新公司法关于实物出资应具备什么条件

[律师回复] 1、股东以实物出资应具备的条件是转移财产所有权，评估作价，核实财产，并提供评估报告。根据相关法律规定，若是被高估的，所有设立人对于高估的部分承担连带责任。
2、法律依据：
《公司法》
第二十七条  股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 1、股东以实物出资应具备的条件是转移财产所有权，评估作价，核实财产，并提供评估报告。根据相关法律规定，若是被高估的，所有设立人对于高估的部分承担连带责任。
2、法律依据：《公司法》
第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、中文专利检索：先交检索费。 目的： l、初步确认申请内容在中文专利中的新颖性; 2、防止在国内侵犯他人的专利权。 操作：检索中文专利(即中国的专利及外国人向中国申请的专利并且公开或公告的)。检索外文专利另收检索费、翻译费。经中文专利检索后，我所同意接受委托的可保证该申请被授予专利权，否则退全部代理费。 二、代理：普通代理：收基本代理费口加急代理：加收基本代理费40%的费用。根据申请人提供的原始材料，代理撰写符合<专利法>、<专利法实施细则>、<审查指南>规定的申请文件。 三、受理：国家专利局接到邮寄或递交的申请文件后，发回“受理通知书”，申请人在取“受理通知书”时或自申请日算起两个月内向中国专利局缴纳申请费(全费500元)，如减缓则按减缓比例交纳，同时我所收手续费。过期交费该专利申请视为撤圆。 四、办理登记手续：从申请日算起大约一年左右国家专利局发来<授权通知书>，此时申请人应向国家专利局交纳专利登记费、授权当年的年费，交费期限是自收到专利局的授权通知书之日起两个月内，交费后三个月左右会收到国家专利局发的专利证书。过期交费该专利视为放弃取得专利权。 五、权利的恢复：以上权利如丧失，如需恢复权利，除办理权利恢复手续和补交所欠费用外，还要向国家专利局缴纳恢复权利请求费：1000元。 六、复审：如对专利局作出的驳回专利申请决定或不授予专利权的决定不服的，还可向国家知识产权局的复审委请求复审。 七，费用减缓：向国家专利局缴纳的申请费、授权后头三年的年费，一个申请人的减缓85%、两个以上(含两入)申请的或由一个单位申请的减缓70%，两个单位申请的不予减缓。 八、其它费用：由我所代缴专利费用，每项每次收50元(人民币)的手续费，申请人自己缴纳的我们不收费。申请人自己缴纳费用不当造成权利丧失的，我所不负任何责任。 九、专利保护年限：实用新型专利lO年，从申请日开始计算，授权后每年都要向国家专利局交纳年费，交费的时间是每年的申请目前一个月内。详见专利证书右边的说明。 十、申请外观设计专利可参照本须知。 十 一、忠告：向国家专利局缴费或办理相关手续都有严格的时间界限，过了期限将会给您带来损失，所以在您的专利申请及专利权有效期内，您的电话或通信地址有变化，务请及时通知，以免给您造成不必要的损失。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、中文专利检索：先交检索费。 目的： l、初步确认申请内容在中文专利中的新颖性; 2、防止在国内侵犯他人的专利权。 操作：检索中文专利(即中国的专利及外国人向中国申请的专利并且公开或公告的)。检索外文专利另收检索费、翻译费。经中文专利检索后，我所同意接受委托的可保证该申请被授予专利权，否则退全部代理费。 二、代理：普通代理：收基本代理费口加急代理：加收基本代理费40%的费用。根据申请人提供的原始材料，代理撰写符合<专利法>、<专利法实施细则>、<审查指南>规定的申请文件。 三、受理：国家专利局接到邮寄或递交的申请文件后，发回“受理通知书”，申请人在取“受理通知书”时或自申请日算起两个月内向中国专利局缴纳申请费(全费500元)，如减缓则按减缓比例交纳，同时我所收手续费。