一般儋州诈骗罪如何判刑？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 交通事故认定标准：
(一)行为责任原则
如果当事人对某一起交通事故负有责任，则必定因其由行为引起，没有实施行为的当事人不负事故责任。
(二)因果关系原则
根据《交通事故处理程序规定》第四十五条第一款的规定，认定交通事故责任时，必须认定哪些行为在事故中起作用及作用的大小。关于那些行为在事故中起作用，与事故有直接因果关系的行为才起作用。
(三)路权原则
路权原则即各行其道原则.《道路交通安全法》第三十八条规定：“车辆、行人应当按照交通信号通行遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行在没有交通信号的道路上，应当在确保安全、畅通的原则下通行”。各行其道原则是交通安全的重要保证，是交通参与者参与交通的基本原则。
(四)安全原则
合理避让原则。交通事故的形态千变万化，事故原因多种多样，交通参与者在享受通行权利的同时，如遇他人侵犯己方的合法通行权，必须做到合理避让，主动承担维护安全的义务。如果发生了交通事故，应怎样分析双方的行为在事故中所起的作用，事故责任的划分，先确定一方已违反了通行规定，后分析另一方如何处置，再以事故发生时双方是否尽到了安全义务来衡量双方行为的作用并划分责任。

[律师回复] （一）计件收费标准
选择计件收费的，一般性法律事务每件可在1万-10万元范围内收取律师服务费。
1、担任国家机关、企事业单位及其他组织以及自然人的常年法律顾问，可按年度计件收费，每年度5万—50万元，遇特殊事项，不受最高限额的限制，由律师事务所与委托人商定。代理常年法律顾问单位(个人)参加诉讼、仲裁、调解以及重大的专项法律服务项目，按照聘请常年法律顾问合同约定应当另行收费的，由律师事务所与委托人协商另行优惠收费。
2、专项事务法律顾问、法律风险评估或论证、合法性审查、法律意见书、尽职调查、法律培训等，不涉及财产的，可按件收费，每件2万—40万元。
3、立法调研、起草或者修改法律法规、规范性文件、课题调研、清理规范性文件等，可按件收费，每件10万—50万元。
4、投融资、上市、并购、重组、改制、破产、清算、公司设立、公司治理结构设计、股权及债权债务转让等，标的额不明确的可以按件收费，每件10万—100万元。
5、代书、起草、审查修改合同或者其他法律文书、律师函、律师见证、代为声明、参加谈判、会议、主持调解等，可按件收费，每件5000元—10万元。
非诉专项法律事务涉及财产利益关系的，可按照该项事务涉及的标的额，参照本指引第十一条的收费比例酌情收费。
（二）计时收费标准
选择计时收费的，可按每位律师每小时300元至3000元，或者每半个工作日600元至6000元收取律师服务费。律师工作计费的合理时间由委托人和律师协商确定，并由委托人与律师事务所在委托合同中约定。
（三）按诉讼程序收费标准
选择按诉讼程序分阶段收费的，每个阶段可以在1万至15万元范围内收取律师服务费。发回重审的，参照原审收费金额酌减收取律师服务费。连续代理两个程序以上(含两个程序)的，参照前一程序收费金额酌减收取律师服务费。
（四）按涉案金额比例收费标准
涉及财产利益关系的法律事务，如系诉讼事务，则在每个独立的诉讼阶段中，可按民事、行政诉讼案件争议标的额或刑事案件犯罪嫌疑人(被告人)被指控犯罪的涉案金额的一定比例分段累计收费，具体如下:
标的额或涉案金额费率速算增加数
10万元以下的部分(含10万元) 8% 0
10-50万元的部分(含50万元) 7% 1000
50-100万元的部分(含100万元) 6% 6000
100-500万元的部分(含500万元) 5% 16000
500-1000万元的部分(含1000万元) 4% 66000
1000-5000万元的部分(含5000万元) 3% 166000
5000万-1亿元的部分(含1亿元) 2% 666000
1亿元以上的部分 1% 1666000
速算公式：律师代理费 = 标的额 ×本级费率 + 本级速算增加数。
相同的承办律师或同一律师事务所不同的承办律师连续办理两个程序(含两个程序)以上的，可相应酌减收取律师服务费。
（五）按风险收费标准
经委托人和律师事务所协商一致，可以选择风险收费方式收取律师服务费，即可采取在委托的法律事务达到委托合同约定的代理或办理目标的情况下，按委托合同约定收取律师服务费。
风险收费可以按委托人依法得以维护或实现的债权，减轻或免除的债务金额的15%-40%的比例收取律师服务费;也可以在达到合同约定的代理或办理目标时，按约定的金额收取律师服务费。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 交通事故的处理时间：
1、暂扣车辆期限
根据道路交通事故处理程序规定，在交通事故处理中，公安交通管理部门可以暂扣交通肇事车辆、嫌疑车辆、车辆牌证和当事人的驾驶证，但应开具暂扣凭证。因检验、鉴定的需要，暂扣交通肇事车辆、嫌疑车辆、车辆牌证和驾驶证的期限为20日；需延期的，经上一级公安交通管理部门批准可延长20日。
2、责任认定期限
根据道路交通事故处理程序规定，交通事故责任认定，自交通事故发生之日起应按下列时限作出：轻微事故5日内，一般事故15日内，重大、特大事故20日内。
因交通事故情节复杂不能按期作出认定的，须报上一级公安交通管理部门批准，按上述规定分别延长5日、15日、20日。交通事故责任认定作出后，应当制作《道路交通事故责任认定书》。
当事人对交通事故责任认定不服的，可以在接到交通事故责任认定书后15日内，向上一级公安机关申请重新认定；上一级公安机关在接到重新认定申请书后30日内，应当作出维持、变更或撤销的决定。
交通事故责任重新认定的决定书作出后，应当制作《道路交通事故责任重新认定决定书》，分别送交申请人和原责任认定部门，原责任认定部门在接到《道路交通事故责任重新认定决定书》后，应当在5日内向各方当事人或者代理人公布重新认定决定。
3、伤残评定期限
根据道路交通事故处理办法规定，交通事故的当事人因伤致残的，在治疗终结后的15日内，可向公安机关申请伤残评定。公安机关应当根据医院证明和公安部门关于道路交通事故伤残评定的标准，在接到伤残评定申请书后30日内评定伤残等级。当事人对伤残评定不服的，可在接到评定书后15日内，向上一级公安机关申请重新评定。上一级公安机关在接到重新评定申请书后30日内，应当作出重新评定的决定。
4、赔偿调解期限
公安机关在查明事故真相、认清事故责任、确定事故损失后，可召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。损害赔偿的调解期限为30日，公安机关认为必要时可以延长15日。对交通事故致伤的，调解从治疗终结或定残之日起；对交通事故致死的，调解从规定的办理丧葬事宜结束之日起；对交通事故仅造成财产损失的，调解从确定损失之日起。在调解过程中，当事方更换调解参加人的，连续计算调解次数和时间；当事人或代理人因不可抗拒力或特殊情况不能按时参加调解的，调解时限中断；调解重大、复杂交通事故需要延长调解时限的，须经上一级公安交通管理部门负责人批准后，方可延长。

