融资租赁合同能否转让

[律师回复] 对于融资租赁债权转让协议这个问题，解答如下, 出让方：___________（以下简称甲方） 　　<br/>住所：_______________________________ 　　<br/>法定代表人：_________________________ 　　<br/>电话：_______________________________ <br/>传真：_______________________________ 　　<br/>受让方：___________（以下简称乙方） 　　<br/>住所：_______________________________ 　　<br/>法定代表人：_________________________ 　　<br/>电话：_______________________________ 　<br/>传真：_______________________________ 　　<br/>甲乙双方按照诚实信用原则，依据中华人民共和国《合同法》、《民法通则》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等有关法律规定，经双方协商一致，就甲方向乙方转让其拥有的_______债权事宜达成如下协议： 　　<br/>第一条　转让事项 　　甲方将_______的债权：债权金额大写______________小写_______（其中：本金：_______元；利息：_______元）按双方协商的价格大写_______小写_______转让给乙方。 　　乙方同意受让甲方在_______企业拥有的债权大写_______小写_______，并按大写_______小写_______的协商价格收购???????? 　　<br/>第二条　双方的权利义务 　　甲方保证本合同<br/>第一条转让给乙方的债权为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的债权免遭任何<br/>第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。 　　乙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起_____天之内向甲方支付规定的价款的_____%。乙方应将其余的_____%转让价款在_____年 _____月_____日之前向甲方支付。 　　甲方保证已将该债权的转让通知债务人。 　　<br/>第三条　违约责任 　　如果本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，均由违约一方赔偿未违约一方。 　　如果乙方未能按本合同的规定按时支付债权价款，迟延一天，应支付迟延部分总价款_____%作为违约金，由乙方向甲方支付。 　　<br/>第四条　合同的解除 　　1．经核实债权状况与甲方提供的资料不一致或债权有权属纠纷，乙方有权解除合同； 　　2．甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。 　　3．甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、提供非法权益凭证，乙方有权解除合同。 　　<br/>第五条　费用的负担 　　双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲方承担_______，乙方承担_______。 　　<br/>第六条　合同纠纷 　　甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向_______申请仲裁或提讼。 　　<br/>第七条　合同生效 　　1．本合同一式四份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。 　　2．本合同自签订日起生效。 甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_________ 甲方代表：______________乙方代表：_____________ 签订时间：___年___月__日

[律师回复] 融资租赁公司转让流程<br/>一、对目标公司进行尽职调查<br/>针对目标公司应该查清的事项有：<br/>1、目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。<br/>2、目标公司章程的内容，尤其要注意章程中对股权转让的限制性规定。一般情况下受让方应当与出让方共同聘请专业律所、会计师事务所、资产评估机构等对目标公司的法律状况、财务状况、重要资产等事项进行尽职调查，并将尽职调查报告作为股权转让合同附件。<br/>二、出让方与受让方签订《股权转让意向书》<br/>1、《股权转让意向书》中应当约定两项特有条款。其<br/>一，生效条件附款：本意向书在目标公司其他股东过半数同意(《公司法》第71条规定的条件)本次转让并放弃优先购买权，并符合目标公司章程规定的相关条件后生效;其<br/>二，出让方的通知义务：本意向书签订后一定时间内出让方应当通知目标公司其他股东。<br/>2、转让价格的确定。目前实践中常用的确定股权转让价格的方法有：第<br/>一，直接出价;第<br/>二，以审计、评估的目标公司净资产与出让方持股比例的乘积为转让价格;第<br/>三，以目标公司账面净资产与出让方持股比例的乘积为转让价格;第<br/>四，通过招标、拍卖等竞价交易方式确定转让价格。<br/>三、出让方通知目标公司其他股东<br/>出让方应当在意向书规定的时间内书面通知目标公司其他股东，要求他们在一定时间内，(我国《公司法》规定至少30天)就是否同意此次转让、是否行使优先购买权进行表态，并及时履行公司章程规定的程序。<br/>四、目标公司其他股东表态<br/>根据新《公司法》第71条的规定，其他股东不同意转让的，自己应当购买出让方拟转让的股权，否则视为同意转让。即其他股东只能通过行使优先购买权的方式阻止出让方对外转让股权。<br/>其他股东的优先购买权不能分割行使。即其他股东对出让方拟转让的股权只能全部购买，否则必须全部放弃购买，而不能只购买其中的一部分。<br/>其他股东要注意防止出让方与受让方通过阴阳合同损害自己的优先购买权。实践当中比较有效的方法是其他股东要求转让双方共同对转让价格进行书面确认，并监督转让合同履行。<br/>五、出让方与受让方签订正式的《股权转让合同》<br/>此阶段应注意下列事项：<br/>1、除股权转让价格不能改变之外，付款条件、付款期限等内容与意向书也不能有实质性变化，否则就可能因为构成阴阳合同而受到其他股东的异议，甚至被法院撤销或者认定无效。<br/>2、如果目标公司其他股东认为自己的优先购买权受到侵害，可以向法院提起诉讼。<br/>3、为了保护受让方的权利，应当在合同中约定目标公司因股权转让之前的行为被国家机关处罚或者被他人索赔时，受让方在一定期限内有权解除合同，并应当明确约定违约金标准或者损害赔偿的计算方法。<br/>六、办理公司股东名册变更和工商登记变更<br/>仅签订《股权转让合同》并不意味着受让方取得目标公司股东资格，新《公司法》第32条规定了公司股东名册和工商登记在确认股东资格方面的对内、对外效力。从履行《股权转让合同》，合理保护出让方、受让方权利的角度考虑，这两项工作都应当尽快进行。此外，办理公司股东名册变更和工商登记变更都需要目标公司及其他股东配合，如果目标公司及其他股东拒不配合有关工作，受让人可以向人民法院提起股东资格确认之诉。

