侵权责任是否可事先免除

[律师回复] 《房产过户：买卖、赠与、继承哪个划算》真的很实用！ 房子情况:70平方米,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）20 20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元亲人之间过户 继承最划算“亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。”玛雅房屋经纪有限公司代书中心负责人王正海说。当然,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,则除280元的登记费外,还要缴纳3的契税,千分之三的至千分之四的公证费。了解到,在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱,就由法律界定。如果继承人很多,又想过户到其中一个人的名下,那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然,遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。 房子须缴营业税 赠与较划算“目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。”王正海说。算了算,如果是一套价值90平方米,原发票价40万，价值50万元的房屋,在其交费最高的情况下和赠与对比。一般房产买卖中,属于二套房买卖,且需要交纳营业税的情况,交费是最高的。两种交费的差别是。赠与方式:280元登记费 、1.5万元契税（3）（二套购房）、 1500元公证费(千分之3至千分之四公证费)总计交费：16780元 买卖方式:80元登记费、 1.5万元契税（3）（二套购房）、 2.75万元营业税(5.5营业税)、 个人所得税 （50-40）2020000万元、540元交易费总计：63120元 了解到,房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判决,这样势必会给购房者带来一定的经济损失。首次购房 5年以上费用最低实际生活中,房屋过户的形式中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是即便在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3、每平方米1.5元,再加80元登记费。赠与和继承都不需要交交易费,只需交280元登记费。

[律师回复] 解答如下, 专利侵权赔偿责任免除的情形　　法律依据：《中华人民共和国专利法》第六十三条　　一般情况下，如果专利侵权行为给权利人造成损失的，无论行为人是否具有过错，都应当承担赔偿责任。但是，根据《专利法》第63条第二款的规定，为生产经营目的使用或者销售不知道是未经专利权人许可而制造并售出的专利产品或者依照专利方法直接获得的产品，能证明其产品合法来源的，不需要承担赔偿责任。这就是所谓善意侵权行为赔偿责任的免除(2000年修改以前的专利法将这种行为不视为侵权行为)。　　赔偿责任的免除，应当注意如下问题：　　1、行为的范围仅限于为生产经营目的销售或者使用行为，不包括制造和进口专利产品的行为。专利法对专利产品的制造和进口行为提供的保护是一种“绝对保护”，它与制造者的主观过错无关。至于许诺销售行为，由于尚未造成损失，其本身就无需承担赔偿责任(当然需承担停止侵权的责任)，因此不存在免除赔偿责任的问题。　　2、“不知道”是指客观上不知悉，包括不可能知道和应当得知但不知道(即存在过失)两种情况。根据侵权行为法的理论，如果行为人有过失，行为人应当承担侵权责任。在商业实践中。由于销售和使用者难以知道自己销售或者使用的产品是未经专利权人许可而制造并售出的产品(即侵权产品)，如果专利法一律规定销售和使用侵权产品的人只要有过失都应当承担全部侵权责任，则销售商和购买者必须一一查明其销售或者使用的产品是否侵犯他人专利权，这必将影响商品的正常流通。　　3、“未经。专利权人许可而制造并售出”是指该产品的制造和销售均未获得专利权人的许可。如果制造行为获得了专利权人的许可，但销售未获得许可，则适用权利用尽原则，后来的使用者或者销售者的行为不构成侵权(但在前的销售行勾构成侵权)。　　4、合法来源，是指行为人通过合法的渠道取导产品，行为人可以通过提供正式的购销合同、留业发票等证明合法取得产品，而不是通过、人地下黑工厂购买等非法渠道获得。凡是不能证明合法来源的，即使其能够证明自己是“不知道”，也不能免除其赔偿损失的民事责任。5.免除的仅仅是侵权人的赔偿责任，行为人仍然需要承担停止侵害、消除影响等责任。也就是说，一旦权利人告知侵权行为人其使用或者销售的产品是侵权产品，侵权人应当停止使用，或者停止销售尚未售出的产品。经专利权人许可后，行为人方可继续使用和销售。ttttt

[律师回复] 发生工伤事故，工伤职工除享受工伤保险待遇外，能否再请求民事损害赔偿答：工伤保险与民事损害赔偿的关系，在审判实践中长期存在争论。从性质上看，工伤保险属于社会保险范畴，与民事损害赔偿性质上存在根本的差别。但是，由于工伤保险赔付是基于工伤事故的发生，与劳动安全事故或者劳动保护瑕疵等原因有关，因此，工伤事故在民法上被评价为民事侵权。这就产生了工伤保险赔付与民事损害赔偿的相互关系问题。对此问题世界各国有四种处理模式： 第一，工伤保险取代民事损害赔偿; 第二，受害人可以同时获得工伤保险待遇和民事损害赔偿，但劳动者个人需交纳高额保险费; 第三，受害人可以选择获得工伤保险待遇或者民事损害赔偿; 第四，民事损害赔偿与保险待遇实行差额互补。今年公布的《工伤保险条例》，将于2004年1月1日起正式实施。根据政府有关部门的规定，在中国境内的企事业单位和个体工商户都要参加工伤保险统筹，为劳动者缴纳工伤保险费。应当参保的企业违法不缴纳保险费的，发生工伤事故，也要按照工伤保险条例的规定承担给付工伤职工相应保险待遇的责任。相对于民事损害赔偿而言，工伤保险具有特殊的优点：工伤保险实行用人单位无过错责任，并且不考虑劳动者是否有过错，只要发生工伤，工伤保险经办机构就应给予全额赔偿。民事侵权考虑受害人自身是否存在过失，实行过失相抵，即根据受害人过失程度相应减少赔偿数额。此外，工伤保险实行社会统筹，有利于受害人及时获得充分救济;企业参加工伤保险，分散了赔偿责任，有利于企业摆脱高额赔付造成的困境，避免因行业风险过大导致竞争不利;工伤保险还有利于劳资关系和谐，避免劳资冲突和纠纷。鉴于上述理由，我们认为，用人单位通过缴纳保险费的方式承担责任，对用人单位和劳动者双方都有利。因此，发生工伤事故，属于用人单位责任的，工伤职工应当按照《工伤保险条例》的规定享受工伤保险待遇，不能再通过民事诉讼获得双重赔偿。但如果劳动者遭受工伤，是由于 第三人的侵权行为造成，第三人不能免除民事赔偿责任。例如职工因工出差遭遇交通事故，工伤职工虽依法享受工伤保险待遇，但对交通肇事负有责任的第三人仍应当承担民事赔偿责任。