过期交费该专利申请视为撤圆。 四、办理登记手续：从申请日算起大约一年左右国家专利局发来<授权通知书>，此时申请人应向国家专利局交纳专利登记费、授权当年的年费，交费期限是自收到专利局的授权通知书之日起两个月内，交费后三个月左右会收到国家专利局发的专利证书。过期交费该专利视为放弃取得专利权。 五、权利的恢复：以上权利如丧失，如需恢复权利，除办理权利恢复手续和补交所欠费用外，还要向国家专利局缴纳恢复权利请求费：1000元。 六、复审：如对专利局作出的驳回专利申请决定或不授予专利权的决定不服的，还可向国家知识产权局的复审委请求复审。 七，费用减缓：向国家专利局缴纳的申请费、授权后头三年的年费，一个申请人的减缓85%、两个以上(含两入)申请的或由一个单位申请的减缓70%，两个单位申请的不予减缓。 八、其它费用：由我所代缴专利费用，每项每次收50元(人民币)的手续费，申请人自己缴纳的我们不收费。申请人自己缴纳费用不当造成权利丧失的，我所不负任何责任。 九、专利保护年限：实用新型专利lO年，从申请日开始计算，授权后每年都要向国家专利局交纳年费，交费的时间是每年的申请目前一个月内。详见专利证书右边的说明。 十、申请外观设计专利可参照本须知。 十 一、忠告：向国家专利局缴费或办理相关手续都有严格的时间界限，过了期限将会给您带来损失，所以在您的专利申请及专利权有效期内，您的电话或通信地址有变化，务请及时通知，以免给您造成不必要的损失。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、中文专利检索：先交检索费。 目的： l、初步确认申请内容在中文专利中的新颖性; 2、防止在国内侵犯他人的专利权。 操作：检索中文专利(即中国的专利及外国人向中国申请的专利并且公开或公告的)。检索外文专利另收检索费、翻译费。经中文专利检索后，我所同意接受委托的可保证该申请被授予专利权，否则退全部代理费。 二、代理：普通代理：收基本代理费口加急代理：加收基本代理费40%的费用。根据申请人提供的原始材料，代理撰写符合<专利法>、<专利法实施细则>、<审查指南>规定的申请文件。 三、受理：国家专利局接到邮寄或递交的申请文件后，发回“受理通知书”，申请人在取“受理通知书”时或自申请日算起两个月内向中国专利局缴纳申请费(全费500元)，如减缓则按减缓比例交纳，同时我所收手续费。过期交费该专利申请视为撤圆。 四、办理登记手续：从申请日算起大约一年左右国家专利局发来<授权通知书>，此时申请人应向国家专利局交纳专利登记费、授权当年的年费，交费期限是自收到专利局的授权通知书之日起两个月内，交费后三个月左右会收到国家专利局发的专利证书。过期交费该专利视为放弃取得专利权。 五、权利的恢复：以上权利如丧失，如需恢复权利，除办理权利恢复手续和补交所欠费用外，还要向国家专利局缴纳恢复权利请求费：1000元。 六、复审：如对专利局作出的驳回专利申请决定或不授予专利权的决定不服的，还可向国家知识产权局的复审委请求复审。 七，费用减缓：向国家专利局缴纳的申请费、授权后头三年的年费，一个申请人的减缓85%、两个以上(含两入)申请的或由一个单位申请的减缓70%，两个单位申请的不予减缓。 八、其它费用：由我所代缴专利费用，每项每次收50元(人民币)的手续费，申请人自己缴纳的我们不收费。申请人自己缴纳费用不当造成权利丧失的，我所不负任何责任。 九、专利保护年限：实用新型专利lO年，从申请日开始计算，授权后每年都要向国家专利局交纳年费，交费的时间是每年的申请目前一个月内。详见专利证书右边的说明。 十、申请外观设计专利可参照本须知。 十 一、忠告：向国家专利局缴费或办理相关手续都有严格的时间界限，过了期限将会给您带来损失，所以在您的专利申请及专利权有效期内，您的电话或通信地址有变化，务请及时通知，以免给您造成不必要的损失。

