个人微商如何缴税

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、在手机上面安装微信，打开微信，登陆进去。 2、登陆进去后打开钱包界面。 3、打开钱包登陆进去后，点击城市服务。 4、找到地税服务，点击进去。 5、找到房产税查询，点击进去。就可以了。 6、在城市服务里面，自己需要办理什么事项，直接点击相对应得就可以了。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。 一、定义： 房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 二、征收范围： 称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 三、征收税率： 1、按房产余值计征的，年税率为 1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 房产税税收特点 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为 1.2%。

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[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 国税和地税都要交。国税交纳增值税，是按你的经营面积及地段来定额，现在最低是5000元起,即交50003150元增值税。然后地税根据国税所定的额即5000元来定所要交的地税包括：城建税150710.5，教育费附加15034.5，堤围费15034.5，个人所得税5000150，地税合计69.5，地国税合计219.5元，也就是说这个定额数决定你所要交纳的税金。个人认为，核定的税额是国税定的，定多少是根据你经营的面积、场地还有你销售的商品。明确了国税所要缴的税额，地税就根据国税所定的税来交。一般个体户还要缴纳1的个人所得税。扩展资料：优惠政策
1、残疾人员个人为社会提供的劳务，经批准可免征营业税。
2、对残疾、孤老人员和烈属本人从事个体工商户的生产、经营所得和劳务报酬所得，报经市县地方税务局批准，给予减征50-90个人所得税的照顾。
3、个体工商户因严重自然灾害造成重点损失的，其生产经营所得，经市县地方税务局确定，可在1-3年内给予适当减征个人所得税的照顾。
4、对国有企业下岗职工从事个体工商经营、家庭手工业的，经地税部门审核批准，可免征个人所得税1年。城镇集体企业的下岗职工可以比照执行。
5、下岗职工从事社区居民服务业享受的具体税收优惠政策：
(1)社区居民服务业的具体内容，按照中发〔〕10号文件的规定，包括以下八项内容：家庭清洁卫生服务初级卫生保健服务婴幼儿看护和教育服务残疾儿童教育训练和寄托服务养老服务病人看护和幼儿、学生接送服务(不包括出租车接送)避孕节育咨询优生优育优教咨询。
(2)营业税：国有企业和集体企业下岗职工从事社区居民服务业取得的营业收入，个人自其持下岗证明在当地主管税务机关备案之日起、个体工商户自其领取税务登记证之日起，3年内免征营业税。
(3)个人所得税：对在社区内从事家政、环境卫生、交通安全、治安保障等服务业和非生产经营活动的，3年内免征个人所得税。
(4)城市维护建设税和教育费附加：城市维护建设税和教育费附加随营业税一同免征，免征手续按有关规定办理。
6、退役士兵自谋职业，从事社区居民服务业的，比照下岗职工从事社区居民服务业享受的税收优惠政策执行。退役士兵须持当地人民政府退役士兵安置部门核发的自谋职业证明材料到当地主管税务机关按规定办理减免税手续。
7、从事个体经营的随军家属，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税和个体所得税。
8、下岗职工从事个体经营的，凭职工下岗证，经核实经营执照、身份证后，可免收办(换)税务登记证工本费。
9、凡个人开办的、经地市级以上人民政府或者同级人民政府的教育行政部门批准成立的、国家承认学员学历的各类全日制普通学校，个人举办的托儿所、幼儿园、养老院、婚姻介绍所免征营业税个人举办的学校、托儿所、幼儿园自用的土地免征城镇土地使用税。
10、个人投资建立的为高校学生提供住宿服务，并按高教系统统一收费标准收取租金的学生公寓，其取得的租金收入，自起至底止3年内免征营业税。
1
1、个人经营的营利性医疗机构取得的医疗服务收入，直接用于改善医疗卫生条件的，自其取得执业登记之日起，至7月止3年内免征营业税。其自用的房产、土地、车船至7月止3年内免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。
1
2、其他具体细项可咨询当地工商部门。

[律师回复] 您好，关于微信上该如何缴纳房产税这个问题，我的解答如下, 微信上怎么缴纳房产税
1、在手机上面安装微信，打开微信，登陆进去。
2、登陆进去后打开钱包界面。
3、打开钱包登陆进去后，点击城市服务。
4、找到地税服务，点击进去。
5、找到房产税查询，点击进去。就可以了。
6、在城市服务里面，自己需要办理什么事项，直接点击相对应得就可以了。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。
一、定义：
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、征收范围：
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为
1.2%;
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为
1.2%。

