婚后买房怎样才算自己的个人财产

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 怎么查财产被保全没 一、查询债务的财产需要看财产的种类，如果是动产比如汽车，可以去车管所查询，如果是不动产，需要申请查询，个人是不能查询的，如果是银行存款也需要申请查询。 二、财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全 诉前财产保全的适用条件是： 1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 2.情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 3.由利害关系人提出诉前财产保全申请。 4.诉前财产保全申请人必须提供担保。采用诉讼中财产保全应当具备如下条件： 第一，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。 第二，将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。 第三，诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、尚未作出生效判决前。 第四，诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。 第五，人民可以责令当事人提供担保。 三、根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。 查找债务人的财产，是债权人利益能否最终得到保障的关键。依据法律以及有关司法解释的规定，查找债务人的财产，不但是的责任，而且也是债权人的权利。而债权人为了自己的利益，也应该主动的想办法配合去查找债务人的财产线索。银行帐户拥有其他财产所不具备的优点，特别是保全、执行起来非常方便快捷。所以，很多情况下债权人都把查找债务人的银行帐户作为自己的首选。现结合办案经验及网上流传，将有查找方法整理出来，抛砖引玉，希望能得到同行的指教。 第一，首先是利用债权人已经掌握的债务人的账号。债权人在和债务人发生债权债务关系时，特别是合同之债，债权人和债务人之间存在经济交往的时候，债权人往往能够掌握债务人的有关常用帐户的信息。在许多情况向，债权人、债务人在签订合同的情况下，都会向对方提供一个常用的帐户信息。甚至有的时候，债务人还会在名片、企业简介、广告等媒介上公开介绍自己的帐户信息。 第二，申请到银行查询债务人的帐户。中国人民银行是管理银行业务的国家，自然也是账户管理的。根据中国人民银行的规定，开户由人民银行统一管理。现在，人民银行已经建立了一个系统，该系统可以查询自然人在各个商业银行开设的帐户情况以及法人开设的基本帐户。不过遗憾的是，在现阶段，该系统是不对外开放的，债权人和律师都无法到该系统查询债务人帐户的有关情况。只有等国家机关才有权调查该帐户，因此，可向申请，请求到当地人民银行查询。法人除了基本帐户以外，有时候还会开设一些临时账户、一般存款帐户、专用帐户等。根据规定，开设临时帐户也要得到人民银行当地分支机构的批准。企业开立一般存款账户、专用账户，经商业银行审核同意可开户，但银行应于开户之日起5个工作日内向中国人民银行当地分支行备案。但是在现实中，有的商业银行怠于备案。在这种情况下，还可以利用普查的方式，到当地的各个商业银行查询债务人的帐户。这个方法虽然费时费力，但是往往会达到比较理想的效果。 第三，到债务人所在辖区的工商、税务部门查询债务人的帐户或者利用债务人交纳水、电、煤气、保险、邮电、通讯等费用的情况，到相关管理部门查找其帐户。企业单位在工商户税务部门都存档案，工商档案中的开业登记和税务档案中的税务登记都记载了企业的帐户信息，现在交税款时多数都是通过银行缴纳的，自然人或者法人在现实生活或者经营活动中离不开水、电、煤气、保险、邮电、通讯等，需要缴纳上述费用。如果债务人在缴纳上述费用时是通过银行转账的方式进行的，债权人就可以向电信、邮政、水电煤气等企业查询企业缴费信息，从而获知企业的帐户信息。由于上述帐户是在自然人实际生活或者法人经营活动中使用的帐户，尽管该账户在一般情况下只有为数不多的存款余额，但如能查找控制该账户，至少也能给躲债的被申请人一种无形的压力，完全有利于执行或者保全。 第四，查询债务人出口退税的帐户。