房屋买卖协议书的基本格式是怎样的

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】<br /><br />甲方： 身份证号码：<br />乙方： 身份证号码：<br />在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其乡镇划拨的建房地基以总额3万元(大写：叁万元整 <br />)的价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。具体内容如下：<br />一、房屋及土地概况：该地块位于苍溪县陵江镇胡家梁村四组，左邻：正街 ，右邻：淹八路 ，前止街道界线，后止董永伍居住地。<br />二、双方权责：<br />1、甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。<br />2、本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作(包括土地审批表上的群众签字工作)。<br />3、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。<br />4、修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。<br />5、该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。<br />6、除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。<br />7、自签合同之日起，不论以后房屋任何变迁(包括一切赔偿、补助等)都与甲方无任何关系。<br />三、违约责任：<br />甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。<br />四、未尽事宜，双方可协商解决。<br />五、本合同一式两份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。<br />甲方： 日期：<br />乙方： 日期：

[律师回复] 房屋买卖定金合同范本<br/>　　甲方(卖方)： _________<br/>　　通讯地址： _____邮编 ：<br/>　　证件名称：______证号：_____联系电话 ：____<br/>　　乙方 ( 买方 )： _________<br/>　　通讯地址：_____邮编 ：________<br/>　　证件名称：____证号：____联系电话 ：_______<br/>　　房屋买卖定金合同书，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方：__________________<br/>乙方：__________________<br/>丙方：__________________<br/>经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：<br/>一、地块概况<br/>1.该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。<br/>2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。<br/>二、转让方式<br/>1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________，土地用途为商业、住宅用地。<br/>2.土地的转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币__________万元。<br/>3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：<br/>第一期定金，地价款的__________，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条<br/>第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付<br/>第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。<br/>4.为保证前款<br/>第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用(　　)字第__________号和成国用(　　)字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。<br/>5.该项目由乙方运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。<br/>三、违约责任<br/>1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。<br/>2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。<br/>3.甲方应对乙方承担连带责任。<br/>1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。<br/>2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。<br/>3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。<br/>4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请裁决。<br/>5.本协议经各方代表签字盖章后生效。<br/>6.本协议一式六份，三方各执两份。<br/>甲方(盖章)：_______________<br/>代表：_______________________<br/>时间：______年______月_____日<br/>乙方(盖章)：_______________<br/>代表：_______________________<br/>时间：______年______月_____日<br/>丙方(盖章)：_______________<br/>代表：_______________________<br/>时间：______年______月_____日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 宅基地房屋买卖合同范本格式是什么<br/>甲方(卖方)<br/>身份证号码：<br/>乙方(买方)<br/>身份证号码：<br/>甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：<br/>一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。<br/>二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。<br/>三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。<br/>四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。<br/>五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。<br/>六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。<br/>七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。<br/>八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。<br/>九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。<br/>十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。<br/>十<br/>一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。<br/>十<br/>二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。<br/>十<br/>三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。<br/>甲方签字：乙方签字：<br/>联系地址：联系地址：<br/>电话：电话：<br/>年月日年月日

[律师回复] 您好，针对您的安置房屋买卖协议书格式是该怎样的问题解答如下, 甲方：<br/>甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：<br/>一、乙方将年月日购买的小区栋单元号房屋退还给甲方。<br/>二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局、银行分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。<br/>三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。<br/>四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给银行分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。<br/>五、违约金：违约方需支付违约金万元。<br/>六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。<br/>七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。<br/>八、本合同解释权归甲方所有。<br/>甲方盖章乙方签字：<br/>负责人签字：乙方身份证号码：<br/>年月日。