父母欠债未成年子女名下的财产能执行吗

[律师回复] 你好，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”第七条：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”

[律师回复] 【法律意见】
第
一，如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种情况，是可以执行处理成年子女名下的房子。
第
二，如果子女名下的房子，是自己合法购买的。或者善意取得的，与父母的财产没有关系。父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此不会执行处理成年子女名下的房子。
【法律依据】
《合同法》
第七十四条 【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

[律师回复] 【法律意见】
第
一，如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种情况，是可以执行处理成年子女名下的房子。
第
二，如果子女名下的房子，是自己合法购买的。或者善意取得的，与父母的财产没有关系。父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此不会执行处理成年子女名下的房子。
【法律依据】
《合同法》
第七十四条 【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 父母欠债能否执行其子女名下的房产
【案情】
多年来，徐某夫妇经营百货商店赚到一些钱。2009年7月，徐某夫妇商量买一辆大货车跑运输，但资金又不够，遂向10多年的好朋友康某借款20万元。徐某夫妇出具了借据，载明2010年7月还清，逾期承担利息。逾期后，徐某夫妇将大货车出卖给他人。康某多次催收借款，徐某夫妇均以经营车辆亏损为由，至2010年12月只归还了康某借款
4.5万元，尚欠
15.5万元及利息。此后，康某再次催收均无效果。3月，康某遂向要求归还
15.5万元借款及利息，支持了康某的诉讼请求，判决徐某夫妇归还康某借款
15.5万元及利息。判决生效后，徐某夫妇未履行法定义务。经康某申请，启动执行程序。执行人员通过调查，未发现徐某夫妇有可供执行的财产，但发现在县城其儿子徐某华名下有一处房产。该房产系2010年5月徐某夫妇出资购买并登记在徐某华名下，当时徐某华20岁，但徐某华仍在大学读书，完全由徐某夫妇供养，徐某华无任何经济来源。
【分歧】
本案徐某夫妇欠钱还钱天经地义，但徐某夫妇无可供执行的财产，只发现在县城其儿子徐某华名下有一处房产，那么对徐某华名下的房产能否执行?能否追加徐某华为被执行人呢?产生两种不同的分歧意见：
第一种意见认为，根据《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定(试行)》，执行的标的为被执行人的财产，登记在徐某华名下的房产即为徐某华(
第三人)的个人财产，不是被执行人徐某夫妇的财产，因此不能执行，也不能追加徐某华为被执行人。
第二种意见认为，该房产系徐某夫妇出资购买，且购买当时徐某华并无经济能力，虽然登记在徐某华名下，但仍属于家庭共同财产，而徐某夫妇所欠债务系家庭经营所欠债务，家庭债务由家庭财产偿还理所应当，因此，可以执行该房产，但需追加徐某华为被执行人之后才能执行，追加符合法律规定精神。
【评析】
笔者同意
第二种意见。理由是：
1、在司法实践中，发现将自己财产登记在他人名下情况较多，有些属于意图躲避执行，有些是真实赠与，有些是代持有产权等，实际权利人和名义权利人不一致的情形较多，给执行工作带来困难，但笔者认为，要从客观实际情况出发才能准确的适用法律，对于经查证属实依法可以执行的财产不必拘泥于登记名义。
2、根据物权法规定，物权登记具有公示公信作用，不动产登记即彰显权利，除非相反证据，登记权利人即推定实际权利人。所以对登记的权利人，没有证据证明属于他人，实在不宜认定为他人所有。但是如果属于以合法形式掩盖非法目的、恶意串通损害第三人利益、登记机关登记错误等，则可以认定无效或撤销登记，从而恢复为可执行财产。但笔者认为，有一类可以突破登记名义权利人的情况，就是无需登记依法即可认定为法定共同财产性质的情况，此类财产即使名义上登记为个人所有，也不影响其共有性质，例如夫妻对登记在一方名下的财产、家庭成员对登记在一方名义下的家庭财产等。本案中，没有证据证明徐某夫妇为躲避执行而转移登记，也没有不是赠与的证据，故不宜轻易否定其赠与关系，但是该房产属于徐某夫妇收入所购，徐某华依赖徐某夫妇供养，并无任何经济来源，故徐某华名下财产确认为家庭共同财产并无不当。
3、根据《民法通则》第二十九条规定，个体工商户、农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担;家庭经营的，以家庭财产承担。民法通则第三十五条
第一款中关于“以各自的财产承担清偿责任”，是指合伙人以个人财产出资的，以合伙人的个人财产承担;合伙人以其家庭共有财产出资的，以其家庭共有财产承担;合伙人以个人财产出资，合伙的盈余分配所得用于其家庭成员生活的，应先以合伙人的个人财产承担，不足部分以合伙人的家庭共有财产承担。从上述规定来看，家庭财产用于经营的，经营收益用于家庭，则经营中相关的债务也应由家庭财产承担，符合权利义务相一致的原则，是民事主体自治原则的基本要求。