对于具有出口资质的企业，往往还会有一个专门用来出口退税的帐户。该帐户的有关信息往往是比较容易查找到的。而且存款余额往往比较大，如果该企业还有未结的出口退税额，债权人不但可以直接保全或者执行该帐户，而且还可以直接保全或者执行该未结出口退税额。这对债权人债权的保护具有及其重要的意义。 第五，查询债务人的养老金、退休金、社会保险金等专用帐户。如果债务人是自然人，往往会有一个养老金、退休金、医疗保险等专用帐户。虽然说这些帐户是专属性，执行起来有一定难度。但是也不是完全不能执行的。在一定条件下，只要为债务人留足一定的生活必须的存款余额，还是可以执行这些帐户的。 第六，查找债务人的股票、期货、黄金交易等金融交易帐户。无论是自然人还是法人，从事股票、期货、黄金等交易现在都变得很普遍了。而这些交易帐户都和一个银行帐户挂钩，如果债务人正在从事上述金融交易活动，完全可以通过他们的交易帐户追查相应的银行帐户。 第七，查询次债务人向债务人履行金钱给付义务时所使用的帐户。在经济社会，不同民事主体之间的债权债务关系十分复杂，一个债权债务关系的债务人往往可能还是另一个债权债务关系的债权人。债务人的债务人就是次债务人。根据债权的相对性，次债务人往往不直接对债权人承担责任。为了自己的利益，债务人多数会向次债务人提供一个真实有效的帐户(个别以他人的名义代收付款项的债务人除外)。债权人关注该帐户，往往会有意想不到的收获。同时，因为债务人还可以直接行使代位权或者对次债权采取保全措施。要找到次债务人所掌握的债权人的帐户，首先要找到次债务人。现在许多都公布开庭信息，有的还会在网上公布。债权人完全可以通过公开的途径看自己的债务人是否是某一案件的原告或执行申请人，再通知找到次债务人。另外，也可以通过债务人的商业活动、民事纠纷等已知信息去查找次债务人。如果实在找不到次债务人或者找到次债务人的代价比较大，或者次债务人不配合，债权人还有一个办法——构筑一个次债务人，通过小额履行的方式看能否得到债务人的有用账户信息。 第八，查询网络交易帐户。现在，网络交易非常普遍，很多人都拥有一个或者多个网络交易帐户。通过查找网络帐户的方法也可以进一步的查找到债务人的现实帐户。网络帐户也具有财产属性，可以直接对其执行。 第九，查询债务人被其他债权人保全或者知悉的帐户。一个债权债务关系的债务人不但可以是其他债权债务关系的债权人，还可能是其他债权债务关系债务人。由于债权的兼容性以及债务人财产的有限性，债务人的债权人之间往往存在一定的竞争关系，已经掌握债务人财产的人一般不会主动把他们掌握的财产信息告诉其他债权人。但是这个也不是绝对的。在一定条件下。一个债权人从其他债权人那里获得债务人账户信息的可能性还是存在的。还另外，如果另外一个债权人是通过强制执行的方式实现自己的债权的，其他债权人就可以通过执行查找他们掌握的债务人的有关帐户信息。可以通过债务人的有关诉讼查找债务人的其他债权人的信息。最高人民在现在已经在其网站上公布已经到执行阶段的案件信息，债权人只要进入最高人民网站，就可以查找到债务人其他执行案件的信息。进而找到执行和执行法官，联系到债权人，看看他们那里是否有债务人帐户的资料。即使其他债权人没有债务人的账户信息，债权人合作至少也可以分担一点成本。 第十，从债务人执行保证金或者保函查找银行帐户。如果债务人在有强制执行的案件，根据现在的法律规定，肯定需要提供担保。有的地方承认保函的。债权人可以通过查找银行保函所提供的帐户，或者债务人向所提供的执行保证金。 第十一，从债务人的会计帐簿中查找帐户信息。债权人可以申请依法调阅债务人的会计账簿，进而查找到债务人的帐户信息。如果债务人拒绝向提供有关账簿，可以依法搜查债务人的财务部门或者债务人的住所或者经营场所或者经常居住地。也可以向有关会计师事务所、审计师事务所等单位查找债务人的帐户信息。也可以责令债务人主动向提供账户信息资料，如果债务人拒绝提供或者提供虚假的信息，可以以债务人妨碍司法为由而对其采取进一步的措施。 第十二，查询与债务人的已知帐户关系比较密切的帐户。有的债务人为了逃避自己的责任，往往会设立多个帐户。有的对外公开的帐户往往是只进不出，一旦公开帐户上有存款余额，债务人就把它转到其他隐秘帐户上，而隐秘帐户往往不是用债务人本人的名称或者是姓名开设的。如果对债务人的公开帐户进行跟踪，发现其有经常不正常转入某一帐户的行为时。可以申请对转入帐户进行调查，如果发现该帐户确系债务人的秘密帐户，则可以直接执行该帐户或者对该帐户采取保全措施。 