合同诈骗能够直接起诉吗

最新修订 | 2024-02-29
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同诈骗能够直接起诉吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
合同诈骗能够直接起诉吗

一、合同诈骗能够直接起诉

合同诈骗能够直接起诉。合同诈骗属于刑事诉讼法规定的,被害人证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。被害人可直接向法院起诉。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假产权证明担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、诈骗罪合同诈骗罪区分

区分诈骗罪与合同诈骗罪应当注意两点:一是不能简单以有无合同为标准来区分合同诈骗罪与诈骗罪;二是不能简单以“签订合同+骗取财物”为标准来判断构成合同诈骗罪。合同诈骗罪的本质是被害人基于合同陷入错误认识而交付财物,对于只是利用合同形式,但被害人之所以陷入错误认识并非主要基于合同的签订、履行,而是合同以外的因素使其陷入错误认识而交付财物的,应认定为诈骗罪。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

三、合同诈骗案怎样才能够立案

以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:

1、个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以上的;

2、单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的。

骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决合同诈骗能够直接起诉吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.6k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6521位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同诈骗能够直接起诉吗
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    140****6456用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****6343用户1分钟前提交了咨询
    157****8175用户2分钟前提交了咨询
    150****4870用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****7723用户3分钟前提交了咨询
    153****8066用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****1734用户2分钟前提交了咨询
    163****2487用户1分钟前提交了咨询
    167****3656用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    152****8350用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****5053用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****3873用户1分钟前提交了咨询
    138****2433用户1分钟前提交了咨询
    136****4286用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****1107用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
合同诈骗能够直接起诉吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与合同诈骗能够直接起诉吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
刑事辩护
诈骗罪间接诈骗罪能够构成诈骗罪吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 你好,请问诈骗犯罪的罪过形式是故意,而非过失,这在刑法理论界已成为共识。但诈骗犯罪的故意仅指直接故意,还是既有直接故意,又有间接故意,近年来争论不断。间接故意能否构成诈骗罪铜仁律师解答:对于间接故意能否构成诈骗罪,有两种学说,即“否定说”与“肯定说”。“否定说”认为诈骗犯罪只能由直接故意构成,并且具有以非法占有他人财物为目的;“肯定说”则认为间接故意也可以构成诈骗罪。
一、间接故意不能构成诈骗罪的理由“否定说”的理论基点在于:诈骗犯罪中,行为人的心理状态均表现为非法占有他人财物所有权目的,根据我国刑法理论通说,只有直接故意犯罪中方存在着犯罪目的,间接故意犯罪中不存在犯罪目的。“犯罪目的是希望意志的核心,反映着直接故意的心理内容,是直接故意的当然组成部分。犯罪目的的存在不仅说明行为人对其行为的社会危害结果已有认识,而且表明行为人积极追求这种预期有危害结果”;“犯罪目的的产生就意味着直接故意的形成,直接故意的性质是由犯罪目的的性质决定的。没有犯罪目的,便不可能存在犯罪故意的希望意志,也就不会有直接故意。犯罪目的是行为人实施犯罪行为所达到的结果的主观反映。追求犯罪目的的实现,正是希望性故意(直接故意)固有的基本特征。
二、间接故意能构成诈骗罪的理由“肯定说”立论的基点在于实践,因为司法实践中大量出现的合同诈骗罪案例所体现出来的一种新的罪过形式就是间接故意,如行为人无履行合同的能力,但通过欺骗手段与对方订立合同,骗取货款。这种行为人明知自己没有履行能力和签约条件,可能给对方造成严重损失却持放任态度,任意与对方签订合同,先行占有对方款项,事后又无履行合同之积极行为,并客观上造成无力归还他人款项之危害后果,主观罪过显属间接故意。
三、对两种说法的总结间接故意亦能构成诈骗犯罪,其理由主要在于:
1、刑法目的的要求。刑法的目的在于追求社会的幸福,而非个人的幸福,因此,非法占有他人财物之目的无论产生于何时均是非正义的,容忍该种行为,也“有违最大多数人之最大幸福的刑利主义总原则”。
