房产律师收费标准适用财产性案件收费标准,各省份经济水平发展不一致,均由相应指导价。以海南省指导价为例,根据房产价值进行分段收费,速算公式如下:律师代理费=标的额X本级费率+本级速算增加数,具体如下:
例如:1、标的额10万元以下部分(含10万元),费率是7%,本级速算增加数为0;
2、标的额在10-50万元的部分(含50万元),费率为6%,本级速算增加数为1000;
各省份的指导意见作为律师服务费的参考,律师事务所可以根据案件的难易程度、风险大小、工作量大小等因素综合确定收费。另外,除根据标的额收费方式外,房产案件还适用于按件收费、计时收费、风险代理收费、协商一致收费等收费方式。
《律师服务收费管理办法》第二十六条
各级价格主管部门应加强对律师事务所收费的监督检查。
律师事务所、律师有下列价格违法行为之一的,由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚:
(一)不按规定公示律师服务收费管理办法和收费标准的;
(二)提前或者推迟执行政府指导价的;
(三)超出政府指导价范围或幅度收费的;
(四)采取分解收费项目、重复收费、扩大范围等方式变相提高收费标准的;
(五)以明显低于成本的收费进行不正当竞争的;
(六)其他价格违法行为。
二、财产继承的继承份额多少
按照法律的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
遗嘱继承房产过户主要需要缴纳这些费用:
1、继承权公证费用;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费;
4、契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用。
《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》第一条第一项
不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时,根据不同情形,收取不动产登记费。
(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一整合调整为不动产登记收费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。
在上面的文章内容中,我们已经解答了关于关于继承房产律师费用多少的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。
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