[律师回复] 你好，如果被执行人没有财产可供执行，债权人有证据证明作为被执行人的父母确有转移财产给未成年子女名下，或未成年子女名下有与其年龄收入不相符合的财产的，某些情况之下未成年子女名下的财产可列入执行

[律师回复] 按照法律来说，父母和子女属于不同的个体，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》的相关说明，子女名下的财产属于第三方个人所有，不属于父母所有，而个人财产不受侵犯，因此子女的财产不被法院执行还债。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【案情】A(男)与刘某(女)于2007年4月26日登记结婚，双方于2007年6月共同出资购得一商品房。2008年5月1日，刘某诞下婚生儿子李小某，于是，为了表示父母对子女的爱，A与刘某将他们名下的房屋转到李小某名下。2012年3月，刘某要求与A离婚，要求分割该房屋。
第一种意见认为，在李小某名下的房屋不可以分割，因为该房屋系父母赠与给子女的财物，且已经登记在李小某名下，不动产转让系登记生效主义。
第二种意见认为，在李小某名下的房屋应当作为夫妻共同财产可以分割，虽房屋登记于李小某名下，但是李小某系无民事行为能力人。【管析】笔者同意
第二种意见。
首先，《中华人民共和国合同法》
第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”李小某是无民事行为能力人，几乎无接受能力，父母作为法定监护人对外表达。《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”李小某作为受赠人未表示接受，是其父母单方赠与，再代理接受，如此造成赠与人与被赠与人为同一人的事实。
其次，《中华人民共和国合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”合同法赠与行为一般规范的是交易行为，此处属家庭行为。
最后，实务中经常有夫妻为规避执行等，将房屋转于子女名下，把房屋登记于未成年子女名下可能成为父母规避法律的一种方式。

[律师回复] 你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程： 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

[律师回复] 以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》：第六十八条符合以下情形之一的，公民可以申请投靠迁移： (一)父母投靠其成年子女的，不受年龄限制; (二)未婚子女、离异子女投靠父母的; (三)夫妻投靠的，不受婚龄限制。第六十九条公民申请投靠迁移，应当提交以下材料： (一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证; (二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证; (三)家庭成员身份及相互关系证明; (四)夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明，离异子女投靠父母的需提供离婚证或者判决书。 (五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。因此，可根据以上规定，申请办理未婚子女投靠父母迁移户口。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据我国民事诉讼法的规定，执行强制措施时只能执行被执行人的财产，不得执行与案件无关的财产。 如果有证据证明属于家庭共同财产的话，可以申请强制执行共同财产。 家庭共有财产是指在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产。家庭共有财产具备以下特征：1)、家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。2)、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。3)、家庭共有财产有家庭成员共享所有权。4)、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产，家庭成员共同接受赠与的财产，以及在此基础上购置和积累的财产。强制执行范围： (一)收入、银行存款、现金、有价证券 (二)土地使用权、房屋等不动产 (三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产 (四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利 (五)其他应当报告的财产。 被执行人自收到执行通知之日前一年至当前财产发生变动的，应当对该变动情况进行报告。被执行人在报告财产期间履行全部债务的，人民应当裁定终结报告程序。 《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： (一) 被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品 (二) 被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定 (三) 被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品 (四) 未公开的发明或者未发表的著作 (五) 被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据我国民事诉讼法的规定，执行强制措施时只能执行被执行人的财产，不得执行与案件无关的财产。 如果有证据证明属于家庭共同财产的话，可以申请强制执行共同财产。 家庭共有财产是指在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产。家庭共有财产具备以下特征：1)、家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。2)、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。3)、家庭共有财产有家庭成员共享所有权。4)、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产，家庭成员共同接受赠与的财产，以及在此基础上购置和积累的财产。强制执行范围： (一)收入、银行存款、现金、有价证券 (二)土地使用权、房屋等不动产 (三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产 (四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利 (五)其他应当报告的财产。 被执行人自收到执行通知之日前一年至当前财产发生变动的，应当对该变动情况进行报告。被执行人在报告财产期间履行全部债务的，人民应当裁定终结报告程序。 《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： (一) 被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品 (二) 被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定 (三) 被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品 (四) 未公开的发明或者未发表的著作 (五) 被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品

