离婚协议中关于房产的约定能够撤销吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 符合法定条件的可以撤销。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 很多通过协议方式离婚的当事人在复婚时大多会考虑离婚协议能否撤销的问题，故而很多当事人来咨询我这个问题，经过多年经验总结，我个人认为离婚协议的撤销跟是否复婚没有必然联系，想要撤销离婚协议可以通过两个途径解决：
一、双方可以就离婚协议签署新的补充协议来撤销或者变更原来的协议约定
二、依据法律规定撤销离婚协议。《婚姻法司法解释二》规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，应当驳回当事人的诉讼请求。”法律对撤销离婚协议有着严格的规定，需要有欺诈胁迫等法定情形还要在离婚后一年内提讼才可以。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 符合法定条件的可以撤销。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

[律师回复]
一、离婚协议中能约定违约金吗在生活中，很多夫妻选择协议离婚的方式解除婚姻关系。在离婚协议中，双方就财产分割、债权债务和子女抚养的问题会约定较多的内容。为了保证双方如实履行协议约定的义务，夫妻双方往往还会在离婚协议中约定违约责任条款，最常见的方式就是约定违约金条款，通常违约金的数额还相当高。当任何一方履行存在瑕疵或者不履行时，另一方除了要求继续履行外，还同时主张高额的违约金。虽然夫妻关系较《合同法》调整的民事法律关系有一定区别，但离婚协议的性质在法律上应当被认定为合同的一种，是双方经过合意所产生的，应当受《合同法》调整。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》对于协议离婚中纠纷的处理原则和处理方式以及对离婚协议性质的认定中也可以看得很明确。因此，受《合同法》调整的离婚协议当事人若不履行协议义务或履行协议义务不符合约定的，理应承担《合同法》规定的违约责任，自然违约金条款也适用于离婚协议，对双方具有法律约束力。至于违约金金额的问题，可以由双方自由约定，但是违约金过高或过低在司法程序中都面临由人民调整的法律风险。
二、离婚协议赠与条款能否撤销
（一）、男方将个人财产处理给女方是不是赠与行为，应视具体情况而定。常见的几种情形是：
1、离婚后，如女方抚养子女，根据《婚姻法》第37条，男方应负担必要的抚养费。如男方愿意以自己的婚前个人财产抵偿抚养费，女方也同意的，这种行为就不是赠与。
2、如男方具有与他人同居或实施家庭暴力等行为，根据《婚姻法》第46条，无过错的女方有权请求损害赔偿。如双方协商离婚，男方为了承担此种损害赔偿责任而将婚前个人财产处理给女方，这种行为也不是赠与。
3、离婚时，如女方生活困难，根据《婚姻法》第42条，男方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。男方为了帮助女方，将婚前个人财产处理给女方用于帮助女方的，是履行法定义务，不应当属于赠与。
4、男方单纯为了表达谢意或者出于其他的正当动机，而不是为了履行法定义务、清偿先前债务，将婚前个人财产处理给女方，这种行为就是赠与。因为赠与的本质是“无对价”。合同法第2条第2款规定“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定”，并非否定离婚协议适用合同法。婚姻关系的确是一种身份关系，通常不能受合同法的调整，但在婚姻关系领域内也有一些涉及财产分配的合同，这些合同或者约定与一般民事合同并无本质差别。目前多数学者也认为，《合同法》第2条第2款排除的身份合同仅指没有财产内容的身份合同，夫妻关于财产问题的约定以财产关系为内容，属于合同法的调整范围，不过应当优先适用婚姻法等有关法律，这些法律没有规定时才可适用合同法和民法通则。因此，如果男方将个人财产处理给女方的行为确属赠与，可以适用合同法中有关赠与的规定。
（二）、如果离婚协议中处理个人财产的条款确是赠与，鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设，其所涉及的财产分割、子女抚育条款等均系出于解除双方身份关系的动机。因此，上诉人基于离婚事由将自己婚前的个人财产处分给被上诉人的行为，可认定是一种目的赠与行为，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除、且离婚协议的其他内容均已履行的情况下，应视上诉人赠与财产的目的已经实现，故其赠与依法不能随意撤销。这种行为即使是赠与，也并非一定是目的赠与。此种赠与行为是否具有道德性，不能一概而论。尽管离婚协议与身份关系有关，但是不能因此就认定所有离婚协议中的赠与都具有道德性，是不可撤销的。因为，在婚姻家庭领域中，仍然存在单纯的赠与行为，不因双方的身份而有不同。
（三）、此外，有学者还认为，作为赠与人的男方撤销赠与受《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第9条的限制。该条规定，双方协议离婚后一年内就对财产分割问题反悔的，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民在审理后只要没有发现存在欺诈、胁迫等情形的，不应允许当事人变更或者撤销。因此，审理，只是审理有无欺诈、胁迫等等特定情形，而并不是要重新进行分割。但是该条规定中的“财产分割”，是对离婚双方夫妻共同财产的分割，而不包括个人的财产。因此，男方将自己的个人财产赠与给女方又反悔的，并不适用第9条的规定。

