房屋被侵占一般谁能管

[律师回复] 房屋被他人非法侵占，解决的方法主要是二个：
1、与对方通过协商的方式解决纠纷。
2、依法向法院起诉，要求对方停止侵权（从被侵占的房屋中搬出）、赔偿损失。
如果该房屋归你所有，你就依法拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。对方非法侵占的行为，侵犯了你对该房屋的所有权，属于侵权行为，可以依法起诉维权。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 ，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。

[律师回复] 房屋被侵占可以向法院起诉由法院管辖，也可以报警由警方管辖，如果对方构成侵占罪了，可以追究对方的刑事责任。侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
    【法律依据】
    《刑法》第二百七十条，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 您好，针对您的职务侵占罪由谁管辖问题解答如下, 由公安机关立案侦查。职务侵占罪的主体并不是国家安机关工作人员。职务侵占罪指刑法第4章侵犯公民人身权利民主权利罪，特殊主体是公司、企业、或者其他单位的人员；包括刑法第三章183条第1款规定的保险公司人员犯罪；关于刑事诉讼六部委规定刑法第三章规定的犯罪由公安机关侦查，刑事诉讼法第18条规定刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外，这里指检察院直接侦查或直接受理的除外，显然职务侵占罪不在除外管辖之列。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋被他人非法侵占，解决的方法主要是二个：
1、与对方通过协商的方式解决纠纷。
2、依法向，要求对方停止侵权（从被侵占的房屋中搬出）、赔偿损失。
如果该房屋归你所有，你就依法拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。对方非法侵占的行为，侵犯了你对该房屋的所有权，属于侵权行为，可以依。
《侵权责任法》
第十五条 承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害
（二）排除妨碍
（三）消除危险
（四）返还财产
（五）恢复原状
（六）赔偿损失
（七）赔礼道歉
（八）消除影响、恢复名誉。

[律师回复] 是由公安机关管辖，检察院只管辖国家工作人员的犯罪。
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第十八条 刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
贪污贿赂犯罪，国家工作人员的渎职犯罪，国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪，由人民检察院立案侦查。对于国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。这就是对职务侵占罪 由谁立案问题的回答。

[律师回复] 您好，关于受委托人侵占财产是职务侵占还是一般侵占这个问题，我的解答如下, 职务侵占侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产。所谓“动产”，不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财（包括人民币、外币、有价证券等），而且也包括本单位有权占有而未占有的财物，如公司、企业或其他单位拥有的债权。我国《刑法 》第271条第1款规定，公司、企业或其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为已有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。 从法条上看，并没有规定职务侵占罪罚金是多少，判处多少，一般属于当地的自由裁量权。

[律师回复] 答：将房屋出租给第三人不能交付房主构成违约，在侵占期间的房租房主有权向侵占要求赔偿，并赔偿造成的其他损失。法律依据：依《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。　　第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。　　第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。　　第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。　　第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。　　第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。　　第三十八条　本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。　　侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 答：将房屋出租给第三人不能交付房主构成违约，在侵占期间的房租房主有权向侵占要求赔偿，并赔偿造成的其他损失。法律依据：依《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。　　第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。　　第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。　　第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。　　第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。　　第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。　　第三十八条　本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。　　侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 答：将房屋出租给第三人不能交付房主构成违约，在侵占期间的房租房主有权向侵占要求赔偿，并赔偿造成的其他损失。法律依据：依《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。　　第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。　　第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。　　第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。　　第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。　　第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。　　第三十八条　本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。　　侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 答：将房屋出租给第三人不能交付房主构成违约，在侵占期间的房租房主有权向侵占要求赔偿，并赔偿造成的其他损失。法律依据：依《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。　　第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。　　第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。　　第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。　　第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。　　第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。　　第三十八条　本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。　　侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 答：将房屋出租给第三人不能交付房主构成违约，在侵占期间的房租房主有权向侵占要求赔偿，并赔偿造成的其他损失。法律依据：依《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。　　第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。　　第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。　　第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。　　第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。　　第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。　　第三十八条　本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。　　侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 答：将房屋出租给第三人不能交付房主构成违约，在侵占期间的房租房主有权向侵占要求赔偿，并赔偿造成的其他损失。法律依据：依《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。　　第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。　　第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。　　第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。　　第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。　　第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。　　第三十八条　本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。　　侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 侵占罪（刑法第270条），是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为；犯 侵占罪的处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金；
侵占罪告诉的才处理，如构成犯罪可提起刑事自诉,同时要求返还财物；
侵占罪立案标准是5000—10000元，达到此数额标准才属犯罪，如低于5000元按民事纠纷起诉返还即可。你好，上面清楚的记录着关于侵占罪的管辖法院惩罚制度。