[律师回复] (一)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。
1、侦查阶段，每件收费2000—10000元。
2、审查起诉阶段，每件收费2000—10000元。
3、一审阶段，每件收费4000—30000元。
4、上述收费标准下浮不限。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(三)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。
(四)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。
(五)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。

[律师回复] （一）计件收费方式
（1）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；
1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人：
侦查阶段：1500-10000元/件；
审查起诉阶段：2000-10000元/件；
一审阶段：3000-30000元/件。
2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的，按照上述标准酌减收费。
（2）代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。
（二）按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：
10万元以下（含10万元）部分收费比例为8%－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取；
10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5%－7%；
100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3%－5%；
1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1%－3%；
1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。
（三）计时收费代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为200－3000元/小时。

[律师回复] (一)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。
1、侦查阶段，每件收费2000—10000元。
2、审查起诉阶段，每件收费2000—10000元。
3、一审阶段，每件收费4000—30000元。
4、上述收费标准下浮不限。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(三)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。
(四)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。
(五)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。

[律师回复] 1.根据自己实际情况，受害人也可以委托律师提起刑事附带民事赔偿，因为刑事案件的最终结果是起到惩戒的作用，也就是判处犯罪嫌疑人徒刑，对于是否弥补损失不作要求，所以我们受害者委托了律师以后可以对损失的部分争取法院再给出一个处理的意见。
2.侦查阶段(含检察院自侦)：5000-20000元人民币;
3.审查起诉阶段：6000-30000元人民币;
4.审判阶段：8000-50000元人民币;
4.代理刑事自诉、附带民事诉讼5000-50000之间协商收费。

