构成转移毒赃罪需要满足什么条件?

[律师回复] 本罪的犯罪构成。
（一）客体要件。
本罪侵犯的客体是国家对毒品的管制和国家司法机关的正常活动。窝品、毒赃的行为，不仅帮助犯罪分子隐匿罪证，妨害司法机关的调查取证，使犯罪分子逃避法律的制裁，而且为毒品犯罪分子继续犯罪提供物质条件。这些毒品可以随时流入社会，危害他人的身心健康。因此，窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃的犯罪行为具有严重的社会危害性，应依法予以惩处。
本罪的犯罪对象是犯罪分子用作犯罪的毒品、毒赃，所谓毒品是指鸦片、、甲基苯丙胺、吗啡、、可卡因以及规定管制的其他能够使人形成瘾癖的品和。所谓毒赃，是指犯罪分子进行毒品犯罪所得财物，以及由非法所得获取的收益。非法所得获取的收益，是指利用毒品违法犯罪所得的财物从事孳息或者经营活动所获取的财物，以及有关财产方面的利益。包括金钱、物品、股票、利息、股息、红利、用毒品犯罪所得购置的房地产、经营的工厂、公司等。这些财物必须是毒品犯罪分子进行毒品犯罪所得，如果是其他犯罪所得，可构成窝赃罪。
（二）客观要件。
本罪在客观方面表现为行为人为、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃的行为。窝藏是指将犯罪分子的毒品、毒赃窝藏在自己的住所或者其他隐蔽的场所，以逃避司法机关的追查。所谓“转移”主要是指将犯罪分子的毒品、毒赃从一地转移到另一地，以抗拒司法机关对毒品、毒赃的追缴，帮助犯罪分子逃避法律的制裁，或者便于犯罪分子进行毒品交易等犯罪活动。所谓“隐瞒”是指在司法机关询问调查有关犯罪分子的情况时，自己明知犯罪分子的毒品、毒赃藏在何处，而有意对司法机关进行隐瞒。只要行为人实施了其中任一行为，就构成本罪。窝藏的毒品、毒赃，必须是、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的毒品、毒赃。
（三）主体要件。
本罪的主体为一般主体，即凡是达到刑事责任年龄具有刑事责任能力，实施了窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃的人，均可构成本罪。
（四）主观要件。
本罪在主观方面表现为故意。即行为人明知是用于、贩卖、运输、制造的毒品、毒赃而故意予以窝藏、转移、隐瞒，这是区分罪与非罪的标志之一。如果事前有通谋的，属于共同犯罪中的帮助犯，以共犯论处。

[律师回复] 转移毒赃罪既遂的量刑标准：根据《刑法》第三百四十九条，包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。 缉毒人员或者其他国家机关工作人员掩护、包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，依照前款的规定从重处罚。 犯前两款罪，事先通谋的，以走私、贩卖、运输、制造毒品罪的共犯论处。

[律师回复] 您好，关于窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪量刑处罚?这个问题，我的解答如下, 刑法第349条规定，为、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或犯罪所得的财物的，应予以立案追诉，处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
具有下列情形之一的，属于情节严重，处三到十年有期徒刑。
1、为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品犯罪所得的财物价值达到5万元以上的；
2、为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品犯罪所得毒品达到数量巨大的标准的；
3、为多人或多次为他人窝藏、转移、隐瞒毒品或毒品犯罪所得的；
4、严重妨害司法机关对该犯罪分子事实的多犯罪进行追究的；
5、其他情节严重的情节。
不具有情节严重的情形，归案后认罪、悔罪、积极退赃，且系初犯、偶犯，犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免除刑事处罚。