[律师回复] 解答如下, 申请执行人是可以申请恢复执行的，判决书生效后，原审判程序已经终结，双方当事人不能再进行庭内和解，但仍可以自行庭外和解并达成和解协议。
如果双方当事人在判决生效后，又另行达成和解协议的，可以按双方的和解协议履行，不再执行原判决。但如果被告方未按和解协议履行的，原告方仍可以要求被告方按原判决履行，并要求强制执行。
《民事诉讼法》
第二百三十条　在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

[律师回复] 您好，关于赠与协议可以撤销吗，应该如何撤销？这个问题，我的解答如下, 撤销权行使的条件
(1)无因撤销的行使条件
第
一，赠与合同是非经公证证明订立的
第
二，只能由赠与人本人行使撤销权
第
三，赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质
第
四，只能在赠与财产交付之前行使撤销权。
(2)有因撤销的行使条件
第
一，受赠人具有下列情形之一的：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的
(二)对赠与人有扶养义务而不履行的
(三)不履行赠与合同约定的义务的。
第
二，应当在知道撤销原因之日起一年内行使撤销权
第
三，只能由赠与人本人行使撤销权。
(3)继承人或监护人撤销赠与的条件
第
一，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力
第
二，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果已经确认了有违约行为，那么一般情况下就要由双方协商如何处理和赔偿，协商不成就要走法律程序了。违约方也要依法或者依据合同约定承担违约责任。但是在实践中，判断一方当事人是否违约是很复杂、很专业的问题，它需要考虑很多因素。律师不建议当事人自己来判断是否已经违约。而且就算发生了违约，您也需要有专业人士提前指导您如何收集证据，或者发律师函来确保己方的利益。即使是违约方，在诉讼中还有一定几率可以争取减小违约金。所以遇到违约的情况，您非常需要委托专业的法律人士提前介入的，否则就算您是守约方，也可能因为您证据不齐备而在诉讼中陷入被动。

[律师回复] 婚姻法 第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

[律师回复] 解答如下,
1、合同自始无效。我国《合同法》第56条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。该规定表明，合同被确认无效或者被撤销所产生的效力是溯及既往的，即从合同成立时开始就没有法律约束力，而不是从被确认或被撤销时开始无效。
2、合同部分无效。《合同法》第56条规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
3、不影响解决争议条款的效力。《合同法》第57条规定：“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。”

[律师回复] 我国 《继承法》第三十一条 规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。” 遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互之间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议。双方当事人之间签订了遗赠扶养协议，就应当按照协议的内容履行各自的权利和义务。 扶养人一方不履行协议约定的，遗赠人可以撤销赠与。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释
(二)的规定，后双方已发生法律效力和产生法律后果，当事人因离婚就达成的协议，只要意思表示真实，合法有效，任何一方均应予以遵守，全面履行。如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定，可以在男女双方协议离婚后一年内，向人民请求变更或者撤销分割协议，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚协议的法律效力
(一)离婚协议的效力不应等同与一般民事上的合同、协议，它具有特殊性。合同法第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”显然，婚姻关系包括涉及婚姻的身份关系和财产关系的处理应适用《婚姻法》、《民法通则》的有关规定，而不应适用合同法的有关精神。上述两种观点他们都是基于同一个理论基础，即用合同法的有关原则精神来处理婚姻关系纠纷。
(二)离婚协议应属于不生效的协议或效力待定的协议，当条件成就时协议即生效，反之即不生效为协议离婚而签订离婚协议应是一种附条件、附期限的民事法律行为，根据民法通则的规定，这种民事法律行为只有在符合所符条件时才能生效。双方签订的离婚协议所附条件就是要协议离婚，所附期限是双方到婚姻登记机关领取离婚证。当这两种情况符合时双方所签订的离婚协议才生效。当然，夫妻双方签订离婚协议时不会象一般当事人在签订合同、协议时对所附条件、所附期限表达得那样明确，但不管其表述如何，离婚协议应体现这一精神。所以当引起离婚诉讼时，离婚协议所附条件、所附期限显然没有成就，故不应发生法律效力。
(三)离婚协议是在特定的条件下产生的，当事人在主观上、客观上均存在一定的局限性。民法通则规定：民事法律行为的成立应当具备三个条件，即行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或社会公共利益。同时要求不能有存在无效的或可变更、撤销的情形。作为协议，
首先要求应是平等主体之间所签，
其次一定要体现是当事人真实意思的表示，
第三，协议内容应当公平。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据相关法律规定，工伤赔偿协议是劳动者和用人单位平等主体之间签订的协议，应适用我国《合同法》。我国《合同法》第54条规定：“下列合同当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更撤销的有：
(一)因重大误解订立的(2)在订立合同时显失公平的。”同时《最高人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的解释》第22条规定：“对于追索劳动报酬、养老金、医疗费及工伤保险待遇、经济赔偿金及其他相关费用等案件，给付数额不当的，人民有权予以变更。
我国《民法通则》第五十九条第一款第
(二)项规定，显失公平的民事行为，一方有权请求人民或者仲裁机关予以变更或者撤销。显失公平的合同是指一方在紧迫或者缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利与义务极不对等，经济利益不平衡，属违反民法上公平合理原则的协议。显失公平合同具有以下法律特征：一是对一方当事人明显不公平二是另一方获得的利益明显超过了法律所允许的限度三是受害一方是在缺乏经验或紧迫的情况下实施的民事行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据相关法律规定，工伤赔偿协议是劳动者和用人单位平等主体之间签订的协议，应适用我国《合同法》。我国《合同法》第54条规定：“下列合同当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更撤销的有：
(一)因重大误解订立的(2)在订立合同时显失公平的。”同时《最高人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的解释》第22条规定：“对于追索劳动报酬、养老金、医疗费及工伤保险待遇、经济赔偿金及其他相关费用等案件，给付数额不当的，人民有权予以变更。
我国《民法通则》第五十九条第一款第
(二)项规定，显失公平的民事行为，一方有权请求人民或者仲裁机关予以变更或者撤销。显失公平的合同是指一方在紧迫或者缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利与义务极不对等，经济利益不平衡，属违反民法上公平合理原则的协议。显失公平合同具有以下法律特征：一是对一方当事人明显不公平二是另一方获得的利益明显超过了法律所允许的限度三是受害一方是在缺乏经验或紧迫的情况下实施的民事行为。

