民法典规定夫妻债务应当怎样进行区分

[律师回复] 要根据抵押物的性质确定。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。

[律师回复] 要根据抵押物的性质确定。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 典当合同是典当过程的最后一道程序，表现为双方完成订立书面典当合同行为。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
简单地说，典当到期不赎即为绝当，典当行可自行处理。抵押到期后，抵押权人一般不能自行按估价处理，需经过法定程序，如诉讼拍卖等方式处理抵押资产，扣除所欠债务、费用后，多余的部分仍属于原抵押人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 典当合同是典当过程的最后一道程序，表现为双方完成订立书面典当合同行为。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
简单地说，典当到期不赎即为绝当，典当行可自行处理。抵押到期后，抵押权人一般不能自行按估价处理，需经过法定程序，如诉讼拍卖等方式处理抵押资产，扣除所欠债务、费用后，多余的部分仍属于原抵押人。

[律师回复] 您好，关于夫妻应当如何行使夫妻共同财产权这个问题，我的解答如下, 共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
夫妻应当如何行使夫妻共同财产权？
根据《民法通则》对共有的相关规定，夫妻共同财产属于夫妻共同共有，因而对于夫妻共同财产，夫妻之间应当不分份额平等的享有权利和承担义务。对此，《婚姻法》第十七条第二项明确规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻双方行使夫妻共同财产权，可以参照如下方式进行。
（1）夫妻对共同财产的处理，应当经过协商，取得一致意见后进行；
（2）夫妻一方在处理共同财产时，另一方明知其行为而不反对的，视为同意；
（3）夫妻一方未经对方同意擅自处理共同财产的，配偶有权否决该行为的效力；但此种否决权不得对抗善意第三人，即第三人有理由相信夫妻一方的行为是经过夫妻协商的，或者夫妻一方有处分权的，另一方不得行使否决权；
（4）夫妻在日常家庭生活中的财产处理上有的决定权，无须和对方协商，其行为有效。 夫妻在家庭生活费用上应当如何负担？
家庭生活费用是指为了维持家庭生活正常运行及进一步提高生活水平所需的费用。主要有包括：维持双方共同生活的费用；抚育子女的费用；家庭成员所需的医疗的费用；夫妻一方或双方及其子女所需的教育费用；在家事范围与第三人交往时所需的经济支出等。《婚姻法》和其他相关法律法规和司法解释对家庭生活费用的负担没有直接规定。而以夫妻共同财产制和夫妻扶养制度代替了家庭生活费用负担的问题，但上述规定在实践中可操作性不强，发生争议时，往往需要审判人员的自由裁量。如果婚姻当事人一方专职从事家事劳动，婚后无所得或无个人财产，其完成的家事劳动应当作为家庭生活费用的一部分。
因此，相关立法应当尽快明确夫妻负担家庭生活费用的义务，并指明可以以家庭劳动来代替生活费用的分担。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　第六章任职回避第十六条法官之间有夫妻关系、审判员、助理审判员、审判委员会委员、副院长和审判员、副庭长、副院长和审判员；
(三)同一审判庭的庭长、庭长、副庭长；A同一人民的院长不可以。依据是法官法第六章十六条（二）同一人民的院长、副院长、助理审判员、助理审判员、直系血亲关系、三代以内旁系血亲以及近姻亲关系的，不得同时担任下列职务：
(一)同一人民的院长

[律师回复] 对于怎样区分夫妻共同财产和夫妻个人财产这个问题，解答如下, 夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。离婚时，夫妻个人财产归夫妻各自所有。下列财产应属于夫妻个人财产：
(1)任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。
(2)婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等。