[律师回复] 本罪的犯罪构成。
（一）客体要件。
本罪侵犯的客体是国家对毒品的管制和国家司法机关的正常活动。窝品、毒赃的行为，不仅帮助犯罪分子隐匿罪证，妨害司法机关的调查取证，使犯罪分子逃避法律的制裁，而且为毒品犯罪分子继续犯罪提供物质条件。这些毒品可以随时流入社会，危害他人的身心健康。因此，窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃的犯罪行为具有严重的社会危害性，应依法予以惩处。
本罪的犯罪对象是犯罪分子用作犯罪的毒品、毒赃，所谓毒品是指鸦片、、甲基苯丙胺、吗啡、、可卡因以及规定管制的其他能够使人形成瘾癖的品和。所谓毒赃，是指犯罪分子进行毒品犯罪所得财物，以及由非法所得获取的收益。非法所得获取的收益，是指利用毒品违法犯罪所得的财物从事孳息或者经营活动所获取的财物，以及有关财产方面的利益。包括金钱、物品、股票、利息、股息、红利、用毒品犯罪所得购置的房地产、经营的工厂、公司等。这些财物必须是毒品犯罪分子进行毒品犯罪所得，如果是其他犯罪所得，可构成窝赃罪。
（二）客观要件。
本罪在客观方面表现为行为人为、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃的行为。窝藏是指将犯罪分子的毒品、毒赃窝藏在自己的住所或者其他隐蔽的场所，以逃避司法机关的追查。所谓“转移”主要是指将犯罪分子的毒品、毒赃从一地转移到另一地，以抗拒司法机关对毒品、毒赃的追缴，帮助犯罪分子逃避法律的制裁，或者便于犯罪分子进行毒品交易等犯罪活动。所谓“隐瞒”是指在司法机关询问调查有关犯罪分子的情况时，自己明知犯罪分子的毒品、毒赃藏在何处，而有意对司法机关进行隐瞒。只要行为人实施了其中任一行为，就构成本罪。窝藏的毒品、毒赃，必须是、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的毒品、毒赃。
（三）主体要件。
本罪的主体为一般主体，即凡是达到刑事责任年龄具有刑事责任能力，实施了窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃的人，均可构成本罪。
（四）主观要件。
本罪在主观方面表现为故意。即行为人明知是用于、贩卖、运输、制造的毒品、毒赃而故意予以窝藏、转移、隐瞒，这是区分罪与非罪的标志之一。如果事前有通谋的，属于共同犯罪中的帮助犯，以共犯论处。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 包庇毒品犯罪分子罪，窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪。
包庇、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
包庇毒品犯罪分子罪。
缉毒人员或者其他国家机关工作人员掩护、包庇、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，事先通谋的，以、贩卖、运输、制造毒品罪的共犯论处。

[律师回复] 刑法第349条规定，为、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或犯罪所得的财物的，应予以立案追诉，处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
具有下列情形之一的，属于情节严重，处三到十年有期徒刑。
1、为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品犯罪所得的财物价值达到5万元以上的；
2、为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品犯罪所得毒品达到数量巨大的标准的；
3、为多人或多次为他人窝藏、转移、隐瞒毒品或毒品犯罪所得的；
4、严重妨害司法机关对该犯罪分子事实的多犯罪进行追究的；
5、其他情节严重的情节。
不具有情节严重的情形，归案后认罪、悔罪、积极退赃，且系初犯、偶犯，犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免除刑事处罚。

[律师回复]
1、犯罪动机不同。非法持有毒品罪的主观故意是明知是毒品而非法持有。窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪的主观故意是故意为毒品犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃，达到逃避司法机关法律制裁的目的。
2、窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪没有数额规定。而非法持有毒品罪规定了数额。犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 洗钱罪与窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪的区别在于：　　
1、侵犯的客体不同，前者侵犯的是双重客体，其中主要是金融管理秩序，后者侵犯的是单一客体，即社会管理秩序。　　
2、行为的对象不同，前者指毒品犯罪、性质的组织犯罪、犯罪等三大类罪的违法所得及其产生的收益，后者特指、贩卖、运输、制造毒品罪的毒品和毒赃。　　
3、行为方式不同，前者指行为人通过中介机构将有关违法所得及其产生的收益的来源和性质加以隐满和掩饰，是属于狭义上的“洗钱”行为，后者指行为人为、贩卖、运输、制造毒品罪的犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物，是属于广义上的“洗钱”行为。

