离婚房子归女方贷款能够过户吗

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、海归成都户口的落户条件是什么 1、海外留学人员入户前置条件：在国外留学取得教育部留学服务中心认证学历学位的人员。 2、所需资料： （ 1）《入户申请表》 （ 2）教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》(原件和复印件) （ 3）护照或居民身份证(原件和复印件) （ 4）出国前注销户口证明或原籍地户口本(户籍证明)(原件和复印件) （ 5）住房证明或入户地户口簿(原件和复印件)。 二、成都落户方式都有哪些 1、学历入户入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位; 2、购房入户购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户，但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准。 3、针对学历偏低、收入偏低的人群，有居住期满入户政策办理居住证满两年，购买社保满两年，同时拥有人居住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。 4、投资入户政策中心城区投资达到50万元、县城投资达到30万元及建制镇投资达到15万元的投资人员，经营时间为1年，且拥有人均住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。 5、纳税入户政策两年纳税达到3万元或一年纳税达到2万元的人口，在拥有人居住房面积不低于16平米的住房后可入户。 6、投靠入户投靠入户政策包括3类方式，即未满18岁的未成年人投靠父母，夫妻关系投靠，已办理退休或男性满60岁女性满55岁的父母投靠成年子女。由此可见，成都市对人才的吸引力度还是非常大的，屡屡推出优惠的落户政策。海归成都户口落户要拿到教育部门出具的留学学历证明，或者持有本科学历，年龄在45周岁以下。相对于其它落户方式而已，学历落户的条件非常宽松，符合条件的可以选择不同的落户地点。

[律师回复] 您好，针对您的离婚还建房归属写在离婚协议书里面够不够问题解答如下,
1，上述约定是可以的，有法律效力。属于在是双方的离婚协议中就财产分割问题作出的约定，房屋过户到孩子名下。
2，你们双方也可以订立一份赠与协议，将你们拥有的该套房屋赠与给孩子某某。在协议中约定在何时过户到孩子名下，如因为财产是贷款购买的，需要在款还清之日后才能过户到某某名下，此协议属于有条件的赠与。赠与协议办理公证之后法律效力最强，更有助于保护孩子的权益。
3，你们可以选择将该份协议公证或赠与协议公证之后，就不能随意的处分该份财产。

[律师回复] 对于集资诈骗全数归还能够减刑吗？这个问题，解答如下, 集资诈骗是违法的，利用人们的贪欲，通常设立各种声称高回报低风险的钓鱼网站对没有防范一时的人进行诈骗。一旦收到了别人的投资就圈钱跑路，可一旦被抓到就是要坐牢的，按照刑法处罚。那如果集资诈骗全数归还能够减刑吗集资诈骗全数归还能减刑吗从行为人的目的、集资方法、履行合同的诚意以及违约后的态度等方面进行考察，不过全数归还是代表一定的诚意，应该是可以减刑的。
一、集资诈骗罪怎样认定集资诈骗罪是指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的行为。集资诈骗罪的犯罪主体在主观方面是以牟取非法利益为目的，自然其在犯罪行为的发生过程中，是通过行为人预先的利弊权衡与理性计算后付诸实施的，而不是凭一时冲动发生的犯罪。即当其在面临多种行为选择时，在选择是否实施犯罪行为时犯罪主体会思考、会计算，对各种行为的成本与收益作理性的比较和分析，并且按照对自身资源的最优化的原则行事。只有当集资诈骗行为人认为预期犯罪收益大于犯罪成本，能够产生犯罪效益时，才会考虑实施犯罪行为。司法实践中，集资诈骗行为与一般正常合法的集资行为(尤其是与集资经济合同纠纷)之间的界限有时往往容易混淆。区分的关键是要进行认真的综合考察：
(1)考察行为人的目的，即考察行为人是否具有非法占有的目的。正常合法的集资行为，无论是否发生集资纠纷，双方当事人在签订集资合同时，主观上均不存在无偿占有他人财物的故意或目的;而集资诈骗罪的行为人则在主观上有占有他人集资款或物的故意，其与他人签订集资合同并不是为了履行合同，而只是作为一种诈骗的手段，因为在签订集资合同时，行为人已经具有了非法占有他人财物的目的。
(2)考察行为人集资的方法，即考察行为人是否采用了欺骗的方法。一般来说，正常合法的集资行为，并不需要采用欺骗的方法，也不会用欺骗的方式来达到自己的集资目的;而集资诈骗罪的行为人则必须使用欺骗的方法，使人上当，从而达到占有他人财物的目的。
(3)考察行为人履行集资合同的能力和诚意。一般而言，正常合法的集资行为当事人，对集资合同中约定的义务在客观上有完全履行能力或部分履行能力，且在主观上有履行的诚意并作了一定的努力;而集资诈骗罪的行为人则根本无履行合同的诚意，也不会为合同的履行作任何努力。
(4)考察行为人违约后的态度。正常合法的集资行为的当事人，在违约后不会故意逃避责任;而集资诈骗罪的行为人则必然会采取潜逃抵赖等方法进行逃避，使投资者无法追回。
二、集资诈骗数额如何计算个人进行集资诈骗，数额在10万元以上的，应当认定为“数额较大”;数额在30万元以上的，应当认定为“数额巨大”;数额在100万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。单位进行集资诈骗，数额在50万元以上的，应当认定为“数额较大”;数额在150万元以上的，应当认定为“数额巨大”;数额在500万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算，案发前已归还的数额应予扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣，或者用于行贿、赠与等费用，不予扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息，除本金未归还可予折抵本金以外，应当计入诈骗数额。
三、集资诈骗罪怎么处罚第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。总的来说，预防集资诈骗最重要的还是提高自我防范意识，多看看相关的诈骗案例，就能够防范集资诈骗。集资诈骗全数归还是一个很有诚意的悔改行为，会按照你的诈骗的情节严重以及造成的后果影响来决定减不减刑。