2、刑法的谦抑性原则的要求。刑法的谦抑性并不是说刑罚越少越好,而是要求刑罚权的行使应限于必要的干预。
3、实践的要求。上述行为人事前对自己的履约能力并无把握,抱着侥幸心理或者随机应变的态度,于事中或事后放任危害结果的发生,对此种情况,如果一定要求有直接故意才能构成诈骗犯罪,显然不利于对诈骗犯罪的打击。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6521位律师在线
立即咨询
诈骗案能不能直接报警
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 【法律意见】
如果一方用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取另一方财物,数额较大,则构成诈骗。
诈骗罪,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
刑拘不是别人只要说就会拘留,需要核查情况,出示拘留证才会拘留。
【法律依据】
《刑法》:第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
合同诈骗罪直接起诉吗
合同诈骗属于公诉案件,个人无法直接起诉,而需由公安机关进行侦查,然后将案件移送检察院审查起诉。该罪名是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取对方财产,且金额达到法定标准的行为。如果遇到这种情况,应该立即向公安机关报案,并提供相关的证据线索。公安机关会对案件进行评估,并决定是否立案侦查。
10w+浏览
刑事辩护
中外合资企业的资金是否能够直接收回
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 根据相关法律规定,如果不终止合资企业,合资一方退出经营、收回投资的途径只有两种:一是股权转让。股东对外转让股权无论是内资企业还是外资企业都必须经过其他股东同意,其他股东享有优先购买权,同时在工商行政管理部门办理相关的股权转让手续进行备案。外资企业的合营一方如向第三者转让其全部或部分出资额,还必须经过审批机构批准。若撤资股东没有经过外资审批部门审批,直接委托会计师事务所对合资公司进行清算,然后根据清算结果制作了《清算报告》,那么即使合资公司的所有投资者在清算报告盖章确认了撤资股东应得的投资、经营利润等款项,基于清算结果所得出的债权债务最终也将难以得到的确认。因为根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第23条规定:“合营一方如向第三者转让其全部或部分出资额,需经合营他方同意,并经审批机构批准,违反上述规定的,其转让无效。没有经过合资企业的原批准机构批准,而以清算的形式直接从合资公司收回投资和收益,实际上是抽逃了合资公司的注册资本,严重违反了法律规定。二是减少注册资本注销股份。使用这种方式撤资主要依据公司章程进行,一般都需要召开股东大会,由代表一定表决权的股东表决通过。中外合资公司同样必须经过原批准机构批准,再办理工商变更登记,如果撤资股东未能按照法律法规和公司章程的规定进行合法撤资,那么同样将遭遇撤资无效,撤资变抽逃资金的遭遇。通过减少注册资本注销股份,那么要注意几个问题,一是公司资产如何核定,是否要求评估,因为公司本身的报表真实性一般不高;二是有些合资公司如果一方退出则会必然涉及到合资公司变更为一人公司的情形,需要办理相应的手续;三是办理时间上的程序性问题,公司是否还有资金足够退给撤资股东。
问题紧急?在线问律师 >
6521 位律师在线,高效解决问题
合同诈骗罪直接起诉吗
合同诈骗属于公诉案件,个人无法直接起诉,而需由公安机关进行侦查,然后将案件移送检察院审查起诉。该罪名是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取对方财产,且金额达到法定标准的行为。如果遇到这种情况,应该立即向公安机关报案,并提供相关的证据线索。公安机关会对案件进行评估,并决定是否立案侦查。
10w+浏览
刑事辩护
诈骗案可以直接到刑警队报案吗
[律师回复] 对于诈骗案可以直接到刑警队报案吗这个问题,解答如下, 【法律意见】
如果一方用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取另一方财物,数额较大,则构成诈骗。
诈骗罪,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
刑拘不是别人只要说就会拘留,需要核查情况,出示拘留证才会拘留。
【法律依据】
《刑法》:第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6521位律师在线
立即咨询
诈骗案可以直接到刑警队报案吗
[律师回复] 对于诈骗案可以直接到刑警队报案吗这个问题,解答如下, 【法律意见】
如果一方用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取另一方财物,数额较大,则构成诈骗。
诈骗罪,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
刑拘不是别人只要说就会拘留,需要核查情况,出示拘留证才会拘留。
【法律依据】
《刑法》:第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
诈骗罪可以直接到刑警队报案吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 【法律意见】
如果一方用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取另一方财物,数额较大,则构成诈骗。
诈骗罪,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
刑拘不是别人只要说就会拘留,需要核查情况,出示拘留证才会拘留。
【法律依据】
《刑法》:第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
二审法院判决的离婚案件,是否能够直接起诉