[律师回复] 对于儿子欠债法院会执行父母的财产吗这个问题，解答如下,
1、“会怎么判”：如果借据属实、债务已经支了偿还期限，可能会判决让您儿子偿还借款及相应利息、并承担该案的诉讼费用。
2、“结果是什么”：
（1）很大的可能是，你儿子败诉、被判还钱。
（2）判决后，原告方可以向申请强制执行，会查封并拍卖属于您儿子的财产用来还债。
3、“会不会因此冻结家庭其它成员的财务 ”：
（1）如果您和儿子是分开过的：不应当冻结家庭其他成员的财产、只可以冻结并拍卖您儿子的个人财产。
（2）但如果是家庭成员共同生活、没有分家析产、您的家庭财产中有属于您儿子的部分：会查封家庭财产，然后拍卖其中应属于您儿子的部分。
4、建议：如果在执行中或是保全中查封了不属于您儿子的其他家庭成员的财产：财产是谁的，谁就应持财产证明到提出异议，以便尽快解除查封。
5、楼上朋友说“会收到的支付令”，其实如果对方是、而不是直接申请“支付令”的话，您儿子收到的应是判决书。如果对方直接申请支付令：您儿子收到的可能会是支付令。

[律师回复] 你好，没有购房资格的话，房本上不能有名字。可以拿房本做律师见证。

[律师回复] 18岁以上（独生子女25岁）子女应该无法迁入，但有相关的孙子女进京政策。
根据北京市公安局《户口审批工作规范》，祖父母在本市无子女的，可以解决一名孙子女进京，具体条件是：
1、祖父母为本市户口，系原配夫妻；
2、祖父母的所有子女户口均为外省市户口；
3、孙子女符合北京市计划生育政策；
4、祖父母或小孩的父母在京有合法固定住所。如果符合以上条件，请去孩子祖父母户口所在地派出所或分县局户政大厅申请。

[律师回复] 18岁以上（独生子女25岁）子女应该无法迁入，但有相关的孙子女进京政策。
根据北京市公安局《户口审批工作规范》，祖父母在本市无子女的，可以解决一名孙子女进京，具体条件是：
1、祖父母为本市户口，系原配夫妻；
2、祖父母的所有子女户口均为外省市户口；
3、孙子女符合北京市计划生育政策；
4、祖父母或小孩的父母在京有合法固定住所。如果符合以上条件，请去孩子祖父母户口所在地派出所或分县局户政大厅申请。

[律师回复] 如果父母在北京有5年的社保或者在北京有连续5年的税单，并且在北京没有房产，就可以写上父母的名字。另外如果产权人是你自己，根据目前的物权法，这套房子只属于你。你可以自由处理此房，并不是夫妻共有财产。如果父母在北京没有五年的缴税或社保，那就不可以写二老的名字，不需要做财产公证，根据婚姻法，结婚前买的就属于你自己的财产，如果贷款是婚后两个人还的话，这种情况之后就不好说了。

[律师回复] 只有通过法院诉讼的方式

[律师回复] 您好，针对您的父母以子女名义购房能否规避债务问题解答如下, 先看个案例：王某与姚某是夫妻关系，某企业主，2010年11月2日在其子年满13周岁时，姚某作为其子的委托代理人与某房地产公司签订18份《商品房买卖合同》，房产登记在其子名下。之后，王某向他人借款1000万元未还，债权人要求确认18套房产属家庭共同财产，并偿债，债权人的诉请能否得到支持
答案是肯定的，最终确认18套房产属于王某、姚某及其子的家庭共同财产，在王某与姚某不能偿还债务的情况下，拍卖了18套房产用于偿还债务。认为：根据《婚姻法》规定，夫妻存续期间取得的财产不管登记在夫或妻名下均为夫妻共有财产，未成年子女系家庭成员的一员，一般没经济来源，日常生活尚且靠父母供给，其名下财产自然是共有财产的组成部分，我国家庭成员的基础关系决定了未成年子女名下房产的家庭共有属性。所以未成年人作为家庭成员之一，其名下的财产除因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等合法来源获得外，不论来源于父母任何一方，都具有家庭共同财产的性质。

[律师回复] 如果不还钱，目前是没有解冻的办法的。

[律师回复] 对于父母欠债给孩子买的保险会被执行吗这个问题，解答如下, 儿子欠债，其继承父母的遗产后，可以列入被执行财产。因为儿子继承遗产后，该遗产份额已是儿子的个人财产，是可以执行的。
《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第62条：遗产已被分割而未清偿债务时，如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务;不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;如果只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。
《继承法》第三十三条，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。