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离婚后的房产的所有权是怎样的
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2024-02-25
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卢滨律师律师
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专家导读
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚后的房产的所有权是怎样的的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
一、离婚后的房产的所有权是怎样的
离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。
具体有以下几种情况：
1.夫妻双方婚后买房，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。
2.一方付首付款，取得房产证，婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应的增值部分需要进行财产分割。
3.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
4.婚后由双方父母出资购买的房屋，有约定的按照约定处理，没有约定或者约定不明确的，离婚时平均分割。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、没有取得所有权的房子离婚怎么分
没有取得所有权的房子，离婚时人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
三、离婚官司财产分成的原则是怎样的
打离婚官司时，法院判决财产分割的原则有：
1.照顾子女、女方和无过错方的权益原则；
2.有利生活，方便生活原则；
3.协议优先原则，对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理；
4.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决离婚后的房产的所有权是怎样的相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
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拘留所、拘留所、拘留所、看守所的区别是什么？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 拘留所与是两个不同性质的羁押场所。它们的羁押对象、羁押期间、会见权与不得羁押的情况都会有所不同，相对于拘留所而言，要求更严格、更规范，这是由它们所羁押的对象的违法程度不同所决定的。
1、关于羁押的对象。拘留所羁押的是因违反《治安管理处罚法》而受到行政拘留或被人民依法决定司法拘留的人。羁押的是依法被刑事拘留、被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人。
2、关于羁押期间。被羁押在里的人，既有可能被取保候审或监视居住，也有可能被批准逮捕。拘留所羁押的最长时间是15天，具体会依据违法情节轻重判定天数。
3、关于会见权。羁押在拘留所的人，可以会见家人。羁押在的人，不得会见家人，可以会见律师。《刑事诉讼法》规定，涉嫌犯罪的嫌疑人在羁押期间，即公安机关侦查期间，其家人不可以与其见面。
4、关于不得羁押的对象。根据《条例》规定，以下三类人不予收押：一是精神病或者急性传染病的;二是有其他严重疾病，在羁押中可能发生生命危险或者生活不能自理的，但是罪大恶极不羁押对社会有危险性的除外;三是怀孕或者哺乳自己不满一周岁的婴儿的妇女。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十六条??????????????
拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，经县级以上公安机关负责人批准，拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
拘传期限届满，未作出采取其他强制措施决定的，应当立即结束拘传。
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2-04.出所