[律师回复] 1.可以，根据我国民法典的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
2如果婚前没有约定或约定不明确的，可适用民法典中关于财产归属的规定。婚前关于财产归属的协议的效力，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
3.对于第三人的效力，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 1.可以，根据我国民法典的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
2如果婚前没有约定或约定不明确的，可适用民法典中关于财产归属的规定。婚前关于财产归属的协议的效力，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
3.对于第三人的效力，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 随着社会的发展、中国特色法治不断地完善下，大家的法律意识在不断地增强，订立婚前协议成为在男女双方领取结婚证之前考虑得越来越多的问题。
婚前协议，是指男女双方在婚姻登记之前，按照双方的真实意愿，对双方的婚前财产以及婚后共同财产进行了约定。在结婚前，就把婚后的经济问题安排妥当，可以解决很多在之后的夫妻生活中可能出现的摩擦，比如钱都归一方保管的情况下另一方想买自己的东西还要申请、一方想要投资还要争得另一方同意等等。所以婚前协议并不是那种在大家眼里就是为了之后两口子离婚方便才签署的协议。
那么婚前协议应该怎么约定呢 我国婚姻法中列举出了几个方式，双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，大家可能看出来了，其中唯独没有“归一方所有”这种约定方式，那么这种约定方式是否有效呢 只要这样的约定是双方的真实意思表示，并且没有损害国家以及任何第三方的利益，律师认为这样的约定是合法有效的。因为民事立法讲就的是“意思自治”，在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下，就是有效的。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复]
一、可以约定婚前财产归属吗
1、首先要明确婚前财产的范围：
（
1）婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
（
2）一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
（
3）婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
（
4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，应认定为夫妻共同财产。
2、根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。所以男女双方可以通过订立婚前财产协议来约定婚前财产的归属。
二、婚前财产归谁所有能够约定吗
1、婚前财产归谁所有可以约定，且必须订立书面的婚前财产协议予以约定，且该婚前财产协议对夫妻双方而言具有合同约束力：双方当事人的约定得到法律的肯定；双方当事人均应全面履行协议约定的内容。
2、不仅结婚前可以约定婚前财产归谁，结婚后也可以约定婚前财产归谁。无论婚前还是婚后，约定婚前财产要满足下列条件：（
1）双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的。任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。（
2）必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益。既不能规避法律，也不能违反公序良俗。（
3）要采用书面形式。（
4）约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。通过上文的介绍，相信我们对“可以约定婚前财产归属吗”以及“婚前财产归谁所有能够约定吗”有了进一步认识。明确婚前财产的归属，可以避免婚姻关系存续期间关于婚前财产处理的决策纠纷，离婚时也可以避免出现财产分割纠纷，所以结婚前不妨在专业律师的帮助下就婚前财产归属进行约定，订立有效的婚前财产协议，从而更好地保障自身的合法权益。