第十三，申请搜查债务人的住所、经常居住地、实际营业地等场所，从而查找有关帐户的线索。在以上的方法都不能凑效使，可以申请搜查债务人的住所、经常居住地、实际营业地等场所或者其他有可能藏匿财产的地点，发现债务人帐户的某些蛛丝马迹，进而找到债务人的隐秘账户。 第十四，通过刑事或者行政的手段查找债务人的帐户。如果债权人得知债务人有违法或者犯罪行为，比如偷税漏税。最好是立即向有关机关报案。这不但是每个公民应尽到责任，而且在有关机关侦破案件的过程中，往往能够发现债务人的某些隐秘账户或者其他为止财产。另外，债务人在躲避债务的行为中，往往会涉及到违法犯罪行为，比如有执行能力而拒不执行的可能会触犯刑法，构成拒不执行生效的判决裁定罪等等。虽然此种情况下债权人可以建议将案件移送公安机关或者是直接到公安机关报案。

[律师回复] 你好!你直接诉讼解决争取你的合法权益，自己出庭效果不明显，最好是委托本律师为诉讼代理人协助指导你收集证据起诉离婚并向法院争取你的合法权益，可以先夫妻协商，不成的向法院起诉离婚，婚后的夫妻共同财产一般一人一半，可以起诉争取孩子的抚养权，要求对方支付孩子的抚养费，一般夫妻感情确实破裂的话，法院会判决离婚。认定夫妻感情破裂的情况有对方吸毒、赌博、家暴（一方以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式对另一方实施身体、精神等侵害行为。）、重婚、分居满两年以上等，如果没办法认定，第一次起诉离婚法院会判不离，让六个月之后再提起诉讼。家暴的认定在法律上比较严格，如果法院认定为构成家暴，那么法院有很大可能判决离婚。如果想离婚的话，可以通过两次诉讼达成目的，差不多6~8个月时间。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[律师回复] 解答如下,
1、搜集夫妻共同财产凭证
保存家中存折卡号、工资卡号、股票、基金账号，将这些单据复印留底。对房产证、购车协议这种大额不动产，尽量保存原件，如果不能，也要妥善地保管复印件。
2、咨询律师
请一个婚姻方面的专业律师，如实陈述家庭财产状况，采纳专业的指导意见。如果夫妻双方能够和平地签一份协议书，分割一下共同财产，去婚姻登记机关办个简单的手续，省下一笔请律师的费用，自然是最好的。但事实上，很少有离婚能如此简单，仅财产分割的问题就很难达成一致
3、防止对方隐匿共同财产
这是一个非常重要的环节。许多女性基于过去婚姻里对丈夫的信任，觉得他不会做出这样的事情，对此掉以轻心，在离婚中财产受到损失。因此，要非常谨慎小心观察，对方是否有隐匿转移财产的行为。常见情况有：
(1)他在转移股权!丈夫是公司的股东，他正在把股权转让给其他的股东。在离婚诉讼中，要保护自己这部分共同财产，就要进行另一场诉讼撤销股权转让协议的诉讼。
(2)他在隐匿和转移财产!你们有共同的家庭存款和账号，他开始暗暗地转移存款。最近你的丈夫忽然开始做投资，他有可能动用家里的共同存款。你有权力询问投资钱款的来源。
4、委托调查公司
你的婚姻有必要提讼，又担心对方进行财产转移，可以委托侦探事务所或者调查公司。目前，商务信息咨询公司和商务调查公司已经是国家工商机关批准、合法执业经营的机构，通过他们，可以调查有关的财产信息和线索。
5、冻结财产
你发现对方已经在开始转移财产，要采取主动，请你的律师在提讼之前，对方毫不知情的情况下，申请财产保权，冻结房产、汽车、存款帐户、股票帐户。
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 怎么查财产被保全没 一、查询债务的财产需要看财产的种类，如果是动产比如汽车，可以去车管所查询，如果是不动产，需要申请查询，个人是不能查询的，如果是银行存款也需要申请查询。 二、财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全 诉前财产保全的适用条件是： 1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 2.情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 3.由利害关系人提出诉前财产保全申请。 4.诉前财产保全申请人必须提供担保。采用诉讼中财产保全应当具备如下条件： 第一，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。 