[律师回复] 您好，关于微信上要怎样缴纳房产税这个问题，我的解答如下, 微信上怎么缴纳房产税
1、在手机上面安装微信，打开微信，登陆进去。
2、登陆进去后打开钱包界面。
3、打开钱包登陆进去后，点击城市服务。
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6、在城市服务里面，自己需要办理什么事项，直接点击相对应得就可以了。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。
一、定义：
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、征收范围：
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为
1.2%;
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为
1.2%。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不考虑企业所经营的行业，小微企业要缴纳的税费主要有：国税：增值税消费税企业所得税文化事业建设费地税：营业税，企业所得税，个人所得税，土地增值税，城市维护建设税，车船税，房产税，城市房地产税，资源税，城镇土地使用税，耕地占用税，契税，烟叶税，印花税，按地方营业税附征的教育费附加。社会保险费及其他一些地方规费。　　在部分地区，目前耕地占用税和契税由地方财政部门征收和管理。另外，关税、船舶吨税由海关系统负责征收管理。企业所得税法实施条例第九十二条规定，小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：
(一)工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元;
(二)其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 微信上怎么缴纳房产税
1、在手机上面安装微信，打开微信，登陆进去。
2、登陆进去后打开钱包界面。
3、打开钱包登陆进去后，点击城市服务。
4、找到地税服务，点击进去。
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6、在城市服务里面，自己需要办理什么事项，直接点击相对应得就可以了。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。
一、定义：
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、征收范围：
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为
1.2%;
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为
1.2%。

[律师回复] 就商铺而言，60㎡左右及130~150㎡两种面积区间的商铺比较容易出租，且对投资者的资金压力也不会太大。另外，一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺，要比一个售价2.5万元/㎡、得房率70%的商铺值得多。r对于开发商宣称的租金收益以及投资回报率，投资者自己要去实地考察。在计算商铺的投资收益时，一定要充分考虑在商铺的前期购买环节中的支出：如契税为总房价的3%。购买后再出售，还要缴纳总房价5%的综合税。其次，商铺后期的水、电、气、热、物业管理等费用，也要考虑在内。r套现能力是评估商铺价值的重要指标。产权和经营权、租客如云的商铺是投资高手的热门首选，这种商铺容易成功套现；相反，不的商铺，一旦出现纠纷，将增加套现风险。rr在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。

[律师回复] 商业一般纳税人的税率为17%或是13%，可以抵扣进项
商业小规模纳税人的税率为3%，不得抵扣进项

[律师回复] 对于地下商场缴纳房产税吗这个问题，解答如下, 《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2020〕181号)规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
由此可见，地下商场也是要缴纳房产税的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的，如果合同中未包含该费用，一般情况下应当由出租人自行缴纳。
2、看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。
3、根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 国税和地税都要交。国税交纳增值税，是按你的经营面积及地段来定额，现在最低是5000元起,即交50003150元增值税。然后地税根据国税所定的额即5000元来定所要交的地税包括：城建税150710.5，教育费附加15034.5，堤围费15034.5，个人所得税5000150，地税合计69.5，地国税合计219.5元，也就是说这个定额数决定你所要交纳的税金。个人认为，核定的税额是国税定的，定多少是根据你经营的面积、场地还有你销售的商品。明确了国税所要缴的税额，地税就根据国税所定的税来交。一般个体户还要缴纳1的个人所得税。扩展资料：优惠政策
1、残疾人员个人为社会提供的劳务，经批准可免征营业税。
2、对残疾、孤老人员和烈属本人从事个体工商户的生产、经营所得和劳务报酬所得，报经市县地方税务局批准，给予减征50-90个人所得税的照顾。
3、个体工商户因严重自然灾害造成重点损失的，其生产经营所得，经市县地方税务局确定，可在1-3年内给予适当减征个人所得税的照顾。
4、对国有企业下岗职工从事个体工商经营、家庭手工业的，经地税部门审核批准，可免征个人所得税1年。城镇集体企业的下岗职工可以比照执行。
5、下岗职工从事社区居民服务业享受的具体税收优惠政策：
(1)社区居民服务业的具体内容，按照中发〔〕10号文件的规定，包括以下八项内容：家庭清洁卫生服务初级卫生保健服务婴幼儿看护和教育服务残疾儿童教育训练和寄托服务养老服务病人看护和幼儿、学生接送服务(不包括出租车接送)避孕节育咨询优生优育优教咨询。
(2)营业税：国有企业和集体企业下岗职工从事社区居民服务业取得的营业收入，个人自其持下岗证明在当地主管税务机关备案之日起、个体工商户自其领取税务登记证之日起，3年内免征营业税。
(3)个人所得税：对在社区内从事家政、环境卫生、交通安全、治安保障等服务业和非生产经营活动的，3年内免征个人所得税。
(4)城市维护建设税和教育费附加：城市维护建设税和教育费附加随营业税一同免征，免征手续按有关规定办理。
6、退役士兵自谋职业，从事社区居民服务业的，比照下岗职工从事社区居民服务业享受的税收优惠政策执行。退役士兵须持当地人民政府退役士兵安置部门核发的自谋职业证明材料到当地主管税务机关按规定办理减免税手续。
7、从事个体经营的随军家属，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税和个体所得税。
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9、凡个人开办的、经地市级以上人民政府或者同级人民政府的教育行政部门批准成立的、国家承认学员学历的各类全日制普通学校，个人举办的托儿所、幼儿园、养老院、婚姻介绍所免征营业税个人举办的学校、托儿所、幼儿园自用的土地免征城镇土地使用税。
10、个人投资建立的为高校学生提供住宿服务，并按高教系统统一收费标准收取租金的学生公寓，其取得的租金收入，自起至底止3年内免征营业税。
1
1、个人经营的营利性医疗机构取得的医疗服务收入，直接用于改善医疗卫生条件的，自其取得执业登记之日起，至7月止3年内免征营业税。其自用的房产、土地、车船至7月止3年内免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。
1
2、其他具体细项可咨询当地工商部门。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 承租方是否需要交纳房产税，需要看承租人与房屋产权人的约定。按照税法来说，房产税有房屋产权人缴纳。但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的，所以这部分基本上还是承租人来负担。
一、定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商标授权费用怎么交税呢 商标许可费收入属于印花税的征收范围，税率0.05%： 印花税的征税对象是条例列举征税的凭证，未列举的不征税。列举征税的凭证共五大类： (1)10类合同，即： ① 、购销合同、包括：供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。 ② 、加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。 ③ 、建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同。 ④ 、建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同。 ⑤ 、财产租赁合同，包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。 ⑥ 、货物运输合同，包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合 同。 ⑦ 、仓储保管合同，包括仓储、保管合同。 ⑧ 、借款合同，包括银行及其他金融组织和款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。 ⑨ 、财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等。 ⑩ 、技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等。 (2)产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。 (1) 营业帐簿，包括单位和个人从事生产经营活动所设立的各种帐册。 (2) 权利、许可证照，包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。(不包括农村集体土地承包经营权证) (3) 经财政部确定征税的其他凭证。