[律师回复] “包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子”，是指采取窝藏犯罪分子或者作假证明等方法，帮助犯罪分子逃避法律追究的行为。为犯罪分子“窝藏”毒品或者犯罪所得的财物，是指将犯罪分子的毒品或者进行毒品犯罪得到的财物隐藏在自己的住所或者其他隐蔽的场所，以逃避司法机关追查的行为。
为犯罪分子“转移”毒品或者犯罪所得的财物，是指将犯罪分子的毒品或者进行毒品犯罪所得的财物从一地转移到另一地，以抗拒司法机关对毒品或者进行毒品犯罪所得财物追缴的行为。“隐瞒毒品或者犯罪所得的财物”，是指当司法机关追查毒品和赃物，向其询问时，故意不讲毒品、犯罪所得财物隐藏处的行为。

[律师回复] 洗钱罪与窝藏转移隐瞒毒品毒赃罪的区别有哪些 1、侵犯的客体不同，前者侵犯的是双重客体，其中主要是金融管理秩序，后者侵犯的是单一客体，即社会管理秩序。 2、行为的对象不同，前者指毒品犯罪、性质的组织犯罪、犯罪等三大类罪的违法所得及其产生的收益，后者特指、贩卖、运输、制造毒品罪的毒品和毒赃。 3、行为方式不同，前者指行为人通过中介机构将有关违法所得及其产生的收益的来源和性质加以隐满和掩饰，是属于狭义上的“洗钱”行为，后者指行为人为、贩卖、运输、制造毒品罪的犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物，是属于广义上的“洗钱”行为。

[律师回复] 窝藏、转移、隐瞒毒品、窝藏转移隐瞒毒品罪 是《中华人民共和国刑法》中确立的一项涉及为制、贩毒品犯罪提供帮助，以便犯罪行为人逃避法律制裁的罪名。

[律师回复] “窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪(刑法第349条第1款)，指明知是毒品或者毒品犯罪所得的财物而为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒的行为。”

[律师回复] 本罪在客观方面表现为行为人为走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃的行为。窝藏是指将犯罪分子的毒品、毒赃窝藏在自己的住所或者其他隐蔽的场所，以逃避司法机关的追查。所谓“转移”主要是指将犯罪分子的毒品、毒赃从一地转移到另一地，以抗拒司法机关对毒品、毒赃的追缴，帮助犯罪分子逃避法律的制裁，或者便于犯罪分子进行毒品交易等犯罪活动。所谓“隐瞒”是指在司法机关询问调查有关犯罪分子的情况时，自己明知犯罪分子的毒品、毒赃藏在何处，而有意对司法机关进行隐瞒。只要行为人实施了其中任一行为，就构成本罪。窝藏的毒品、毒赃，必须是走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的毒品、毒赃。