(3)婚后夫妻一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、伤残补偿费、人身伤害赔偿金等。如复员、转业军人所得的复员、转业费和复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，婚后一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖金等。
(4)婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。
夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴
(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益
(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益
(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外
什么意思呢比如说，男方父亲临终前留下遗嘱，特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有，则该部分财产不是夫妻共同财产，女方不能享受权益。呵呵，因此，看到这篇文章的读者可以根据这条法律规定“留一手”哦。赠与也是一样，如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物，另一方无权在离婚时要求分割。
(5)其他应当归共同所有的财产。
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

[律师回复] 您好，关于夫妻应当能怎么行使夫妻共同财产权这个问题，我的解答如下, 共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
夫妻应当如何行使夫妻共同财产权？
根据《民法通则》对共有的相关规定，夫妻共同财产属于夫妻共同共有，因而对于夫妻共同财产，夫妻之间应当不分份额平等的享有权利和承担义务。对此，《婚姻法》第十七条第二项明确规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻双方行使夫妻共同财产权，可以参照如下方式进行。
（1）夫妻对共同财产的处理，应当经过协商，取得一致意见后进行；
（2）夫妻一方在处理共同财产时，另一方明知其行为而不反对的，视为同意；
（3）夫妻一方未经对方同意擅自处理共同财产的，配偶有权否决该行为的效力；但此种否决权不得对抗善意第三人，即第三人有理由相信夫妻一方的行为是经过夫妻协商的，或者夫妻一方有处分权的，另一方不得行使否决权；
（4）夫妻在日常家庭生活中的财产处理上有的决定权，无须和对方协商，其行为有效。 夫妻在家庭生活费用上应当如何负担？
家庭生活费用是指为了维持家庭生活正常运行及进一步提高生活水平所需的费用。主要有包括：维持双方共同生活的费用；抚育子女的费用；家庭成员所需的医疗的费用；夫妻一方或双方及其子女所需的教育费用；在家事范围与第三人交往时所需的经济支出等。《婚姻法》和其他相关法律法规和司法解释对家庭生活费用的负担没有直接规定。而以夫妻共同财产制和夫妻扶养制度代替了家庭生活费用负担的问题，但上述规定在实践中可操作性不强，发生争议时，往往需要审判人员的自由裁量。如果婚姻当事人一方专职从事家事劳动，婚后无所得或无个人财产，其完成的家事劳动应当作为家庭生活费用的一部分。
因此，相关立法应当尽快明确夫妻负担家庭生活费用的义务，并指明可以以家庭劳动来代替生活费用的分担。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
夫妻应当如何行使夫妻共同财产权？
根据《民法通则》对共有的相关规定，夫妻共同财产属于夫妻共同共有，因而对于夫妻共同财产，夫妻之间应当不分份额平等的享有权利和承担义务。对此，《婚姻法》第十七条第二项明确规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻双方行使夫妻共同财产权，可以参照如下方式进行。
（1）夫妻对共同财产的处理，应当经过协商，取得一致意见后进行；
（2）夫妻一方在处理共同财产时，另一方明知其行为而不反对的，视为同意；
