖拾万元整）。
2、乙方在施工过程中出现拖欠民工工资、安全事故、工程质量不合格、工程逾期等情况，甲方有权根据情况支配乙方所提供的140万元（大写：壹佰肆拾万元整）合同履约金，（注：但甲方不按合同支付款项除外）。
3、乙方在完成总工程量30%，甲方退还50万（大写：伍拾万元整）履约保证金，完成总工程量70%，甲方退还50万元（大写：伍拾万元整）履约保证金。在主体施工完成15日内，一次性退还40万元（大写：肆拾万元整）履约保证金。
第七条 违约责任：
1、如果甲方在退还履约金和履约合同付款时，超出时间按商业银行同期贷款利息肆倍计算付给施工方。
2、如果甲方未按实际工程量付款，或延期支付任何一笔款项的期限到达30日的，乙方有权终止本合同项目义务和履行，并甲方给予乙方实际施工量5%的作为赔偿。
3、甲乙双方在签订正式合同时必须按本合同约定为准，如甲方在2017年3月15日前不与乙方签订正式合同则本合同视为双方正式合同，在履行合同中以本合同为准。
第八条 履约担保：
1、四川绵竹杜甫酒业股份有限公司对甲方履约行为提供连带担保责任。
第九条 工程质量要求：按图施工，达到合格标准。
第十条 双方权利和义务
1、甲方有权利和义务指派工地代表，负责协调相关事宜。在工程履行过程中指派人员的所有签名视为甲方行为。
（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系，各方面手续的齐备。
（2）负责对乙方进度，安装质量、安全保护、综合管理的监督。
（3）提供必需的施工现场条件（包括农田所种物品、树木、拆除移植、清理及周边协调等）。
（4）审核工程计划进度。
（5）负责图纸：方案的审核、确认。
（6）甲方负责为乙方提供三通一平和临时设施和材料堆放场地。
（7）按实际工程量向乙方支付合同规定的价款。
2、乙方权利和义务
（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类和各类标准规范的要求。
（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提供解决方案，以书面形式，甲方签字认可。
（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划。
（4）服从现场代表和监理的协调和技术监督。
（5）组织有关技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员、技术人员不得随意变动。
（6）做到安全生产、文明施工。 第十一条 合同的变更及解除
1、合同签订生效后，除不可抗拒（指战争、严重水灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗拒的事故）外，甲乙双方不得无故变更或解除。
2、在履行合同过程中，因遇不可抗拒事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失扩大；若确需变更或解除合同时，要求变更的乙方应及时告知对方，对方在接到通知当天内给予答复，逾期未答复视为同意。
3、变更或解除合同，所造成的损失由违约方承担。
4、甲乙双方履行完义务，本合同自动失效。 第十二条 争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解决、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方可向合同签订地人民诉讼解决
第十三条 其他条款
在合同履行过程中，双方可以根据实际况，对合同未尽事宜协商解决。
第十四条 未尽事宜，有未尽事宜按补充条款执行
1、本合同签订时，如乙方未按本协议约定向甲方交纳履约金，视为乙方自动放弃，本合同自行作废。
2、乙方在施工过程中如出现任何安全事故概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
如因甲方原因造成乙方不能在2017年3月15日前进场施工，甲方无条件一次性退还乙方所交履约金，并按月息3%
第十五条 合同文本和效力
本合同一式四份，甲乙各二份，经双方代表签字盖章后生效。附附件为文本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
甲方：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司 乙方：
丙方：
法定代表：
法定代表： 法定代表：
签订日期：