出所包括两类情形：一是法定条件出所;二是临时出所。
(一)法定条件出所
1.出所凭证
(1)办案机关通知释放的，包括变更强制措施、拘留逮捕后转劳动教养处理、撤销案件、人民检察院作出不批捕决定或者决定不、人民判处无罪、免予追究刑事责任或者管制、缓刑等，凭办案机关签发的《释放通知书》办理出所手续，发给被羁押人员《释放证明书》。
(2)收押后需要异地羁押的，凭两地共同上级监管业务指导部门的异地羁押通知书办理出所手续。
(3)案件改变管辖或者因其他办案需要转外地羁押的在押人员出所，分别凭办案机关的案件改变管辖通知、决定或者公函，以及办案人员的有效工作证件办理出所手续。
(4)因追捕、押解等原因临时寄押以及本地抓获的外地网上在逃人员出所的，应当凭收押回执以及办案人员的有效工作证件，办理出所手续。
(5)留所服刑罪犯服刑期满的，凭人民生效判决书或者裁定书、执行通知书办理出所手续，发给《刑满释放证明书》。
(6)人民判处死刑缓期两年执行、无期徒刑、有期徒刑(剩余刑期在一年以上的)的，凭人民生效判决书或者裁定书、执行通知书办理出所手续，交付执行刑罚。
(7)留所服刑罪犯被假释的，凭人民决定假释的《刑事裁定书》办理出所手续，发给《假释证明书》。
(8)罪犯暂予监外执行的，凭批准机关《暂予监外执行决定书》办理出所手续，发给《暂予监外执行通知书》。
(9)留所服刑罪犯解回再审的，凭人民再审决定书和办案人员的有效工作证件，办理出所手续。
对法定出所的，应当在《收押登记》或者其他相关法律文书中“备注”栏注明。
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、向检察院局提供调查证据和材料。
2、向纪委和政府监察局检举。举报内容必须实事求是，不要随意夸大，更不能无中生有。在介绍案情时，不要把自己的主观上的怀疑、推测和真实情况混在一起写，以免影响及时、准确地开展调查工作。
3、向其上级公安关投诉。
4、向新闻媒体提供新闻线索。
5、全国公安机关和民警违法专用举报平台12020开通，32个省级公安机关、330多个地市级公安机关举报平台同步开通。如果发现公安民警违法的情况，可以到公安部12020举报。
6、法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第四十六条：
(1)公民或者组织对人民警察的违法、行为，有权向人民警察机关或者人民检察院、行政检举、控告。受理检举、控告的机关应当及时查处，并将查处结果告知检举人、控告人。
(2)对依法检举、控告的公民或者组织，任何人不得压制和。
1、向检察院局提供调查证据和材料。
2、向纪委和政府监察局检举。举报内容必须实事求是，不要随意夸大，更不能无中生有。在介绍案情时，不要把自己的主观上的怀疑、推测和真实情况混在一起写，以免影响及时、准确地开展调查工作。
3、向其上级公安关投诉。
4、向新闻媒体提供新闻线索。
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(1)公民或者组织对人民警察的违法、行为，有权向人民警察机关或者人民检察院、行政检举、控告。受理检举、控告的机关应当及时查处，并将查处结果告知检举人、控告人。
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(4)因追捕、押解等原因临时寄押以及本地抓获的外地网上在逃人员出所的，应当凭收押回执以及办案人员的有效工作证件，办理出所手续。
(5)留所服刑罪犯服刑期满的，凭人民生效判决书或者裁定书、执行通知书办理出所手续，发给《刑满释放证明书》。
(6)人民判处死刑缓期两年执行、无期徒刑、有期徒刑(剩余刑期在一年以上的)的，凭人民生效判决书或者裁定书、执行通知书办理出所手续，交付执行刑罚。
(7)留所服刑罪犯被假释的，凭人民决定假释的《刑事裁定书》办理出所手续，发给《假释证明书》。
(8)罪犯暂予监外执行的，凭批准机关《暂予监外执行决定书》办理出所手续，发给《暂予监外执行通知书》。
(9)留所服刑罪犯解回再审的，凭人民再审决定书和办案人员的有效工作证件，办理出所手续。
对法定出所的，应当在《收押登记》或者其他相关法律文书中“备注”栏注明。
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(2)收押后需要异地羁押的，凭两地共同上级监管业务指导部门的异地羁押通知书办理出所手续。
(3)案件改变管辖或者因其他办案需要转外地羁押的在押人员出所，分别凭办案机关的案件改变管辖通知、决定或者公函，以及办案人员的有效工作证件办理出所手续。
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(6)人民判处死刑缓期两年执行、无期徒刑、有期徒刑(剩余刑期在一年以上的)的，凭人民生效判决书或者裁定书、执行通知书办理出所手续，交付执行刑罚。