（3）夫妻一方未经对方同意擅自处理共同财产的，配偶有权否决该行为的效力；但此种否决权不得对抗善意第三人，即第三人有理由相信夫妻一方的行为是经过夫妻协商的，或者夫妻一方有处分权的，另一方不得行使否决权；
（4）夫妻在日常家庭生活中的财产处理上有的决定权，无须和对方协商，其行为有效。 夫妻在家庭生活费用上应当如何负担？
家庭生活费用是指为了维持家庭生活正常运行及进一步提高生活水平所需的费用。主要有包括：维持双方共同生活的费用；抚育子女的费用；家庭成员所需的医疗的费用；夫妻一方或双方及其子女所需的教育费用；在家事范围与第三人交往时所需的经济支出等。《婚姻法》和其他相关法律法规和司法解释对家庭生活费用的负担没有直接规定。而以夫妻共同财产制和夫妻扶养制度代替了家庭生活费用负担的问题，但上述规定在实践中可操作性不强，发生争议时，往往需要审判人员的自由裁量。如果婚姻当事人一方专职从事家事劳动，婚后无所得或无个人财产，其完成的家事劳动应当作为家庭生活费用的一部分。
因此，相关立法应当尽快明确夫妻负担家庭生活费用的义务，并指明可以以家庭劳动来代替生活费用的分担。

[律师回复] 对于夫妻应当要如何行使夫妻共同财产权这个问题，解答如下, 共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
夫妻应当如何行使夫妻共同财产权？
根据《民法通则》对共有的相关规定，夫妻共同财产属于夫妻共同共有，因而对于夫妻共同财产，夫妻之间应当不分份额平等的享有权利和承担义务。对此，《婚姻法》第十七条第二项明确规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻双方行使夫妻共同财产权，可以参照如下方式进行。
（1）夫妻对共同财产的处理，应当经过协商，取得一致意见后进行；
（2）夫妻一方在处理共同财产时，另一方明知其行为而不反对的，视为同意；
（3）夫妻一方未经对方同意擅自处理共同财产的，配偶有权否决该行为的效力；但此种否决权不得对抗善意第三人，即第三人有理由相信夫妻一方的行为是经过夫妻协商的，或者夫妻一方有处分权的，另一方不得行使否决权；
（4）夫妻在日常家庭生活中的财产处理上有的决定权，无须和对方协商，其行为有效。 夫妻在家庭生活费用上应当如何负担？
家庭生活费用是指为了维持家庭生活正常运行及进一步提高生活水平所需的费用。主要有包括：维持双方共同生活的费用；抚育子女的费用；家庭成员所需的医疗的费用；夫妻一方或双方及其子女所需的教育费用；在家事范围与第三人交往时所需的经济支出等。《婚姻法》和其他相关法律法规和司法解释对家庭生活费用的负担没有直接规定。而以夫妻共同财产制和夫妻扶养制度代替了家庭生活费用负担的问题，但上述规定在实践中可操作性不强，发生争议时，往往需要审判人员的自由裁量。如果婚姻当事人一方专职从事家事劳动，婚后无所得或无个人财产，其完成的家事劳动应当作为家庭生活费用的一部分。
因此，相关立法应当尽快明确夫妻负担家庭生活费用的义务，并指明可以以家庭劳动来代替生活费用的分担。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 典当合同是典当过程的最后一道程序，表现为双方完成订立书面典当合同行为。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
简单地说，典当到期不赎即为绝当，典当行可自行处理。抵押到期后，抵押权人一般不能自行按估价处理，需经过法定程序，如诉讼拍卖等方式处理抵押资产，扣除所欠债务、费用后，多余的部分仍属于原抵押人。

[律师回复] 夫妻对共同财产进行重要处分时夫妻双方应协商一致　于2001年１２月２７日起施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》规定，对于夫妻共同财产双方均有权进行处分。因日常生活需要而作出处分决定的，任何一方的决定即当然地代表双方的共同意思表示。非因日常生活需要而对共同财产进行重要处理时，双方应协商一致。　　这个司法解释还规定，如果对方有理由相信夫或妻的表示为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人。这一规定有利于保护第三人的合法权利