第二，将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。 第三，诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、尚未作出生效判决前。 第四，诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。 第五，人民可以责令当事人提供担保。 三、根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。 查找债务人的财产，是债权人利益能否最终得到保障的关键。依据法律以及有关司法解释的规定，查找债务人的财产，不但是的责任，而且也是债权人的权利。而债权人为了自己的利益，也应该主动的想办法配合去查找债务人的财产线索。银行帐户拥有其他财产所不具备的优点，特别是保全、执行起来非常方便快捷。所以，很多情况下债权人都把查找债务人的银行帐户作为自己的首选。现结合办案经验及网上流传，将有查找方法整理出来，抛砖引玉，希望能得到同行的指教。 第一，首先是利用债权人已经掌握的债务人的账号。债权人在和债务人发生债权债务关系时，特别是合同之债，债权人和债务人之间存在经济交往的时候，债权人往往能够掌握债务人的有关常用帐户的信息。在许多情况向，债权人、债务人在签订合同的情况下，都会向对方提供一个常用的帐户信息。甚至有的时候，债务人还会在名片、企业简介、广告等媒介上公开介绍自己的帐户信息。 第二，申请到银行查询债务人的帐户。中国人民银行是管理银行业务的国家，自然也是账户管理的。根据中国人民银行的规定，开户由人民银行统一管理。现在，人民银行已经建立了一个系统，该系统可以查询自然人在各个商业银行开设的帐户情况以及法人开设的基本帐户。不过遗憾的是，在现阶段，该系统是不对外开放的，债权人和律师都无法到该系统查询债务人帐户的有关情况。只有等国家机关才有权调查该帐户，因此，可向申请，请求到当地人民银行查询。法人除了基本帐户以外，有时候还会开设一些临时账户、一般存款帐户、专用帐户等。根据规定，开设临时帐户也要得到人民银行当地分支机构的批准。企业开立一般存款账户、专用账户，经商业银行审核同意可开户，但银行应于开户之日起5个工作日内向中国人民银行当地分支行备案。但是在现实中，有的商业银行怠于备案。在这种情况下，还可以利用普查的方式，到当地的各个商业银行查询债务人的帐户。这个方法虽然费时费力，但是往往会达到比较理想的效果。 第三，到债务人所在辖区的工商、税务部门查询债务人的帐户或者利用债务人交纳水、电、煤气、保险、邮电、通讯等费用的情况，到相关管理部门查找其帐户。企业单位在工商户税务部门都存档案，工商档案中的开业登记和税务档案中的税务登记都记载了企业的帐户信息，现在交税款时多数都是通过银行缴纳的，自然人或者法人在现实生活或者经营活动中离不开水、电、煤气、保险、邮电、通讯等，需要缴纳上述费用。如果债务人在缴纳上述费用时是通过银行转账的方式进行的，债权人就可以向电信、邮政、水电煤气等企业查询企业缴费信息，从而获知企业的帐户信息。由于上述帐户是在自然人实际生活或者法人经营活动中使用的帐户，尽管该账户在一般情况下只有为数不多的存款余额，但如能查找控制该账户，至少也能给躲债的被申请人一种无形的压力，完全有利于执行或者保全。 第四，查询债务人出口退税的帐户。对于具有出口资质的企业，往往还会有一个专门用来出口退税的帐户。该帐户的有关信息往往是比较容易查找到的。而且存款余额往往比较大，如果该企业还有未结的出口退税额，债权人不但可以直接保全或者执行该帐户，而且还可以直接保全或者执行该未结出口退税额。这对债权人债权的保护具有及其重要的意义。 第五，查询债务人的养老金、退休金、社会保险金等专用帐户。如果债务人是自然人，往往会有一个养老金、退休金、医疗保险等专用帐户。虽然说这些帐户是专属性，执行起来有一定难度。但是也不是完全不能执行的。在一定条件下，只要为债务人留足一定的生活必须的存款余额，还是可以执行这些帐户的。 第六，查找债务人的股票、期货、黄金交易等金融交易帐户。无论是自然人还是法人，从事股票、期货、黄金等交易现在都变得很普遍了。而这些交易帐户都和一个银行帐户挂钩，如果债务人正在从事上述金融交易活动，完全可以通过他们的交易帐户追查相应的银行帐户。 第七，查询次债务人向债务人履行金钱给付义务时所使用的帐户。