[律师回复] 我国法律规定，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转租给他人，若承租人这样做，出租人可以提前解除房屋租赁合同。<br/>根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：<br/>(一)将承租的房屋擅自转租的;<br/>(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;<br/>(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;<br/>(四)拖欠租金累计6 个月以上的;<br/>(五)公有住宅用房无正当理由闲置6 个月以上的;<br/>(六)利用承租房屋进行违法活动的;<br/>(七)故意破坏承租房屋的;<br/>(八)法律、法规规定其他可以收回的。

[律师回复] 您好，关于融资租赁债权转收益权转让的问题，一般债权转让是指债权人将自己享有的债权依法转让给受让人,债权人退出债权债务关系,由受让人取得债权人地位的法律行为. 2、债权转让的,债权人应当通知债务人,债权转让的法律效力自通知到达债务人时,对债务人生效.未经通知,该转让对债务人无效,债务人向原债权人履行的,视为合法履行. 《合同法》 第八十条 债权人转让权利的,应当通知债务人.未经通知,该转让对债务人不发生效力. 债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外.

[律师回复] 款项后出具租赁物件所有权转移证明书之日。 5.2 起租日：以实际到货日为准 5.3 租赁期限为 年。 5.4 融资租赁合同执行满6个月以上，乙方可申请提前结束融资合同。若乙方要求提前结束租赁合同的，则应提前一个月通知甲方并征得甲方的书面同意。甲方书面同意后，乙方向甲方支付甲方应收而未收的全部租金、乙方其他应付款项和甲方为收回及管理租赁物件而产生的费用等（如有），甲方将租赁物件所有权转移给乙方，本合同结束。第六条 租赁物件的购买 6.1乙方对租赁物件的卖方、型号规格、数量、技术服务及交货时间等享有决定权，并将与卖方商定的内容约定在本合同及维修服务和培训法律文件中，乙方对自己的选择及商定的内容负责。因此，甲方不对租赁物件的质量瑕疵和权利瑕疵承担责任。 6.2有关本项目的相关手续、批准、许可或相应证明文件由乙方办理。若因上述手续不全而致使甲方发生任何费用或影响租赁物件的购置及发生的损失，包括资金闲置损失等，由乙方承担。 6.3租赁物件购买事宜由甲方办理，乙方同意由甲方直接与租赁物件的卖方签署购买合同并确定相关租赁物件交付及其他购买条件。乙方负责租赁物件设置场所的准备、接货、安装调试及验收等与租赁物件接收相关的事宜。乙方应按卖方要求完成设备的设置场所和配套设施的准备工作。因设备的设置场所和配套设施准备工作的缺陷而导致的设备验收、调试不合格及造成的损失，由乙方承担责任。租赁物件运抵附件一第五项所规定的设置场所的运输按照购买合同的约定办理，对由承运人造成的损失，甲方不承担责任。 6.4 在租赁物件到达本合同规定的交货地点后，由乙方承担租赁物件的保管责任，同时由卖方（包括其代理人）直接向乙方（包括其代理人）交付，乙方负责租赁物件的接收、安装和验收。乙方应于设备到达交货地点后一个工作日内向甲方出具“租赁物件签收证明”; 如乙方未按本款规定的时间出具，则视为乙方在设备到达交货地点后一个工作日内已接受设备。设备到达交货地点后，乙方需会同卖方代表立刻对设备的规格、型号、数量、外观进行检查，如与本合同维修服务及培训法律文件中规定的不相符，乙方应及时通知甲方并通过甲方要求卖方限期修正或按照约定向卖方索赔。有关约定见乙方与卖方签订的维修服务及培训法律文件（附件四）。乙方在安装、调试、验收过程中发现设备的品质规格、技术性能和数量等条件不符本合同的规定，乙方应于发现后一个工作日内将上述情况书面通知甲方向卖方索赔或按照维修服务及培训法律文件向卖方索赔。 设备安装调试完毕后一个工作日内，由卖方与乙方对设备进行验收,并以乙方出具租赁物件验收合格确认书为准。 6.5 因不属于甲方原因而造成了租赁物件的延迟交货或不能交货，或导致乙方不能接收租赁物件，甲方不承担责任。乙方在本合同项下按期支付租金及其他义务不变。 第七条 索赔权转让 7.1 若卖方有违约行为，包括卖方延迟交货，或所交货物的品质规格、技术性能和数量等条件不符合购买合同的规定，或在安装调试、操作过程中及在购买合同品质保证期内有质量瑕疵等情况，甲方不承担责任。甲方将因此享有的对卖方的索赔权全部转让给乙方，乙方接受这种转让，直接向卖方行使索赔权。若乙方与卖方达成赔偿协议，应在三日内通知甲方，并将签订协议副本交甲方留存。基于租赁物件购买合同所发生的相关争议以及索赔、仲裁或诉讼由乙方自负费用，自行办理，法律后果由乙方承担，如有索赔所得归乙方所有。 7.2 在发生第7.1款或其它影响租赁物件正常投入使用的事件时，无论乙方是否提起索赔、索赔是否尚在进行中、是否能够获得补偿，本合同的效力与履行不受影响，乙方在合同项下按期支付租金及其他义务不变。 <br/>▲第八条 租赁物件的所有权和使用权