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《婚姻法》第41条规定，夫妻共同生活是夫妻共同债务的内在本质，是夫妻共同债务与夫妻个人债务的根本区别，也是认定夫妻共同债务的唯一法定标准。《最高人民婚姻法解释二》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明名债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于《婚姻法》第19条第三款规定情形的除外。夫妻共同债务的性质决定了夫妻一方举债借款必须为夫妻共同生活所需。因此认定夫妻共同债务应当以符合夫妻共同债务性质为前提条件。

[律师回复] 您好，关于详解怎样区分夫妻间赠与和夫妻财产约定这个问题，我的解答如下, 详解如何区分夫妻间赠与和夫妻财产约定：
夫妻间赠与，是指夫妻一方或即将登记结婚的一方将个人财产赠与对方的行为。
夫妻间赠与合同的成立需要具备以下四个条件：
(1)必须有明确的赠与和受赠的意思表示。
(2)必须有转移特定财产所有权的意思表示。如果双方意思表示的内容非指定于特定物的物权转移，而是通过协商对婚前、婚内财产选择一般共同共有或限定共同共有的形式，则不能认定为赠与。
(3)必须是对特定财产的赠与。如果标的物涉及的是概括的婚前财产，则应当认定为财产制约定而非赠与。
(4)赠与物系赠与人的婚前或婚后个人特有财产。
涉夫妻间赠与的纠纷主要表现为：赠与合同签订后赠与财产的权利尚未转移，赠与人于婚姻关系存续期间撤销赠与，或因未能结婚、离婚而请求撤销赠与;赠与合同签订并实际履行后，当事人未能结婚或离婚，赠与人请求撤销赠与。对于前者，法官多依《婚姻法司法解释
(三)》第6条迳行裁决，后者则因缺乏法律的明确规定，而在裁判依据的选择上疑虑不断。
夫妻财产约定并非立法的明确定义，最高院的《民事案件案由规定》采用了这一案由。这一概念源自于《婚姻法》第19条的规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”
夫妻财产约定是指夫妻以契约方式就婚前、婚内所得财产的归属、管理、使用、收益、处分及债务清偿、婚姻解除时的财产清算等事项达成的一致意见。夫妻财产约定与法定夫妻财产制并存，夫妻选择财产约定，就排除了法定夫妻财产制的适用。
夫妻财产约定一般包括：约定的时间、具体财产制形式、生效的条件及法律效力。谓之夫妻财产制契约更为科学，无论夫妻财产约定的具体内容为何，毕竟基于夫妻身份而产生，具有一定的人身属性，不能简单等同于一般财产契约。
首先，夫妻财产约定的主体系夫妻，而非一般契约的普通主体，财产约定的履行会发生财产关系的变动，但也会促进家庭关系的稳定、发展，这是一般财产契约所不具有的。
其次，夫妻财产契约一旦达成，即会在夫妻之间发生物权效力，婚前及婚内财产的权属按照双方的约定固定下来，无需按照合同法要求的形式来实现权属转移。
夫妻间赠与与夫妻财产约定的区别主要体现在：
1、目的不同。前者仅改变一项特定财产的权利归属，不涉及夫妻财产制的选择;后者在于夫妻通过选择双方约定的财产制，从而排除了法定夫妻财产制的适用。
2、涵盖内容不同。前者通常只是通过合同约定改变某项特定财产的归属，并不涉及夫妻婚前及婚后取得的其他财产;后者对夫妻的财产均有约束力，在婚姻关系存续期间持续使用，并决定夫妻现有以及将来财产的归属和管理。
3、效力不同。前者是单纯的赠与合同，只发生债权效力，物权变动仍需要遵循物权法的规定;而后者能够直接发生物权变动的效力，无需严格遵照物权法规定的物权变动要求，但夫妻财产约定在对外效力上，除非第三人知晓存在该约定，否则不得对抗善意第三人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
夫妻应当如何行使夫妻共同财产权？
根据《民法通则》对共有的相关规定，夫妻共同财产属于夫妻共同共有，因而对于夫妻共同财产，夫妻之间应当不分份额平等的享有权利和承担义务。对此，《婚姻法》第十七条第二项明确规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻双方行使夫妻共同财产权，可以参照如下方式进行。
（1）夫妻对共同财产的处理，应当经过协商，取得一致意见后进行；
（2）夫妻一方在处理共同财产时，另一方明知其行为而不反对的，视为同意；
（3）夫妻一方未经对方同意擅自处理共同财产的，配偶有权否决该行为的效力；但此种否决权不得对抗善意第三人，即第三人有理由相信夫妻一方的行为是经过夫妻协商的，或者夫妻一方有处分权的，另一方不得行使否决权；
（4）夫妻在日常家庭生活中的财产处理上有的决定权，无须和对方协商，其行为有效。 夫妻在家庭生活费用上应当如何负担？