[律师回复] 对于离婚协议该怎么撤销这个问题，解答如下, 很多通过协议方式离婚的当事人在复婚时大多会考虑离婚协议能否撤销的问题，故而很多当事人来咨询我这个问题，经过多年经验总结，我个人认为离婚协议的撤销跟是否复婚没有必然联系，想要撤销离婚协议可以通过两个途径解决：
一、双方可以就离婚协议签署新的补充协议来撤销或者变更原来的协议约定
二、依据法律规定撤销离婚协议。《婚姻法司法解释二》规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，应当驳回当事人的诉讼请求。”法律对撤销离婚协议有着严格的规定，需要有欺诈胁迫等法定情形还要在离婚后一年内提讼才可以。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 很多通过协议方式离婚的当事人在复婚时大多会考虑离婚协议能否撤销的问题，故而很多当事人来咨询我这个问题，经过多年经验总结，我个人认为离婚协议的撤销跟是否复婚没有必然联系，想要撤销离婚协议可以通过两个途径解决：
一、双方可以就离婚协议签署新的补充协议来撤销或者变更原来的协议约定
二、依据法律规定撤销离婚协议。《婚姻法司法解释二》规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，应当驳回当事人的诉讼请求。”法律对撤销离婚协议有着严格的规定，需要有欺诈胁迫等法定情形还要在离婚后一年内提讼才可以。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 很多通过协议方式离婚的当事人在复婚时大多会考虑离婚协议能否撤销的问题，故而很多当事人来咨询我这个问题，经过多年经验总结，我个人认为离婚协议的撤销跟是否复婚没有必然联系，想要撤销离婚协议可以通过两个途径解决：
一、双方可以就离婚协议签署新的补充协议来撤销或者变更原来的协议约定
二、依据法律规定撤销离婚协议。《婚姻法司法解释二》规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，应当驳回当事人的诉讼请求。”法律对撤销离婚协议有着严格的规定，需要有欺诈胁迫等法定情形还要在离婚后一年内提讼才可以。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)的规定，后双方已发生法律效力和产生法律后果，当事人因离婚就达成的协议，只要意思表示真实，合法有效，任何一方均应予以遵守，全面履行。
2、如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定，可以在男女双方协议离婚后一年内，向人民请求变更或者撤销分割协议，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)的相关规定了双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，可以请求人民依法处理。人民受理后，发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以依法分割财产。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。
3、《婚姻法》规定，离婚协议书达成后，需要到民政部门办理相关离婚登记，虽然夫妻双方在离婚协议书上签字时协议成立，但因尚未到民政部门审查登记，协议尚未生效，对双方无约束力。当事人在办理离婚登记之前，对已达成的财产分割或子女抚养协议也可以反悔。当然一旦办理离婚登记，双方婚姻关系就解除，对子女抚养、财产分割债务处理的协议也一并生效。

[律师回复] 解答如下, 申请执行人是可以申请恢复执行的，判决书生效后，原审判程序已经终结，双方当事人不能再进行庭内和解，但仍可以自行庭外和解并达成和解协议。
如果双方当事人在判决生效后，又另行达成和解协议的，可以按双方的和解协议履行，不再执行原判决。但如果被告方未按和解协议履行的，原告方仍可以要求被告方按原判决履行，并要求强制执行。
《民事诉讼法》
第二百三十条　在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

[律师回复] 解答如下, 申请执行人是可以申请恢复执行的，判决书生效后，原审判程序已经终结，双方当事人不能再进行庭内和解，但仍可以自行庭外和解并达成和解协议。
如果双方当事人在判决生效后，又另行达成和解协议的，可以按双方的和解协议履行，不再执行原判决。但如果被告方未按和解协议履行的，原告方仍可以要求被告方按原判决履行，并要求强制执行。
《民事诉讼法》
第二百三十条　在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。