[律师回复] 实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
授予专利权的实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；也没有任何单位或者个人就同样的发明；
或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。
实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。
本法所称现有技术，是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。
【法律依据】
《专利法》第二十二条，授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。
实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。
本法所称现有技术，是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。

[律师回复] 授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。专利法所称现有技术，是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。

[律师回复] 1、收养当事人双方均须符合法律规定的条件。
2、收养人与被收养人公开承认其养父母养子女关系，以父母子女相称，并为群众及有关组织所公认;双方相互间有扶养的事实。
3、养子女与生父母在事实上已终止了父母子女间的权利义务关系。
4、未曾办理收养公证或登记手续。对此，中国有关政策规定：亲友、群众公认，或有关组织证明确以养父母与养子女关系长期共同生活的，虽未办理合法手续，也应按收养关系对待。据此，凡符合前述条件的事实收养，国家承认其收养的效力，并予以法律保护。

[律师回复] 《专利法》第二十二条规定：“授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。”即只有符合“三性”要求的发明和实用新型才有可能获得专利权。《专利法》对发明专利和实用新型专利新颖性的要求是相同的。　　所谓新颖性，是指在申请日以前没有同样的发明或者实用新型在国内外出版物上公开发表过、在国内公开使用过或者以其他方式为公众所知，也没有同样的发明或者实用新型由他人向专利行政部门提出过申请并且记载在申请日以后公布的专利申请文件中。换句话说，一项发明创造在申请日以前没有向社会公开过，发明创造的内容不构成公众能够得知的现有技术的组成部分。　　我国以申请日作为判断新颖性的时间标准。凡是在申请日以前，已经有相同的发明创造由他人完成并公开或者发明人自己公开，比如在新闻发布会、科研鉴定会、展览会上披露了发明创造的实质性内容，在技术成果诞生后不及时申请专利，而是在产品生产出来试销或者完全投放市场后才去申请专利，都会导致新颖性的丧失而无法获得专利权，多年的心血就会付诸东流。《专利法》第二十二条对发明和实用新型的创造性分别做了规定。同申请日以前的现有技术相比，发明应当具有突出的实质性特点和显著的进步；实用新型应当具有实质性特点和进步。　　“突出的实质性特点”是指发明与现有技术相比，具有明显的本质区别，对于发明所属技术领域的普通技术人员来说，不是显而易见的，普通技术人员不能直接从现有技术中得出该发明的全部必要的技术特征，也不能通过逻辑分析、推理或者试验而得到。“显著的进步”是指从发明的技术效果上看，与现有技术相比具有长足的进步，这种进步表现在发明解决了人们一直渴望解决，但始终没有获得成功的技术难题，或者该发明克服了技术偏见，提出了一种崭新的研究路线，或者该发明取得了意想不到的技术效果，或者代表着某种新技术的发展趋势。　　对于实用新型来说，它的创造性比发明要低，只要与现有技术相比有所区别和进步，就可以认为该实用新型具备了创造性。《专利法》第二十二条第四款规定:“实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。”根据这一规定，发明创造具备下列条件即认为其具有实用性：
(1)产业实用性。这里的“产业”是一个广义的概念，它包括工业、农业、矿业、林业、水产业、畜牧业和交通运输业、服务业等国民经济的各个行业。一项发明或者实用新型只要在任何一个产业部门能够制造或者使用，能够在实践中实现，就说明它具备了产业实用性。　　
(2)可重复再现性。所谓“可重复再现性”，是指所属技术领域的普通技术人员，根据专利申请文件公开的内容，能够重复实施专利申请中所记载的技术内容，这种重复实施不受客观因素的影响，并且重复实施的结果是相同的。比如，根据产品发明的专利申请文件的内容，有关的技术人员能够制造出相同的新产品，说明该项发明具备了可重复再现性，但是，类似像上海新浦大桥这样的整体建筑受特定地理位置、地理环境和地质条件等限制的技术方案，就不具有可重复再现性，因为它不可能在其他地点完整地再现。
(3)有益性。发明创造的有益性，是说一项专利技术实施后应当能够产生积极的效果，具有良好的技术效益、经济效益和社会效益。任何脱离社会需要、严重污染环境、严重浪费能源的发明创造，则因缺乏积极效果而不能授予专利。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 反担保是一种附条件的民事法律行为，其成立后不一定实现。反担保实现必须同时具备以下条件：
①须原始担保的担保人依照担保合同实际承担了担保责任，担保人因承担了担保责任而取得了对债务人的追偿权。
②债务人届期没有对担保人因承担担保责任所受的损失予以偿付。
③反担保合同有效。担保人承担担保责任的前提是主合同和担保合同有效，因而主合同和担保合同有效不必成为反担保实现的条件。