[律师回复] 甲方（发包方）：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司（以下简称甲方） 乙方（承包方）：四川金玉龙水利水电建设有限公司（以下简称乙方） 丙方（担保方）：四川绵竹杜甫酒业股份有限公司（以下简称丙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经甲乙双方协商一致，就四川绵竹颐乐园养老公寓项目现订于绵竹汉旺镇新开村待正合同签订时所交的保证金转为合同履约金，特达成以下条款：
第一条工程概况
工程名称：四川绵竹颐乐园养老公寓 工程地点：绵竹汉旺镇新开村 工程范围：图纸所包括的所有项目
第二条工程造价
合同工程造价约为人民币陆仟万元整（小写：60000000.00元）以工程规模设计图纸和分类工程质量报价为准。
第三条施工工期
1、本工程合同工期暂定壹年，进场日期2017年2月28日，工期一年至2018年2月28日，具体开工日期由甲方监理发入场通知书为准。（但不得迟于2017年3月15日）。
2、如遇下列情况工期工作相应顺延：
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按实际工程量支付工程款；
（5）若甲方原因，造成乙方停工，甲方应支付相应误工损失（包括但不限于）误工费及机械台班费，如无法短期内继续开工，甲方应在一个月内付清乙方完成的所有工程款及并退还履约金。
3、承包方式：工程总承包（包工、包料）。
第四条验收与质量标准
甲乙双方按国家验收规范和标准验收，乙方完成每项工程达到验收要求时，即送验收报告给甲方，甲方在收到报告7天内组织验收，合格签字为准。若甲方原因逾期不验收，视为工程验收合格。由甲方承担经济责任。若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方承担经济责任。
第五条工程付款方式
1、乙方施工单位进场后，工程量按每月完成工程量月进度的80%支付工程款给乙方，到竣工验收合格后十日内。甲方支付已完成工程的97%。剩余3%作为质量保证金，本工程保修期为1年，保修期满30天内甲方将质量保证金支付给乙方。（注：决算必须在乙方完成一期工程两个内完成，否则将按乙方报送结算金额为准计算工程价款。
2、按最新国家定额取费，以实际发生的工程量分别计算。项目工程材料差价减补和人工调准按当地政府管理部门发布的信息及有关计算减补差。
3、乙方在进场后15个工作日甲方向乙方支付单项工程总量（指
水库、道路、保坎工程量）10%预付款。
第六条 工程履约金
1、乙方向甲方交纳合同履约金总计140万元（大写：壹佰肆拾万元整），签订本协议后七个工作日内交纳履约保证金50万元（大写：伍拾万元整），剩余部分在签订正式合同后，进场七个工作日内交纳履约金90万元（大写：玖拾万元整）。
2、乙方在施工过程中出现拖欠民工工资、安全事故、工程质量不合格、工程逾期等情况，甲方有权根据情况支配乙方所提供的140万元（大写：壹佰肆拾万元整）合同履约金，（注：但甲方不按合同支付款项除外）。
3、乙方在完成总工程量30%，甲方退还50万（大写：伍拾万元整）履约保证金，完成总工程量70%，甲方退还50万元（大写：伍拾万元整）履约保证金。在主体施工完成15日内，一次性退还40万元（大写：肆拾万元整）履约保证金。
第七条 违约责任：
1、如果甲方在退还履约金和履约合同付款时，超出时间按商业银行同期贷款利息肆倍计算付给施工方。
2、如果甲方未按实际工程量付款，或延期支付任何一笔款项的期限到达30日的，乙方有权终止本合同项目义务和履行，并甲方给予乙方实际施工量5%的作为赔偿。
3、甲乙双方在签订正式合同时必须按本合同约定为准，如甲方在2017年3月15日前不与乙方签订正式合同则本合同视为双方正式合同，在履行合同中以本合同为准。
第八条 履约担保：
1、四川绵竹杜甫酒业股份有限公司对甲方履约行为提供连带担保责任。
第九条 工程质量要求：按图施工，达到合格标准。
第十条 双方权利和义务
1、甲方有权利和义务指派工地代表，负责协调相关事宜。在工程履行过程中指派人员的所有签名视为甲方行为。
（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系，各方面手续的齐备。
（2）负责对乙方进度，安装质量、安全保护、综合管理的监督。
（3）提供必需的施工现场条件（包括农田所种物品、树木、拆除移植、清理及周边协调等）。
（4）审核工程计划进度。
（5）负责图纸：方案的审核、确认。
（6）甲方负责为乙方提供三通一平和临时设施和材料堆放场地。
（7）按实际工程量向乙方支付合同规定的价款。
2、乙方权利和义务
（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类和各类标准规范的要求。
（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提供解决方案，以书面形式，甲方签字认可。
（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划。
（4）服从现场代表和监理的协调和技术监督。
（5）组织有关技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员、技术人员不得随意变动。
（6）做到安全生产、文明施工。 第十一条 合同的变更及解除
1、合同签订生效后，除不可抗拒（指战争、严重水灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗拒的事故）外，甲乙双方不得无故变更或解除。
2、在履行合同过程中，因遇不可抗拒事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失扩大；若确需变更或解除合同时，要求变更的乙方应及时告知对方，对方在接到通知当天内给予答复，逾期未答复视为同意。
3、变更或解除合同，所造成的损失由违约方承担。
4、甲乙双方履行完义务，本合同自动失效。 第十二条 争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解决、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方可向合同签订地人民诉讼解决
第十三条 其他条款
在合同履行过程中，双方可以根据实际况，对合同未尽事宜协商解决。
第十四条 未尽事宜，有未尽事宜按补充条款执行
1、本合同签订时，如乙方未按本协议约定向甲方交纳履约金，视为乙方自动放弃，本合同自行作废。
2、乙方在施工过程中如出现任何安全事故概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
如因甲方原因造成乙方不能在2017年3月15日前进场施工，甲方无条件一次性退还乙方所交履约金，并按月息3%
第十五条 合同文本和效力
本合同一式四份，甲乙各二份，经双方代表签字盖章后生效。附附件为文本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
甲方：四川绵竹颐乐园养老服务有限公司 乙方：
丙方：
法定代表：
法定代表： 法定代表：
签订日期：