[律师回复] 涉嫌窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪该怎么样申请保释
这一问题，解答如下：
取保候审也称保释，对于符合申请取保候审条件的，首先由犯罪嫌疑人、被告人或其法定代理人、近亲属、辩护人可以向办案机关提出取保候审申请；
然后，经办案机关审查后，同意取保候审的，申请人需向办案机关提供相应的担保：一种是提出保证人担保。也就是说，被取保候审人要提出一个符合条件的人作为自己的保证人，该保证人要承担法律规定的义务，担保被保证人能够做到随传随到。另一种是提供保证金。犯罪嫌疑人、被告人被取保候审的，交纳一定数额的现金作担保。如果违反有关规定，保证金就会被没收，并且会根据不同的情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或监视居住、予以逮捕等等。
《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 本罪的犯罪构成。
（一）客体要件。
本罪侵犯的客体是国家对毒品原植物的管理制度。国家历来对非法种植罂粟、等毒品原植物严厉禁止，并先后发布了一系列的法规、法令和通知。如1978年9月13日颁布施行的《品管理条例》规定：如果发现私自种植罂粟等违法犯罪行为，要严肃处理。1981年发布《关于重申严禁鸦片烟毒的通知》，1982年7月、发布《关于禁绝鸦片烟毒问题的紧急通知》，1988年公安部、卫生部又发布《关于查禁非法私种罂粟的通知》。
本罪的对象是未经灭活的毒品原植物种子或者幼苗，毒品原植物是用来提炼、加工成鸦片、、甲基苯丙胺、吗啡、可卡因等品和的原植物。未经灭活，也就是能存活的，买卖、运输、携带、持有已经灭活的毒品原植物的种子或者幼苗的不构成本罪。
（二）客观要件。
本罪在客观方面表现为行为人实施了违反国家有关法规，非法买卖、运输、携带、持有毒品原植物种子或者幼苗，数量较大的行为。所谓非法买卖，是指以金钱或者实物作价非法购买或者出售未经灭活的毒品原植物种子或者幼苗的行为，所谓非法运输，是指未经国家有关部门批准，私自从事未经灭活的罂粟等毒品原植物种子或者幼苗运输的行为，包括国内运输和在国境、边境非法输入输出。所谓非法携带、持有，是指违反国家规定，没有合法的携带权、持有权而占有、携带、藏有或者以其他方式携带、持有未经灭活的罂粟等毒品原植物种子或幼苗的行为。还必须具备数量较大这一要素。
（三）主体要件。
本罪的主体为一般主体，即凡是达到刑事责任年龄具有刑事责任能力的人，均可构成本罪。
（四）主观要件。
本罪在主观方面表现为故意，过失不构成本罪。

[律师回复] （一）本罪与非罪的界限
本条对本罪没有“数额”和“情节严重”的具体规定，从原则上说，窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃的行为都可构成犯罪，但司法实践中，要综合全案情况，具体分析，不能把一切窝藏、转移、隐瞒的行为都认定为犯罪，如果窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃的数量很小，又是初犯、偶犯等，主观恶性较小，一般不作为犯罪处罚。
（二）本罪与窝赃罪的界限
窝赃罪是指明知是犯罪所得的赃款而予以窝藏的行为。本罪保留了窝赃罪的基本性质，所不同的是，本罪的对象是特定的，仅限于毒品和毒赃。而窝赃罪的对象的范围广泛，包括除毒品犯罪以外的所有的刑事犯罪所得的赃款、赃物。其次，本罪的法定刑要比窝赃罪的法定刑高，体现了从严打击毒品犯罪的目的。
（三）本罪与非法持有毒品罪的界限
1、犯罪动机不同。非法持有毒品罪的主观故意是明知是毒品而非法持有。窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪的主观故意是故意为毒品犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃，达到逃避司法机关法律制裁的目的。
2、窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪没有数额规定。而非法持有毒品罪规定了数额。
窝藏、转移、隐瞒毒品的犯罪分子主要为毒品罪犯窝藏、转移、隐瞒毒品，当然必须先有非法持有毒品的行为，对此，我们认为，如窝藏、转移、隐瞒毒品犯罪人持有的毒品数量达到追究非法持有毒品罪数量的，应以非法持有毒品罪处罚、未达到数量的，可认定为本罪。 [2]

