中介买卖房屋签订合同的要求有:写明合同双方当事人姓名、单位和地址;写明合同标的、标的物数量、标的物质量、价款;写明合同履行期限、履行地点和履行方式;写明合同的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、签房屋买卖合同应该注明什么内容
签房屋买卖合同应该注明的内容有:
(一)房屋买卖合同当事人的姓名或者名称和住所;
(二)房屋买卖合同标的;
(三)房屋面积;
(四)房屋的单价;
(五)房屋买卖的价款或者报酬;
(六)房屋买卖履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
三、代签房屋买卖合同有效吗
代签房屋合同生效条件有:
1、取得授权或者被代签人追认;
2、必须有亲笔书写的授权委托书;
3、需要提交由委托人出具的授权委托书,还要提交委托人和受托人的身份证明;
4、委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
代签房屋买卖合同过程中需要注意的问题是:
1、核对房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致;
3、核对房产证上共有情况是单独所有还是共同所有。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
在上面的文章内容中,我们已经解答了关于中介买卖房屋该怎么签合同的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。
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