[律师回复] 首先需要看看属于侵占犯罪还是职务侵占犯罪，依据规定，侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。数额较大是指1万元以上，数额巨大是指10万元以上。数额较大，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金”。职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。以5千元为职务侵占罪“数额较大”的起点；以10万元为职务侵占罪“数额巨大”的起点。数额较大，处5年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处5年以上的有期徒刑，可以并处没收财产。以上就是侵占他人钱财判几年的具体回答，仅供参考。

[律师回复] 职务侵占罪判多少年：
1、法定刑在五年以下有期徒刑、拘役幅度的量刑起点和基准刑
利用职务上的便利，非法侵占本单位财物，犯罪数额达到“数额较大”起点一万元的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。在量刑起点的基础上，犯罪数额每增加一千八百元，可以增加一个月刑期，确定基准刑。
、法定刑在五年以上有期徒刑幅度的量刑起点和基准刑
利用职务上的便利，非法侵占本单位财物，犯罪数额达到“数额巨大”起点十万元的，可以在五年至六年有期徒刑幅度内确定量刑起点。在量刑起点的基础上，犯罪数额每增加一万元，可以增加一个月刑期，从而确定基准刑。
3、有下列情形之一的，可以相应增加刑罚量，调节基准刑，但累计增加的刑罚量不得超过基准刑：
(1)职务侵占行为严重影响生产经营或者造成其他严重损失的，可以增加基准刑的30以下两种情形同时具备的，可以再增加基准刑的10以下
(2)多次职务侵占的，可以增加基准刑的20以下
(3)职务侵占用于预防、控制突发传染病等灾害款物的，可以增加基准刑的20以下
(4)职务侵占救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物以及募捐款物的，可以增加基准刑的20以下
(5)职务侵占的款项用于吸毒、赌博等违法犯罪活动的，可以增加基准刑的20以下。
4、确因治病、学习等生活急需而实施职务侵占的，可以减少基准刑的20以下。
无论是对怎样的刑事犯罪进行处罚，都需要根据实际的犯罪情节选择适当的量刑幅度，这是《刑法》当中罪刑相适应原则的要求。对于职务侵占罪而言，一般的处罚是在五年以下有期徒刑、拘役之间进行量刑，而最高则可以判处行为人十五年有期徒刑。

[律师回复] 是由公安机关管辖，检察院只管辖国家工作人员的犯罪。
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第十八条 刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。

[律师回复] 当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位、住址(户籍地或经常居住地)、电话号码、邮政编码。当事人是法人或其他组织的，应写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、单位电话号码、邮政编码。

[律师回复]
一、如何认定侵占罪认定本罪，需要从以下四个方面着手进行分析，分别是：
1、客体要件本罪所侵害的客体是他人财物的所有权。本罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。所谓他人的交给自己保管的财物即代为保管的他人财物，是指通过他人委托或依照契约或有关规定而为他人收藏、管理的财物，所谓他人的遗忘物，是指出于自己的本意，本应带走却因遗忘没有带走的财物，如买东西将物品忘在柜台上，到他人家里玩将东西遗忘在人家家里，乘坐出租车把财物遗忘在车里等。
2、客观要件本罪在客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
（一）要有通过正当、善意、合法的手段，持有他人财物的行为。这是构成本罪的重要前提，也是本罪区别于其他犯罪的重要特征。如果不是通过正当、善意、合法的手段持有该财物即持有该财物就具有非法性，则不可能构成本罪。
（二）必须是将他人的财物非法占为己有，拒不交还的行为。所谓占为己有，是指应当将他人交为自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物当成自己的财物，以所有人自居，擅自加以处分、使用和收益。
3、主体要件本罪的主体为一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。
4、主观要件本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。过失不能构成本罪。构成本罪还必须具有非法占有的目的。仅有故意而无非法占有之目的，如故意毁坏所代管的他人财物、遗忘物或者埋藏物，或者要求他人偿付因代管等支出的费用而迟延交还的或者因不小心毁坏或丢失的等，就不能以本罪论处。
二、侵占罪一般会被判几年我国刑法第二百七十条规定：“将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金”。该条第二款还规定：“将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚”

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 职务侵占案在什么地方立案管辖 依据相关法律的规定，刑事案件应该由犯罪地所在的公安机关进行立案，如果由嫌疑人居住地更合适的，可以由居住地公安机关立案。 《公安机关办理刑事案件程序规定》 第十五条 刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。 犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。犯罪行为发生地，包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点；犯罪行为有连续、持续或者继续状态的，犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。犯罪结果发生地，包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。 居住地包括户籍所在地、经常居住地。经常居住地是指公民离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方。 法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的，从其规定。

[律师回复] 非法侵占罪法院管的。一般侵占罪既可以向法院，也可以向公安机关报案。因为任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。