劳动合同是否要去劳动部门办理备案手续

[律师回复] 出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

[律师回复] 没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可，但如果存在违反相关规定的，则需要追究相关法律责任，对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。<br/>二、未登记备案对房屋租赁合同效力有什么影响?<br/>(1)未登记备案不影响合同效力<br/>依据在于《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条的规定当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持;<br/>(2)当事人约定，将登记备案作为房屋租赁合同生效要件的，则依照约定，房屋租赁合同将在登记备案后生效;<br/>(3)当事人约定，将登记备案作为房屋租赁合同的生效要件，但一方履行主要义务另一方接受的，纵使未登记备案，合同效力也不受影响。<br/>三、房屋租赁合同未登记备案的法律风险有哪些?<br/>(1)对出租人的风险：<br/>①出租人不办理房屋租赁合同登记备案的，按规定将会被处以行政处罚。《上海市居住房屋租赁管理办法》(2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布)第三十二条(对租赁当事人未按规定登记备案的处理)规定，“租赁当事人未在期限内办理租赁合同登记备案手续的，由区、县房屋行政管理部门责令限期改正;逾期不改正的，对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1000元以上1万元以下罚款。”<br/>②出租人不办理房屋租赁合同登记备案，如果造成承租人因合同目的无法实现而遭受损失的，还将会承担相应的民事责任。<br/>(2)对承租人的风险：<br/>①承租人不办理房屋租赁合同登记备案的，按《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，亦将会被处以相应的行政处罚;<br/>②未登记备案的合同不得对抗第三人。《上海市房屋租赁条例》第十五条规定“房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。”在这种情况下，如果针对同一房屋上存在数个租赁合同，承租权将由已登记备案合同的承租人取得;<br/>③未登记备案将会进一步制约相关手续的办理。

[律师回复] 注册商标续展是商标注册人依法办理手续延长注册商标的有效期限。 <br/>1、每次续展注册的有效期为十年,续展注册经核准后,发给《核准续展注册证明》,予以公告。商标所有人可以继续享有该商标的专用权.有效期自该商标上一届有效期满次日起,延续十年。 <br/>2、商标续展注册申请时间.自商标有效期满前六个月开始称为续展申请期,有效期满后六个月称为宽展期,在宽展期提出续展申请的,按规定交纳迟延费。宽展期一过,则视为自动放弃,即丧失其商标专用权。 <br/>3、续展时,需要改变注册人名义、地址、转让、补发注册证等事务,可同时办理申请手续,但自行改变商标名称、图形或其组合,自行改变注册人名义、地址等续展申请,商标局不予核准,予以驳回。

[律师回复] 一.廉租房申请流程：申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。二.申请材料：<br/>除了书面申请，申请人还需提供3种材料：<br/>一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；<br/>二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；<br/>三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。三.申请廉租房基本条件<br/>其<br/>一，申请人及共同申请人具有本市城镇非农业户口8年以上(含8年)，在本市工作并居住；<br/>其<br/>二，廉租住房保障对象标准为城镇居民人均可支配收入低于480元月(含480元)的家庭；<br/>其<br/>三，住房困难标准为人均住房建筑面积10平方米以下。办事程序：<br/>2、复审<br/>4、发放资金<br/>承诺时限：30个工作日<br/>收费标准：不收费

[律师回复] 一.廉租房申请流程：申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。二.申请材料：<br/>除了书面申请，申请人还需提供3种材料：<br/>一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；<br/>二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；<br/>三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。三.申请廉租房基本条件<br/>其<br/>一，申请人及共同申请人具有本市城镇非农业户口8年以上(含8年)，在本市工作并居住；<br/>其<br/>二，廉租住房保障对象标准为城镇居民人均可支配收入低于480元月(含480元)的家庭；<br/>其<br/>三，住房困难标准为人均住房建筑面积10平方米以下。办事程序：<br/>2、复审<br/>4、发放资金<br/>承诺时限：30个工作日<br/>收费标准：不收费