家庭生活费用是指为了维持家庭生活正常运行及进一步提高生活水平所需的费用。主要有包括：维持双方共同生活的费用；抚育子女的费用；家庭成员所需的医疗的费用；夫妻一方或双方及其子女所需的教育费用；在家事范围与第三人交往时所需的经济支出等。《婚姻法》和其他相关法律法规和司法解释对家庭生活费用的负担没有直接规定。而以夫妻共同财产制和夫妻扶养制度代替了家庭生活费用负担的问题，但上述规定在实践中可操作性不强，发生争议时，往往需要审判人员的自由裁量。如果婚姻当事人一方专职从事家事劳动，婚后无所得或无个人财产，其完成的家事劳动应当作为家庭生活费用的一部分。
因此，相关立法应当尽快明确夫妻负担家庭生活费用的义务，并指明可以以家庭劳动来代替生活费用的分担。

[律师回复] 您好，关于夫妻债务能进行公证吗这个问题，我的解答如下, 以登记或公证作为约定的形式要件。
一般情况下，只要约定的内容不违反法律禁止性的规定和公序良俗，并且确属当事人的真实意思表示，就应当承认约定的效力。
约定成立的形式要件则是登记或者公证。登记机关是婚姻登记机关，公证机构是公证处。
以登记或公证作为约定的形式要件，可以克服离婚当事人对共同债务举证不能的困难可以有效保护第三人的债权，可以有助于人民对夫妻共同债务约定的审查和认定。对此项制度，国外早已实行多年，法国民法典、西德男女国权法、瑞士民法均载有条文规定。
夫妻债务公证公证不是必经程序，但是任何法律行为、文书经过公证后可以产生法律上的证据效力。
如果发生诉讼，经过公证的法律行为或文书可以直接采证作为证据使用，除非有相反证据足以推翻公证证明。
债务，“债权”的对称。是指债的法律关系中，债务人依法对债权人所承担的为一定行为或不为一定行为的义务。如在买卖合同中，出卖人有将出卖的物品交付买受人的义务，这就是为一定行为的债务。又如在出版合同中，作者有不再将稿件交付第三人出版的义务，这就是不为一定行为的债务。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容。债依不同的标准划分具有不同的种类。依发生根据不同可分为合同债务和非合同债务，因债务人的多少可分为单一债务和多数债务，因债务人之间的责任关系可分为按份债务的连带债务，因债的履行的选择性可分为原简债务和选择债务。
判断认定是否免除债务人债务即是否构成债务加入成为审判实践的难点。笔者认为，在对是否免除债务人的债务没有明确约定的情况下，就应当推定为不免除债务人的履行义务，应定性为债务加入。因为民事权利的放弃必须采取明示的意思表示才能发生法律效力，默示的意思表示只有在法律、法规有明确的规定，以及交易习惯或者当事人有特别约定的情况下才能发生法律效力。同时，从保护债权人的价值取向出发，不免除债务人的债务增加了债权人债权的保障，更能充分保护债权人的利益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 详解如何区分夫妻间赠与和夫妻财产约定：
夫妻间赠与，是指夫妻一方或即将登记结婚的一方将个人财产赠与对方的行为。
夫妻间赠与合同的成立需要具备以下四个条件：
(1)必须有明确的赠与和受赠的意思表示。
(2)必须有转移特定财产所有权的意思表示。如果双方意思表示的内容非指定于特定物的物权转移，而是通过协商对婚前、婚内财产选择一般共同共有或限定共同共有的形式，则不能认定为赠与。
(3)必须是对特定财产的赠与。如果标的物涉及的是概括的婚前财产，则应当认定为财产制约定而非赠与。
(4)赠与物系赠与人的婚前或婚后个人特有财产。
涉夫妻间赠与的纠纷主要表现为：赠与合同签订后赠与财产的权利尚未转移，赠与人于婚姻关系存续期间撤销赠与，或因未能结婚、离婚而请求撤销赠与;赠与合同签订并实际履行后，当事人未能结婚或离婚，赠与人请求撤销赠与。对于前者，法官多依《婚姻法司法解释
(三)》第6条迳行裁决，后者则因缺乏法律的明确规定，而在裁判依据的选择上疑虑不断。
夫妻财产约定并非立法的明确定义，最高院的《民事案件案由规定》采用了这一案由。这一概念源自于《婚姻法》第19条的规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”
夫妻财产约定是指夫妻以契约方式就婚前、婚内所得财产的归属、管理、使用、收益、处分及债务清偿、婚姻解除时的财产清算等事项达成的一致意见。夫妻财产约定与法定夫妻财产制并存，夫妻选择财产约定，就排除了法定夫妻财产制的适用。
夫妻财产约定一般包括：约定的时间、具体财产制形式、生效的条件及法律效力。谓之夫妻财产制契约更为科学，无论夫妻财产约定的具体内容为何，毕竟基于夫妻身份而产生，具有一定的人身属性，不能简单等同于一般财产契约。