[律师回复] 1、民事案件收费

(1)无财产争议案件

普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。

(2)法律文书案件

代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。

(3)律师见证

根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。

(4)代办公证

律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。

(5)律师函及法律意见书

为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。

2、刑事案件收费

(1)侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币;

(2)审查起诉阶段：6000-30000元人民币;

(3)审判阶段：8000-50000元人民币;

(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。

(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。

3、民商案件收费

(1)争议标在10万元以下部份：收取7%服务费;

(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分：收取6%服务费;

(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分：收取5%服务费;

(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分：收取3%服务费;

(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分：收取1%服务费;

(6)争议标在5000万元以上部分：收取0.5%服务费。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] （一）代理民事案件
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高收取1000元的手续费；争议标的超过10000元的，除每件最高可收取2000元的手续费外，可以按照不高于下列规定标准分段收取：
争议标的额                      收费标准
10001至100000元                  5%
100001至500000元                 4%
500001至1000000元                3%
1000001至10000000元              2%
10000001元以上                   1%
（二）代理行政案件
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。
（三）代理刑事案件
（1）侦查阶段：包括为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，最高不超过3000元/件；
（2）审查起诉阶段最高不超过3000元/件；
（3）一审案件最高不超过6000元/件；
（4）二审案件最高不超过6000元/件；
（四）代理各类诉讼案件的申诉
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。

[律师回复] 不需要办理居住证：　　
1、根据我国《义务教育法》第12条的规定，学龄儿童原则上来说，应该在户籍所在地就近入学；　　
2、根据我国《居住证暂行条例》第2条的规定，当事人在户籍地就读的，不属于需要办理居住证的情形之
一，不需要办理居住证（用户口本即可）。　　
一，《中华人民共和国义务教育法》的规定：　　第十二条　适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。　　父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。　　
二，《居住证暂行条例》的规定：　　第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

[律师回复] 就你的问题儋州土地纠纷判决书是怎么样的，为你提供一份作为参考：原告:刘某,男, 19××年×月×日生,汉族,农民,住开原市城东乡某村×组。
委托代理人:刘某某,男, 19××年×月×日生,汉族,农民,住址同上。
被告:刘某某,男, 19××年×月×日生,汉族,农民,住开原市城东乡某村×组。
委托代理人:曹某某,辽宁某律师事务所律师。
原告刘某与被告刘某某土地转让合同纠纷一案, 开原市人民法院于 2013年 11月 18日收诉立案, 本院受理 后依法组成合议庭, 2014年 1月 4日、 3月 6日在老城法庭审判庭公开开庭审理了此案,原告刘某及委托 代理人刘某某、被告刘某某及委托代理人曹某某均到庭参加诉讼,本案现已审理终结。
原告刘某诉称:2006年 12月原告将自己承包的 11.4亩土地以 2万元的价格抵押给被告刘某某经营,转让 时间至第二轮农村土地承包期结束。当时约定, 2008年春节前原告刘某若给付刘某某 2万元,土地归还刘 某经营管理,如到期未给付 2万元,土地继续归刘某某耕种。 2013年 11月份原告委托刘某某将 2万元给 付被告,要求被告返还 11.4亩土地经营权,被告拒绝返还。现原告认为原、被告 2006年 12月所签的土地 转让协议是假的,原、被告所签协议无效,并要求被告返还 11.4亩土地经营权。
原告刘某未提供证据。
被告刘某某辩称:不同意返还土地。原告的诉求没有合法依据,要求法院驳回原告的诉讼请求。原、被告 于 2006年签的合同是土地转让协议,并非是抵押。当时协议约定的是,若原告在 2008年元旦前将 2万元 返还给被告,被告才返还土地,按照当时协议,原告已经超出了诉讼时效。
被告刘某某提供书证 4份:
1、土地转让协议书 1份,证明原、被告于 2006年 12月签协议书一份,原告将 11.4亩土地以两万元价格 转让给被告,时间至第二轮农村土地承包结束 ;
2、土地承包经营权证复印件 1份,证明 2007年元旦将协议书交给村主任了,村里将土地承包证交给了被 告 ;
3、出示书证 1份,证明签名和协议书签名是一致的,
4、辽宁大学司法鉴定书一份,证明转让协议的转让人刘某是原告所签。
经审理查明:2006年 12月 29日原、被告签订了土地转让协议 1份,转让协议约定,原告愿将承包的 11.4亩土地以 2万元的价格转让给被告, 转让期限至第二轮土地承包期结束, 协议同时约定, 若原告在 2008年 元旦前能将 2万元给付被告,土地还归原告耕种。被告交付 2万元转让费后并开始耕种 11.4亩土地至今。 2013年 11月原告委托刘某某将 2万元给付被告,并要求被告返还 11.4亩土地的经营权。被告拒收 2万元 转让费,不同意返还 11.4亩土地。 2013年 11月 18日原告诉至法院,要求法院判令被告刘某某返还原告 11.4亩土地,并言明 2006年所签转让协议是假的,转让人刘某并非是原告所签,同时要求作笔迹鉴定。 本院所确认的上述事实,有原、被告陈述,有被告提供的书证 2份,有辽宁大学出具的鉴定意见书 1份等 证据材料在卷佐证,经开庭质证、认证,本院予以采信。
本院对被告提供的第三份书证不予采信,理由是没有科学鉴定,只凭肉眼不能证明书写一致,缺乏法律依 据,不予采信。
本院认为:一份合法有效的合同对双方当事人均具法律约束力,并且应自觉遵守和执行。本案原告愿将土 地转让给被告耕种, 是原告的真实意思, 也没有违法。 按照合同约定应该是 2008年元旦前能给付 2万元可 以返还土地, 2013年 11月已超过了诉讼时效,并且合同双方已经履行了 7年。《中华人民共和国农村土 地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让 或其他方式流转。并且也完全符合《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条之规定。据此,本院认 定原、被告所签的土地转让协议合法有效。关于原告提出所签协议书是假的,转让人刘某并非是原告所签 一节,已经原告申请并经开原市人民法院委托辽宁大学司法鉴定所鉴定,转让协议上所签的转让人刘某是 刘某所签。综上,由于原告对自己的诉求不能提供相关证据来证明自己的主张,应当承担对自己不利的后