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   离婚案件二审不能直接判决离婚  有很多离婚案件,一审判决不准离婚,原告提出上诉,上诉请求为:二审撤销一审判决,改判离婚。这样的上诉请求是不对的,是得不到二审支持的。按照我国法律规定,二审无权直接判决离婚。  在司法实践中,一审判决不准离婚的案件,上诉后,第二审人民认为应当判决离婚的,可以根据当事人自愿的原则,与子女抚养、财产问题一并调解,调解不成的,应当发回重审,而不是直接判决离婚。如果二审认为一审判决正确,就应当驳回上诉人的上诉请求,维持一审判决。也就是说,对于离婚案件,即使一审对应判决离婚的案件错误的判决不准离婚的,原告上诉的,第二审人民也不能直接纠正而判决离婚,只能发回重申。这种程序的设定,有其合理性,因为,婚姻是人生大事,又因为是二审终审,如果第二审直接判决离婚,就必然剥夺了被上诉人也即一审被告的上诉权。  综上,正确的上诉请求应该是:请二审撤销一审判决,发回重审。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合同诈骗可以直接起诉吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与合同诈骗可以直接起诉吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
刑事辩护
哪些情况下公民是能够直接向法院提出起诉
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 人民受理的案件分两种情况,一种是由人民检察院向人民的案件,这种案件称为公诉案件。一种是由公民自己直接向人民的案件,这种案件称为自诉案件。自诉案件,是指被害人或者其法定代理人以书面或者口头的形式直接向人民提起刑事诉讼,由人民直接受理的刑事案件。除了自诉案件外,其他案件都是公诉案件。公民可以直接向人民案件有以下三种情况:(1)告诉才处理的案件。也就是说,当事人主动到人民的,人民才处理,当事人不主动的,人民就不处理。不主动处理这类案件。根据刑法规定,共有四种案件是告诉本处理的案件:
①公然侮辱、诽谤的案件(刑法
第二百四十六条规定的,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外);
②暴力干涉他人婚姻自由的案件(刑法
第二百五十七条
第一款规定的);
③虐待家庭成员案件(刑法第二百六十条
第一款规定的);
④侵占他人委托保管财物的案件(刑法第二百七十条规定的)。(2)被害人有证据证明的轻微刑事案件。主要包括:
①故意伤害的案件(刑法第二百三十四条第一款规定的);
②非法侵入他人住宅的案件(刑法第二百四十五条规定的);
③侵犯通讯自由的案件(刑法第二百五十二条规定的);
④重婚的案件(刑法第二百五十八条规定的);
⑤遗弃的案件(刑法第二百六十一条规定的);
⑥生产、销售伪劣商品的案件(刑法分则
第三章第一节规定的,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外);
⑦侵犯知识产权的案件(刑法分则
第三章
第七节规定的,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外);
⑧属于刑法分则
第四章、
第五章规定的,对被告人可能判处三年以下有期徒刑以下刑罚的案件。对于这八类案件,被害人直接向人民的,人民应该依法受理。对于其中证据不足、可由公安机关处理的,或者认为对被告人可能判处3年有期徒刑以上刑罚的,应该移送公安机关立案侦查。也就是说,对上述八类案件,如果犯罪轻微,被害人能够向人民提供证明被告人对自己实施了犯罪行为的证据的,以自诉方式直接向人民。(3)被害人有证据证明被告人实施了侵犯自己人身权利、财产权利的行为,应当依法追究刑事责任。而公安机关或者人民检察院没有立案侦查或者作出撤销案件的处理或者作出不的决定的。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6521位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6521 位律师在线,高效解决问题
合同诈骗能不能直接起诉
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与合同诈骗能不能直接起诉相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
刑事辩护
你好,我和我妻子刚领了结婚证,想要用结婚证办贷款,请问一下我们能够直接申请贷款嘛?
[律师回复] 结婚证可以办理贷款吗?怎么贷?很多新结婚的小夫妻急需用钱的时候,都会想到向贷款机构申请贷款,但是不清楚只要身份证和结婚证能否申请贷款。
  为解大家之疑,询问了银行的经理,据银行的信贷经理介绍,结婚证只是已婚人士申请贷款所必需的一份资料,其本身并不能成为申请贷款的一项重要凭证。
  另外要成功申请贷款,除了需要满足一定的资质外,大家需要提交的手续主要包括:夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、夫妻双方所在工作单位开据的收入证明、抵押物所有权凭证或购房合同等。
  据了解,若只能提供以上三个贷款材料的话,是无法获得钱的,其原因有以下几点:
  
1、目前,还没有任何一家贷款机构可以只凭借以上证明材料发放贷款;
  
2、以上三个证明材料,均为借款人的身份证明材料,而不是还款能力证明材料;
  
3、贷款机构在发放贷款的时候,都是需要考虑贷款的风险的。而只有个人身份证明而没有个人的收入证明的话,是无法判别贷款风险的,正因如此,贷款机构是不会发放贷款的;
  
4、若只有以上贷款材料就能贷款的话,大多都是骗子,大家需要引起注意。
  结婚证可以办理贷款吗?怎么贷?借款人申请贷款前,一定要选择正规贷款机构,提前准备好相关的贷款资料,可以增加成功获贷的机率。
你好律师,请问我国法律上规定什么是遗产房?能够直接买卖吗?希望相关法律人士解答,谢谢了。
[律师回复] 不能。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
如何办理房屋继承手续?
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
房地产继承过户所需的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
进行遗产继承公证后,如果没有超过5年,想要出售转让房屋的,转让时需要缴纳总房价20%的个人所得税,如果继承房屋已超过5年,就不用缴纳这项税费。 欢迎采纳
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 刑事辩护 > 金融诈骗辩护 > 合同诈骗能够直接起诉吗
顶部