首先，夫妻财产约定的主体系夫妻，而非一般契约的普通主体，财产约定的履行会发生财产关系的变动，但也会促进家庭关系的稳定、发展，这是一般财产契约所不具有的。
其次，夫妻财产契约一旦达成，即会在夫妻之间发生物权效力，婚前及婚内财产的权属按照双方的约定固定下来，无需按照合同法要求的形式来实现权属转移。
夫妻间赠与与夫妻财产约定的区别主要体现在：
1、目的不同。前者仅改变一项特定财产的权利归属，不涉及夫妻财产制的选择;后者在于夫妻通过选择双方约定的财产制，从而排除了法定夫妻财产制的适用。
2、涵盖内容不同。前者通常只是通过合同约定改变某项特定财产的归属，并不涉及夫妻婚前及婚后取得的其他财产;后者对夫妻的财产均有约束力，在婚姻关系存续期间持续使用，并决定夫妻现有以及将来财产的归属和管理。
3、效力不同。前者是单纯的赠与合同，只发生债权效力，物权变动仍需要遵循物权法的规定;而后者能够直接发生物权变动的效力，无需严格遵照物权法规定的物权变动要求，但夫妻财产约定在对外效力上，除非第三人知晓存在该约定，否则不得对抗善意第三人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《婚姻法》第41条规定，夫妻共同生活是夫妻共同债务的内在本质，是夫妻共同债务与夫妻个人债务的根本区别，也是认定夫妻共同债务的唯一法定标准。《最高人民婚姻法解释二》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明名债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于《婚姻法》第19条第三款规定情形的除外。夫妻共同债务的性质决定了夫妻一方举债借款必须为夫妻共同生活所需。因此认定夫妻共同债务应当以符合夫妻共同债务性质为前提条件。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
以上只是婚前按揭买房的部分情况，具体的还有父母出资，双方还贷，产权登记在另一方名下，产权登记在双方名下等等情况，在此就不一一列举了。
二、婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘：
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
以上是婚后按揭买房，离婚按揭房如何分割的的部分情况，其他的婚后按揭买房离婚怎么分就不多说了。
最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。具体情况可以去银行咨询相关人员。
【法律依据】
婚姻法司法解释二第十九条　由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
婚姻法第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第三十九条　【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例的费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。对照我国『物权法』的相关规定，典当活动中所体现的质权和抵押权均属抵押物权。故『物权法』中无需另设关于典当制度的规定。另外，我对于1楼的某些观点不是很赞同其一·典和典当属于不同概念，我们不应将之混淆。
（
1）典的对象主要是不动产，典当的对象包括动产和不动产。
（
2）典对不动产转移占有，典当对不动产不转移占有
（
3）典不需要支付利息（具体看当事人之间的约定），典当需要支付利息和综合服务费
（
4）典主要是公民间行为，典当是典当行和当户之间的行为
（
5）典的期限较长（一般几十年），典当的期限短（一般不超过半年）
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6）典体现的是用益物权，典当体现的是抵押物权其二·“而典当关系中的绝卖条款却是规定到期不赎，典当物即为承典人所有，而不论其价值是否超过债务额”的观点是有失客观的。根据『典当管理办法』第四十三条第一款当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。补充：房屋租赁是一种用益物权