[律师回复] 诉讼费的计算，包括以下几个方面：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1、不超过1万元的，每件交纳50元；
2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。
2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。
3、其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1、商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2、其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
（一）案件受理费；
（二）申请费；
（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

[律师回复] （一）代理民事案件
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高收取1000元的手续费；争议标的超过10000元的，除每件最高可收取2000元的手续费外，可以按照不高于下列规定标准分段收取：
争议标的额                      收费标准
10001至100000元                  5%
100001至500000元                 4%
500001至1000000元                3%
1000001至10000000元              2%
10000001元以上                   1%
（二）代理行政案件
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。
（三）代理刑事案件
（1）侦查阶段：包括为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，最高不超过3000元/件；
（2）审查起诉阶段最高不超过3000元/件；
（3）一审案件最高不超过6000元/件；
（4）二审案件最高不超过6000元/件；
（四）代理各类诉讼案件的申诉
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。

[律师回复] （一）代理民事案件
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高收取1000元的手续费；争议标的超过10000元的，除每件最高可收取2000元的手续费外，可以按照不高于下列规定标准分段收取：
争议标的额                      收费标准
10001至100000元                  5%
100001至500000元                 4%
500001至1000000元                3%
1000001至10000000元              2%
10000001元以上                   1%
（二）代理行政案件
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。
（三）代理刑事案件
（1）侦查阶段：包括为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，最高不超过3000元/件；
（2）审查起诉阶段最高不超过3000元/件；
（3）一审案件最高不超过6000元/件；
（4）二审案件最高不超过6000元/件；
（四）代理各类诉讼案件的申诉
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。

[律师回复]
1、签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。
2、提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户，税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

[律师回复] 工作日8:30-17:
00，节假日除外。
交通违章定义：交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。
凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房，以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动，均属交通违章。

[律师回复] 您好，关于怎么申请儋州公租房这个问题，我的解答如下,
(一)申请人准备好身份证，户口簿等向户籍所在地的街道办事处或者居委会提出申请，并将资料交与他们进行审核。
(二)街道办事处或者社区居委会员会对申请人的资格进行初次审核，建立入户调查记录，对申请人的居住情况，家庭人口，收入情况和实际困难程度进行考察核实。
(三)初次审核结束以后，调查结果会进行公示，并将结果上报给区住房保障部门。
(四)区保障部门会进行复审，进行核实，再次确认申请人的信息。
(五)核实完毕以后，区住房保障部门将结果汇报给市住房保障部门核准，核准通过以后，市保障部门会将结果公示，申请人进入公租房轮候顺序。

[律师回复] KTV拆迁的补偿拆迁主要有：
1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
2、经营损失的补偿。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。