[律师回复]
一、公司上市以后如果资金不足可以通过股市融资，这是其他没上市的公司所不能比拟的，上市公司在融资方面占据优势!
二、上市公司的股东如果要转让出资，普通公司股东转让出资只能给其他股东，但是上市公司的股东可以在交易市场上直接转让给其他投资者，没有限制，转让程序简单!
上市公司具备以上优势，那么公司要符合什么条件才可以上市呢?
一、只有股份公司才具备上市的资格;
二、申请上市公司，公司经营必须是3年以上，在这三年内没有更换过董事、高层管理人员、并且公司经营合法、符合国家法律规定;
三、上市公司的注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象;
四、上市公司的住册公司至少3000万，公开发行的股份是公司总股份的14以上，股本总额至少4亿元，公开发行的股份10以上;

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 事实婚姻应具备哪些条件
一、事实婚姻的男女都无配偶，有配偶则构成事实重婚
事实重婚是指前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，且未办理结婚登记手续。
二、当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式
男女双方是否互以配偶相待是事实婚姻与其他非婚两性关系在内容上的重要区别。一切不合法的性行为，不具有婚姻的目的和共同生活的形式。
三、男女双方具有公开的夫妻身份
即以夫妻名义同居生活，又为周围的群众所公认。也就是说，不仅内在具有夫妻生活的全部内容，在外部形式上还应有为社会所承认的夫妻身份。这是事实婚姻与其他非婚两性关系在形式上的重要区别。
四、当事人未履行结婚登记手续
不具有法定的结婚登记要件，这是事实婚姻与合法婚姻区别的主要标志。在我国，不论当事人是否举行过结婚仪式、凡未进行结婚登记的，均不是合法婚姻。

[律师回复] 实用新型专利是三种专利类型（发明、实用新型和外观设计）中的一种，实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。专利法中对实用新型的创造性和技术水平要求较发明专利低，但实用价值大，在这个意义上，实用新型有时会被人们又称小发明或小专利。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、抵押权实现应当具备的条件。
抵押权的实现必须具备一定的条件，《担保法》第五十三条第一款规定：“债务履行届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。”依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：
①、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。
②、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。
③、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。
④、债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。
2、抵押权实现的方式
根据我国《担保法》的规定，抵押权的实现方式包括以抵押物折价和拍卖、变卖抵押物两种方式。具体以哪种方式实现抵押权，由当事人协商，协商包括在抵押合同中约定和事后协商。协商不成时，抵押权人应向人民提讼，由人民裁决。
3、抵押物的拍卖、变卖。
抵押物的拍卖，是指于拍卖场所公开地以竞争方式出卖标的物。拍卖是实现抵押物价值的最好方式，可以最大限度的保护抵押权人和抵押人的利益。变卖是指以拍卖方式以外的其他方式实现抵押物的变价的方式。
无论是以拍卖的方式还是以变卖的方式实现抵押权，均应由双方对抵押物做出一个公正的结论，或者由有关机构对抵押物作出一个正确的评价，才能确定出一个合理的拍卖底价或者变卖的价格;而且关于拍卖，我国已有立法对其进行规范，因此说抵押权的实现以拍卖方式进行是最好的，至于在拍卖过程中及程序上的诸多问题已由《拍卖法》明确的加以规定，这对以拍卖方式实现抵押权提供了强有力的保障。
4、抵押物的折价
抵押的折价，是指抵押权人以确定的价格取得抵押物所有权以受偿其债权。这是实现抵押权的另外一种方式。抵押物折价只能因债务人于债务清偿期届满而未履行债务时，抵押权人实现抵押权时为之。是否以折价方式实现抵押权，应当由当事人双方协商。
双方同意以折价方式实现抵押权但对抵押物价格协议不成时，应当由资产评估机构评估价格。但是，如果抵押物为国有资产的，均应由资产评估机构评估价格。这里需要注意的是如果抵押权人以明显低于市场价格将抵押物折价归抵押权人所有的，因此而损害其他债权人利益的，其他债权人有权请求人民撤销其折价行为。