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 三方债务转让协议范本
编号：()字第号
新债务人(以下称甲方)：___________
住所(地址)：___________
法定代表人：_______________
债权人(以下称乙方)：_____________
住所(地址)：_______________
法定代表人：______________
原债务人(以下称丙方)：_________________
住所(地址)：________________
法定代表人：________________
为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转移协议，以资信守：
一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，丙方拖欠乙方共计__________元人民币。
二、甲乙丙三方一致同意，丙方将支付给乙方共计 元人民币的全部付款义务转移给甲方，由甲方于2006年__月__日前向乙方支付共计____________元人民币。
三、甲方承诺：
1、将如期履行付款义务，如果没有履行或者没有按时履行付款义务，每迟延一天，按照未付金额的每日千分之_____向乙方支付违约金。
2、甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议约定的向乙方支付本协议约定款项的义务。
3、甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的向乙方付款的义务。
4、其受让本协议项下的债务已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
四、本协议生效后，乙方不再向丙方主张债权，如果甲方履行义务，乙方应向甲方出具抬头为甲方全称的发票(_________) 。
五、如本协议无效或被撤销，则丙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。
六、因履行本协议发生的一切诉讼，均由乙方住所地人民管辖。
七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。
八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。
九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
新债务人：(公章)
债权人：(公章)
法定代表人(或授权代理人)：(签字)
法定代表人(或授权代理人)：(签字)
原债务人：(公章)
法定代表人(或授权代理人)：(签字)
____年____月___日

[律师回复] 房产归属：
1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。
2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。
4.一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
5.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
6.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。
《中华人民共和国婚姻法》解释（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 要看协议生效条款是怎么约定的，一般是可以的

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚财产分割协议
甲方：(姓名，出生年月日，住址，身份证号)
乙方：(姓名，出生年月日，住址，身份证号)
甲乙双方已于年月日在民政局达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：
1、登记在男、女双方名下坐落于的房产，离婚后属于甲方的共有份额归乙方所有。
2、双方在存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由乙方继续承担清偿责任。
本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
甲方：　乙方：
年月日　年月日。

[律师回复] 除非约定了首付凑不够的，可以退定金，否则就不能退。

[律师回复] 口头协议，在特定的情况下，是具有法律效力的。口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行息息相关。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。
合同采取口头形式的优点：简便快捷，缺点在于发生纠纷时取证困难。所以，对于不能即时清结的合同以及较为复杂重要的合同则不宜采用这种合同形式。在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭证，如人们在商店购物，有时也会要求店主提供相应的发票或其他购物凭证，但这类文字材料只能视为合同成立的证明，而不能作为合同成立条件。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方约定严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。