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 移送管辖的适用具备的条件
据此规定，移送管辖的适用应当具备以下条件：
(一)人民已经受理案件。若尚未受理的案件，经审查不归本管辖的，不存在移送管辖问题，应告知当事人向有管辖权的人民。
(二)受理案件的人民对该案无管辖权。依法享有管辖权的人民才有权行使审判权，因此无管辖权的人民无权审理案件。
(三)接受移送案件的人民依法享有管辖权。这是对移送案件的要求，即不得随意移送，只能向有管辖权的人民移送。
在具备上述三个条件的同时，还必须正确理解本条所规定的“不得再自行移送”的含义，才能正确认识和适用移送管辖。所谓不得再自行移送，是指移送案件的人民所作出的移送案件裁定，对接受移送案件的人民具有约束力。即受移送案件的必须受理，不得以任何理由再自行移送。如受移送案件的人民认为该院依法确无管辖权时，应报请上级人民指定管辖。这样规定，既可以避免之间相互推诿或者争夺管辖权，又可以防止拖延诉讼，及时保护当事人合法权益。
根据相关规定，案件受理后，受诉人民的管辖权不受当事人住所地、经常居住地变更的影响。有管辖权的人民受理案件后，不得以行政区域变更为由，将案件移送给变更后有管辖权的人民。判决后的上诉案件和依审判监督程序提审的案件，由原审人民的上级人民进行审判;第二审人民发回重审或者上级人民指令再审的案件，由原审人民重审或者再审。实践中，无管辖权的人民已经对案件进行了实体审理，而当事人又未提出管辖权异议的，可视为当事人放弃了异议权，也可不必移送管辖，由受理案件的继续审理。
什么是刑事诉讼管辖权异议
刑事诉讼管辖权异议是在刑事诉讼中，当事人在司法机关违背管辖的规定，管辖了其无权管辖的案件或者认为其他司法机关更适合管辖的情况下，在法定期限内向有审查权的提出要求该司法机关将案件移送有管辖权或更适合管辖的司法机关管辖的主张。我国民事诉讼法和行政诉讼法都明确规定了当事人的管辖权异议制度，但该项制度在我国刑事诉讼法中一直没有涉及。法国、德国、俄罗斯、日本以及、澳门地区等均在刑事诉讼法中对管辖权异议制度作了明确规定。我国刑事诉讼管辖权异议制度的缺位，导致诉讼实践中产生了一些问题，损害了当事人的合法权益，影响了刑事诉讼的公正、顺利进行。因此，笔者认为，我们应该对上述国家和地区刑事诉讼管辖权异议制度进行分析、比较及合理的借鉴，结合我国刑事诉讼的实际情况，建立起我国刑事诉讼管辖权异议制度，保证刑事诉讼的正常进行。
专门管辖的人民有哪些
根据人民组织法的规定，我国设立军事等专门人民。目前已建立的受理刑事案件的专门人民有军事、铁路运输。
(一)刑事诉讼法第28条规定：“专门人民案件的管辖另行规定。”在司法实践中，军事管辖的刑事案件，主要是现役军人和军内在编职工违反刑法分则第十章，犯军人违反职责罪的犯罪案件。另外司法实践中，存在军队和地方互涉案件的管辖权争议问题，应该依据相关的司法解释，分别不同情况处理：
1.现役军人(含军内在编职工，下同)和非军人共同犯罪的，分别由军事和地方人民管辖;涉及国家军事秘密的，全案由军事管辖。
2.地方人民或者军事以外的其他专门管辖以下案件：
(1)非军人、随军家属在部队营区犯罪的;
(2)军人在办理退役手续后犯罪的;
(3)现役军人入伍前犯罪的(需与服役期内犯罪一并审判的除外);
(4)退役军人在服役期内犯罪的(犯军人违反职责罪的除外)。
(二)铁路运输管辖的刑事案件，主要是铁路运输系统公安机关负责侦破的刑事案件，如危害和破坏铁路交通和安全设施的犯罪案件，在火车上发生的犯罪案件，铁路职工违反规章制度、玩忽职守造成严重后果的犯罪案件等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　直接办理驾驶证所属地的转移就可以了，目前在全国范围内驾驶证都是可以办理转移的。　　关于驾驶证所属地的转移的办理规定和说明如下：　　
一、转移条件：　　
1、因工作调动或户口迁移的，凭工作调令、户口迁移证明书。　　
2、外地人驾驶证转入须持县（相当县）级以上劳动部门盖章的有效合同书，劳务输出证明书，并在本地暂住一年以上。　　
3、本地人到外地培训的驾驶证转入、档案内必须有户口所在地车管所查询单回执。　　
4、档案密封完好，材料齐全有效。转出的档案必须在90天内办理转入换证手续。　　
二、转移流程：　　
1、填写《机动车驾驶证申请表》、《机动车驾驶员审验、换证表》，经体检合格，拍数码照片，并在换证表上加盖车管所业务章；　　
2、携带档案、身份证、暂住证复印件（调令户口迁移证明书、合同等）到车管所办理转入换证；　　
3、本地人到外地培训的驾驶证转入，还需预约场地、道路考试合格后办理换证，考试不合格的进行复训再予考试换证。