[律师回复] 您好，关于做微商用交增值税吗？这个问题，我的解答如下, 　　
1、小微企业也需要会计做账的，如果是增值税纳税户，是需要申报缴纳增值税的。　　
2、小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业、个体工商户的统称，是由经济学家郎咸平教授提出的。财政部和国家发改委发出通知，决定在未来3年免征小型微型企业22项行政事业性收费，以减轻小型微型企业负担。　　
3、小微企业自2014年1月1日起，将享受减半征收企业所得税优惠政策的小型微利企业范围由年应纳税所得额低于6万元（含6万元）扩大到年应纳税所得额低于10万元（含10万元），政策执行期限截至2016年12月31日，对年应纳税所得额低于10万元（含10万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 微信上怎么缴纳房产税
1、在手机上面安装微信，打开微信，登陆进去。
2、登陆进去后打开钱包界面。
3、打开钱包登陆进去后，点击城市服务。
4、找到地税服务，点击进去。
5、找到房产税查询，点击进去。就可以了。
6、在城市服务里面，自己需要办理什么事项，直接点击相对应得就可以了。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。
一、定义：
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、征收范围：
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为
1.2%;
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为
1.2%。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 社保是国家政策性保险，是国家强制执行的，有国家补助在内，社保有一定福利性的，特别在年老以后的保障方面，商业保险是无法比的，比如没有一家保险公司提供65周岁以后的疾病医疗费用保障（重大疾病除外），社保医疗可以！
商业保险是自愿参保，是营利性的，是国家社保的有益补充，可以有效补充社保的不足。
如意外伤残险补社保工伤的地点限制；意外伤害医疗险补社会医保一般门急诊的不管；重疾险补社会医保重疾额度的限制；重疾险选终身（因为重疾险本身也带有寿险的身故保障功能）或是其他寿险，这是补社会养老保险的缺陷：
如果不幸较早身故（未到领取年龄），社会养老保险只是退回个人帐户金额（是不合算的。这样配合购买一份商业终身寿险，这样如果出现问题，可以商业寿险得到一大笔补偿，如果健康长寿，那领取养老金多多，这样无论什么情况都是“赢家”。
国家的社保和商业保险二者各有利弊，不能完全互相替代，经济条件允许的话，两者结合是最好的，因为两者可以互补和充实的，社保是最基本的保障，其保障程度较低，不能完全解决将来的养老和医疗问题。