(7)留所服刑罪犯被假释的，凭人民决定假释的《刑事裁定书》办理出所手续，发给《假释证明书》。
(8)罪犯暂予监外执行的，凭批准机关《暂予监外执行决定书》办理出所手续，发给《暂予监外执行通知书》。
(9)留所服刑罪犯解回再审的，凭人民再审决定书和办案人员的有效工作证件，办理出所手续。
对法定出所的，应当在《收押登记》或者其他相关法律文书中“备注”栏注明。
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看守所所长能放人吗
[律师回复] 解答如下, 会的，属于国家羁押犯罪嫌疑人的特殊执法机关，释放在押人员必须办案机关出具相应法律证明。
《执法细则》
2-04.出所
出所包括两类情形：一是法定条件出所;二是临时出所。
(一)法定条件出所
1.出所凭证
(1)办案机关通知释放的，包括变更强制措施、拘留逮捕后转劳动教养处理、撤销案件、人民检察院作出不批捕决定或者决定不、人民判处无罪、免予追究刑事责任或者管制、缓刑等，凭办案机关签发的《释放通知书》办理出所手续，发给被羁押人员《释放证明书》。
(2)收押后需要异地羁押的，凭两地共同上级监管业务指导部门的异地羁押通知书办理出所手续。
(3)案件改变管辖或者因其他办案需要转外地羁押的在押人员出所，分别凭办案机关的案件改变管辖通知、决定或者公函，以及办案人员的有效工作证件办理出所手续。
(4)因追捕、押解等原因临时寄押以及本地抓获的外地网上在逃人员出所的，应当凭收押回执以及办案人员的有效工作证件，办理出所手续。
(5)留所服刑罪犯服刑期满的，凭人民生效判决书或者裁定书、执行通知书办理出所手续，发给《刑满释放证明书》。
(6)人民判处死刑缓期两年执行、无期徒刑、有期徒刑(剩余刑期在一年以上的)的，凭人民生效判决书或者裁定书、执行通知书办理出所手续，交付执行刑罚。
(7)留所服刑罪犯被假释的，凭人民决定假释的《刑事裁定书》办理出所手续，发给《假释证明书》。
(8)罪犯暂予监外执行的，凭批准机关《暂予监外执行决定书》办理出所手续，发给《暂予监外执行通知书》。
(9)留所服刑罪犯解回再审的，凭人民再审决定书和办案人员的有效工作证件，办理出所手续。
对法定出所的，应当在《收押登记》或者其他相关法律文书中“备注”栏注明。
《执法细则》
2-04.出所
出所包括两类情形：一是法定条件出所;二是临时出所。
(一)法定条件出所
1.出所凭证
(1)办案机关通知释放的，包括变更强制措施、拘留逮捕后转劳动教养处理、撤销案件、人民检察院作出不批捕决定或者决定不、人民判处无罪、免予追究刑事责任或者管制、缓刑等，凭办案机关签发的《释放通知书》办理出所手续，发给被羁押人员《释放证明书》。
(2)收押后需要异地羁押的，凭两地共同上级监管业务指导部门的异地羁押通知书办理出所手续。
(3)案件改变管辖或者因其他办案需要转外地羁押的在押人员出所，分别凭办案机关的案件改变管辖通知、决定或者公函，以及办案人员的有效工作证件办理出所手续。
(4)因追捕、押解等原因临时寄押以及本地抓获的外地网上在逃人员出所的，应当凭收押回执以及办案人员的有效工作证件，办理出所手续。
(5)留所服刑罪犯服刑期满的，凭人民生效判决书或者裁定书、执行通知书办理出所手续，发给《刑满释放证明书》。
(6)人民判处死刑缓期两年执行、无期徒刑、有期徒刑(剩余刑期在一年以上的)的，凭人民生效判决书或者裁定书、执行通知书办理出所手续，交付执行刑罚。
(7)留所服刑罪犯被假释的，凭人民决定假释的《刑事裁定书》办理出所手续，发给《假释证明书》。
(8)罪犯暂予监外执行的，凭批准机关《暂予监外执行决定书》办理出所手续，发给《暂予监外执行通知书》。
(9)留所服刑罪犯解回再审的，凭人民再审决定书和办案人员的有效工作证件，办理出所手续。
对法定出所的，应当在《收押登记》或者其他相关法律文书中“备注”栏注明。
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派出所把人带回看守所，会被看守所抓吗？
[律师回复] 刑事拘留由执行，在收押犯罪嫌疑人时，会扣押其随身物品、外衣、鞋子，该人只着内衣及号服进入监舍。该人物品会有开具一式三份扣押物品清单，在该人出所时持清单，领回扣押物品。在押人员如携带危险品未被发觉的，违反监规，会被加戴械具、严格监控。属于国家羁押犯罪嫌疑人的特殊执法机关，在押人员伙食由国家负责，其生活条件并不优渥，日常生活用品需自费购买。如需给在押人员账户存钱，可在正常工作时间前往内勤处办理。对待在押人员一律平等，严厉打击牢头狱霸行为。对于在押人员花费，并无限制。
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