[律师回复] 洗钱罪与窝藏转移隐瞒毒品毒赃罪的区别有哪些 1、侵犯的客体不同，前者侵犯的是双重客体，其中主要是金融管理秩序，后者侵犯的是单一客体，即社会管理秩序。 2、行为的对象不同，前者指毒品犯罪、性质的组织犯罪、犯罪等三大类罪的违法所得及其产生的收益，后者特指、贩卖、运输、制造毒品罪的毒品和毒赃。 3、行为方式不同，前者指行为人通过中介机构将有关违法所得及其产生的收益的来源和性质加以隐满和掩饰，是属于狭义上的“洗钱”行为，后者指行为人为、贩卖、运输、制造毒品罪的犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物，是属于广义上的“洗钱”行为。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 买农村宅基地能迁户口要满足什么条件 (1)农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。 (2)原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。 农村宅基地的买卖只限于本村村民之间才有效，否则外村村民或城镇居民购买宅基地是无效的。其次要搞清楚迁移到的这个农村集体经济组织是否同意接纳你为他们中的成员，接纳你的话，就应划给你农耕地、宅基地。 1、宅基地买卖需要进行权利(使用权)主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证，宅基地以及房屋通过买卖转让宅基地使用权时，应依照规定进行审查、批准，完成权利主题的变更等级。不仅需要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还需要进行宅基地使用权的主体变更。完成后宅基地买卖才算合法有效，不然不受法律保护。 2、宅基地购买者资格限制 ? 宅基地使用权转让只可在本集体组织内部进行，严禁本集体经济组织外成员特别是城镇户口居民购买农村宅基地。宅基地转让给城镇户口居民或者其他集体经济组织成员，将不受法律保护。如果非本集体经济组织内部成员想要购买宅基地，需要将户口迁移到本集体经济组织方可。 3、应符合“一户一宅”标准 《土地管理法》明确规定，宅基地应严格遵循“一户一宅”标准。双方进行宅基地转让时，应符合这个标准。宅基地转让者在进行转让前仅有一处宅基地，宅基地购买者在购买后也仅有一处宅基地。 宅基地变卖后再申请宅基地将不予审批 无论出于什么原因将原有宅基地转让变卖后，将无法再从新申请宅基地。要想获得宅基地，必须进行购买方可。建议大家在进行宅基地转让时，一定要慎重。 农村宅基地转让政策 宅基地使用权连同房屋所有权转移应符合一定条件 1、履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。实践中有些地区的房屋管理部门和土地管理部门对房、地管理脱节，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时未经任何部门批准，既没有进行房屋产权的变更登记，又没有完成宅基地的变更登记。严格地说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移 2、受让人主体资格应受限制宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性，使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但是，对于宅基地使用权的受让主体，应当有所限制。即宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让，因为一旦转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，受让主体便不再符合法定的条件，除非转让时，该受让人已经将户口迁入本乡或本村，成为本集体经济组织内部成员。 3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”《土地管理法》第六十二条第四款规定明确了宅基地“一户一宅”的原则。因此农民买卖房屋涉及到宅基地使用权的转移时，还应当满足宅基地标准的限制。当取得宅基地超过省、自治区、直辖市规定标准的，应在土地登记卡和土地证书内注明超标的数量。以后分户建房或现有房屋、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，超过部分归还集体经济组织。实践中还有对超标部分由本集体经济组织收回，并对收回宅基地上的房屋给予适当补偿的做法。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。