无产权证房屋可不可以通过继承取得所有权

最新修订 | 2024-02-27
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着无产权证房屋可不可以通过继承取得所有权的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
无产权证房屋可不可以通过继承取得所有权

一、无产权证房屋可不可以通过继承取得所有权

无产权证房屋不通过继承取得所有权的。因为房产证是证明财产权属的必要材料,即取得房子的产权,必须到房屋管理部门办理变更登记后才能取得产权。若无法出示房产证,则无法确认财产权属。但当事人能提供其他权属证明的除外。

不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

二、义子有没有继承权,义子可不可以继承财产

如果遗嘱人没有立有遗嘱或者遗赠协议,义子没有继承权,义子不能继承财产。义子不属于法律规定的子女范围,所以依法不享有继承权,不能继承遗产。但是如果其义父母立有遗嘱、遗赠协议,让其继承财产的,义子可以继承财产。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决无产权证房屋可不可以通过继承取得所有权相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6972位律师在线平均3分钟响应99%好评
无产权证房屋可不可以通过继承取得所有权
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    166****2782用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****5568用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    142****2706用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****6847用户4分钟前提交了咨询
    177****3464用户3分钟前提交了咨询
    131****8371用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****7345用户4分钟前提交了咨询
    163****8008用户4分钟前提交了咨询
    164****8076用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****2415用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****0345用户2分钟前提交了咨询
    135****8344用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****7538用户1分钟前提交了咨询
    164****7356用户3分钟前提交了咨询
    156****3244用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
无产权证房屋能否通过继承取得所有权
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与无产权证房屋能否通过继承取得所有权相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
如何过户继承所得的房屋
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和如何过户继承所得的房屋相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6972 位律师在线,高效解决问题
怎样过户继承所得的房屋
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎样过户继承所得的房屋相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋所有权包括哪些权利,可以怎么取得
房屋所有权是一种绝对权,即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。1、占有。2、使用。3、收益。4.使用。1、原始取得。2、继受所得。
10w+浏览
房产纠纷
我爷爷留给我一套房产,我已经继承了的。现在我紧急需要用钱,所以想要出售来还钱,想问问房屋继承再出售个人所得税费要怎么计算
[律师回复] 继承房屋分子女继承和夫妻继承,如果是子女继承,属全部无偿所得,那么营业税和个税都是不能免的,而且个税是20%。而夫妻继承,因为原房产本来就是夫妻共有财产,所以和子女继承不同,营业税是免交的,而个税是交纳1.0%,如果可以提供满五年唯一一套住房的证明,也可以免个税。象你母亲的情况,名下已有房屋登记的,需交纳1.0%,营业税免交。
商铺不算住房,但你妈除了商铺外,还有一套正在供楼的房产应该是住宅的,所以现在她手里应该有住宅两套,而继承的房屋不是唯一一套住房,所以不能免除1.0%的个税。
个税的交纳不是按你的所得来征收的,而是你的房款全额征收的,所以你说的等额出售不交个税是行不通的。按所得征收的是未满五年转让的普通住宅和满五年转让的非普通住宅的营业税,我想你是混淆了两种税的交纳依据了。
纠正我以上说的你混淆交税的依据,因为我的依据是我在前几个月刚买过一套和你妈妈相同情况的房屋,交了1%的个税。20%确实是个税的税率,起征也是你说的所得的差额,而1%并不是税率,是地方政府的规定,所以你可以看当地税收政策(文件)或咨询当地地税局。
朋友您好,以上是我对您所问的关于房屋继承再出售个人所得税费怎么计算的问题的答复,仅供您参考。
问题紧急?在线问律师 >
6972 位律师在线,高效解决问题
房屋所有权可以通过什么方式取得
1 原始取得。原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权。2 继受取得。继受取得又称传来取得,是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权。
10w+浏览
房产纠纷
继承房屋是否需要所有继承人同意?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 公证遗嘱有效的情况下,不需要。也要看各个公证员的处理方法,有些是不用直接出证,拿着遗嘱继承权公证书到房管局更名就行了。立遗嘱人百年之后,其继承人要到所办公证处办理遗嘱继承权公证书,公证处他们会电话联系一下其他有继承关系人的,目的要了解其他继承人有没有残疾或无生活来源的子女情况。过户时,不动产登记机构无法确认是最后的公证遗嘱,会要求其他继承人签字,其他继承人不协助办理,到,主张按公证遗嘱分割遗产。带着的判决书,无需其他继承人签字就可以过户了。扩展资料:公证遗嘱注意事项 1、办理遗嘱公证,遗嘱人应当亲自到公证处办理,不能委托他人代办。 2、立遗嘱人应神智清晰,能真实地表达自己的意思,无受胁迫或受欺骗等情况。 3、原来已在公证处办过遗嘱公证的,现要变更或撤销原遗嘱公证的,应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。 4、立遗嘱人死亡后,遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明,及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的,为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6972位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 无产权证房屋可不可以通过继承取得所有权