[律师回复] 1、存在原债务；当事人双方达成关于代物清偿的合意；以他种给付代替原定给付；以及有债权人等有受领权的人现实地受领给付。
2、法律依据：《民法典》第四百三十三条
因不可归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权人有权请求出质人提供相应的担保；出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 关于具备哪些条件可以离婚，具体有：
1、当事人双方领有结婚证。
2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。
比如当事人双方的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚起诉。
3、提起起诉离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起起诉离婚。
4、《婚姻法》第三十二条对于起诉离婚条件的相关规定：
（1）重婚或有配偶者与他人同居的；
（2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（4）因感情不和分居满二年的；
（5）其他导致夫妻感情破裂的情形；
（6）一方被宣告失踪，另一方提出离婚起诉的，应准予离婚。
另外，法律还有特别规定：当女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗嘱并不一定具有法律效力。立遗嘱人若想使其所立之遗嘱产生法律效力，需要满足法律规定的实质要件和形式要件。其中，实质条件包括以下内容：
(1)遗嘱人有遗嘱能力。
立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，立遗嘱人在立遗嘱当时是无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。
(2)遗嘱是遗嘱人的意思表示无瑕疵。
受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效，而不是可撤销。
(3)遗嘱的内容合法并不得违背社会公共利益。
1、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，否则其遗嘱部分无效，即应当扣除出该部分遗产剩下的部分有效。
2、遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。
(4)遗嘱继承人在继承开始时必须生存，若遗嘱继承人先于被继承人死亡的遗嘱该部分内容无效。

[律师回复] 您好，关于证据不具备真实性是怎么回事？这个问题，我的解答如下, 真实性也叫做证据的客观性或者确实性。它是指证据所反映的内容应当是真实的，客观存在的。任何案件事实都是在一定的时间和空间之间发生的。案件事实发生后，必然会在客观外界遗留下某些物品或痕迹。这些事实以及它们同案件事实的联系都是客观的。证据的真实性是证据最本质的特征；但这不意味着有关人员收集到的证据一定是客观真实的，从认识论上讲，一个案件发生后，它在客观外界的遗留物，必须被人们反映。但一切所观察到的，反映在主体中的通过语言、文字陈述出来的事实，都属于经验事实。由于反映过程的复杂性，人们的认识并不能完全反映客观存在。因此，法律规定，一切证据材料必须经过查证属实，才能作为定案的依据。

[律师回复] 你好，物业管理费分摊,是指物业服务企业在管理多个物业项目情况下,为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务小区承担的管理费用。也就是说,现在很多物业企业,下辖多个物业项目,当这个公司通过各种手段接到一个项目后就会派出一个物业服务团队去提供服务。而以前的测算方式中的“管理者酬金”,是指单个项目中物业公司的纯利润,那么以总分公司形式存在的物业管理公司,除了多个项目团队外还会有一个团队(总公司)的人员进行协调运作,保证各个项目正常运转,那么,这些成本从哪来显然用各项目的管理者酬金来支付这些成本费用是不合理的,理论上酬金制测算物业管理公司又没有别的收入来支付这个成本,这时候,管理费分摊就出现了,它分摊的就是这个成本,按各项目面积比例分摊。法律依据:根据国家发展改革委、建设部《物业服务定价成本监审办法(试行)》(发改价格〔2007〕2285号)第七条和第十五条规定,其管理费属于物业服务成本之

[律师回复] 需要，且需将实物登记在公司名下，若是车辆、房产等还需到相关机构办理过户至公司名下手续。