[律师回复] 随着社会的发展、中国特色法治不断地完善下，大家的法律意识在不断地增强，订立婚前协议成为在男女双方领取结婚证之前考虑得越来越多的问题。
婚前协议，是指男女双方在婚姻登记之前，按照双方的真实意愿，对双方的婚前财产以及婚后共同财产进行了约定。在结婚前，就把婚后的经济问题安排妥当，可以解决很多在之后的夫妻生活中可能出现的摩擦，比如钱都归一方保管的情况下另一方想买自己的东西还要申请、一方想要投资还要争得另一方同意等等。所以婚前协议并不是那种在大家眼里就是为了之后两口子离婚方便才签署的协议。
那么婚前协议应该怎么约定呢 我国婚姻法中列举出了几个方式，双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，大家可能看出来了，其中唯独没有“归一方所有”这种约定方式，那么这种约定方式是否有效呢 只要这样的约定是双方的真实意思表示，并且没有损害国家以及任何第三方的利益，律师认为这样的约定是合法有效的。因为民事立法讲就的是“意思自治”，在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下，就是有效的。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 随着社会的发展、中国特色法治不断地完善下，大家的法律意识在不断地增强，订立婚前协议成为在男女双方领取结婚证之前考虑得越来越多的问题。
婚前协议，是指男女双方在婚姻登记之前，按照双方的真实意愿，对双方的婚前财产以及婚后共同财产进行了约定。在结婚前，就把婚后的经济问题安排妥当，可以解决很多在之后的夫妻生活中可能出现的摩擦，比如钱都归一方保管的情况下另一方想买自己的东西还要申请、一方想要投资还要争得另一方同意等等。所以婚前协议并不是那种在大家眼里就是为了之后两口子离婚方便才签署的协议。
那么婚前协议应该怎么约定呢 我国婚姻法中列举出了几个方式，双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，大家可能看出来了，其中唯独没有“归一方所有”这种约定方式，那么这种约定方式是否有效呢 只要这样的约定是双方的真实意思表示，并且没有损害国家以及任何第三方的利益，律师认为这样的约定是合法有效的。因为民事立法讲就的是“意思自治”，在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下，就是有效的。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好，针对您的电信诈骗60万！被抓够归还！要判多久问题解答如下, 电信诈骗归属于诈骗罪，犯罪嫌疑人被抓不属于自首，但归案后，态度较好，如实交代犯罪行为，全部退赔的可以从轻处罚。60万属于数额特别巨大，所以不适用缓刑，应处10年以上有期徒刑。至少十年。以下摘录《中华人民共和国刑法》诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。以下是“诈骗罪”相关解释1．犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2．数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3．数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处：（一）通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的；

[律师回复] 您好，针对您的电信诈骗60万！被抓够归还！要判多久问题解答如下, 电信诈骗归属于诈骗罪，犯罪嫌疑人被抓不属于自首，但归案后，态度较好，如实交代犯罪行为，全部退赔的可以从轻处罚。60万属于数额特别巨大，所以不适用缓刑，应处10年以上有期徒刑。至少十年。以下摘录《中华人民共和国刑法》诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。以下是“诈骗罪”相关解释1．犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2．数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3．数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处：（一）通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的；

[律师回复] 您好，针对您的电信诈骗60万！被抓够归还！要判多久问题解答如下, 电信诈骗归属于诈骗罪，犯罪嫌疑人被抓不属于自首，但归案后，态度较好，如实交代犯罪行为，全部退赔的可以从轻处罚。60万属于数额特别巨大，所以不适用缓刑，应处10年以上有期徒刑。至少十年。以下摘录《中华人民共和国刑法》诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。以下是“诈骗罪”相关解释1．犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2．数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3．数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处：（一）通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的；

[律师回复] 约出来见面，当面写个欠条。要他的身份证复印件。欠条上按上指纹姓名和身份证号码，建议你们去找律师打官司！

[律师回复] 离婚协议房子归孩子没过户不能卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。
根据《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 这种情况下一般是跟你构成盗窃的，

[律师回复] 按照提问涉及的情况，不能构成抢劫罪。行为人抢走手机是防止受害人报警，没有非法占有的目的，抢手机属于故意伤害行为中的一个环节。但需要注意的，提问涉及的情况从客观表现来看符合抢劫罪特征，如果没有其它证据来证明主观意图不是占有，在辩护时就会麻烦了。当然，具体案例还要具体分析。　　相关法律规定：　　
一、抢劫罪（刑法第263条），是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。所谓暴力，是指行为人对被害人的身体实行打击或者强制。　　
二、《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：　　
(一)入户抢劫的；　　
(二)在公共交通工具上抢劫的；　　
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；　　
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；　　
(五)抢劫致人重伤、死亡的；　　
(六)冒充军警人员抢劫的；　　
(七)持枪抢劫的；　　
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 够不够低保标准咨询民政局

[律师回复] 你好，你可以起诉要求变更抚养权并且要求男方补上之前的抚养费

[律师回复] 房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的高年限为70年。但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，会自动划分到房主的名义下。

[律师回复] 你好，未结婚生孩子属于非婚生子，按照婚姻法的规定，不管是婚生子女还是非婚生子女，都是一样享有相关的权利和义务的。关于非婚子女的抚养问题可以这样解决：
1、父母双方可以协商决定没有结婚生的孩子归谁；
2、法院起诉解决没有结婚生的孩子归谁。以上是针对您问题的简要回复，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议直接来电说明情况或添加V信，以便及时为您解决问题。