在经济社会，不同民事主体之间的债权债务关系十分复杂，一个债权债务关系的债务人往往可能还是另一个债权债务关系的债权人。债务人的债务人就是次债务人。根据债权的相对性，次债务人往往不直接对债权人承担责任。为了自己的利益，债务人多数会向次债务人提供一个真实有效的帐户(个别以他人的名义代收付款项的债务人除外)。债权人关注该帐户，往往会有意想不到的收获。同时，因为债务人还可以直接行使代位权或者对次债权采取保全措施。要找到次债务人所掌握的债权人的帐户，首先要找到次债务人。现在许多都公布开庭信息，有的还会在网上公布。债权人完全可以通过公开的途径看自己的债务人是否是某一案件的原告或执行申请人，再通知找到次债务人。另外，也可以通过债务人的商业活动、民事纠纷等已知信息去查找次债务人。如果实在找不到次债务人或者找到次债务人的代价比较大，或者次债务人不配合，债权人还有一个办法——构筑一个次债务人，通过小额履行的方式看能否得到债务人的有用账户信息。 第八，查询网络交易帐户。现在，网络交易非常普遍，很多人都拥有一个或者多个网络交易帐户。通过查找网络帐户的方法也可以进一步的查找到债务人的现实帐户。网络帐户也具有财产属性，可以直接对其执行。 第九，查询债务人被其他债权人保全或者知悉的帐户。一个债权债务关系的债务人不但可以是其他债权债务关系的债权人，还可能是其他债权债务关系债务人。由于债权的兼容性以及债务人财产的有限性，债务人的债权人之间往往存在一定的竞争关系，已经掌握债务人财产的人一般不会主动把他们掌握的财产信息告诉其他债权人。但是这个也不是绝对的。在一定条件下。一个债权人从其他债权人那里获得债务人账户信息的可能性还是存在的。还另外，如果另外一个债权人是通过强制执行的方式实现自己的债权的，其他债权人就可以通过执行查找他们掌握的债务人的有关帐户信息。可以通过债务人的有关诉讼查找债务人的其他债权人的信息。最高人民在现在已经在其网站上公布已经到执行阶段的案件信息，债权人只要进入最高人民网站，就可以查找到债务人其他执行案件的信息。进而找到执行和执行法官，联系到债权人，看看他们那里是否有债务人帐户的资料。即使其他债权人没有债务人的账户信息，债权人合作至少也可以分担一点成本。 第十，从债务人执行保证金或者保函查找银行帐户。如果债务人在有强制执行的案件，根据现在的法律规定，肯定需要提供担保。有的地方承认保函的。债权人可以通过查找银行保函所提供的帐户，或者债务人向所提供的执行保证金。 第十一，从债务人的会计帐簿中查找帐户信息。债权人可以申请依法调阅债务人的会计账簿，进而查找到债务人的帐户信息。如果债务人拒绝向提供有关账簿，可以依法搜查债务人的财务部门或者债务人的住所或者经营场所或者经常居住地。也可以向有关会计师事务所、审计师事务所等单位查找债务人的帐户信息。也可以责令债务人主动向提供账户信息资料，如果债务人拒绝提供或者提供虚假的信息，可以以债务人妨碍司法为由而对其采取进一步的措施。 第十二，查询与债务人的已知帐户关系比较密切的帐户。有的债务人为了逃避自己的责任，往往会设立多个帐户。有的对外公开的帐户往往是只进不出，一旦公开帐户上有存款余额，债务人就把它转到其他隐秘帐户上，而隐秘帐户往往不是用债务人本人的名称或者是姓名开设的。如果对债务人的公开帐户进行跟踪，发现其有经常不正常转入某一帐户的行为时。可以申请对转入帐户进行调查，如果发现该帐户确系债务人的秘密帐户，则可以直接执行该帐户或者对该帐户采取保全措施。 第十三，申请搜查债务人的住所、经常居住地、实际营业地等场所，从而查找有关帐户的线索。在以上的方法都不能凑效使，可以申请搜查债务人的住所、经常居住地、实际营业地等场所或者其他有可能藏匿财产的地点，发现债务人帐户的某些蛛丝马迹，进而找到债务人的隐秘账户。 第十四，通过刑事或者行政的手段查找债务人的帐户。如果债权人得知债务人有违法或者犯罪行为，比如偷税漏税。最好是立即向有关机关报案。这不但是每个公民应尽到责任，而且在有关机关侦破案件的过程中，往往能够发现债务人的某些隐秘账户或者其他为止财产。另外，债务人在躲避债务的行为中，往往会涉及到违法犯罪行为，比如有执行能力而拒不执行的可能会触犯刑法，构成拒不执行生效的判决裁定罪等等。虽然此种情况下债权人可以建议将案件移送公安机关或者是直接到公安机关报案。

[律师回复] 具体详细情况稍后了解

[律师回复] 对于二婚婚后自己掏钱买房怎么才算个人财产这个问题，解答如下, 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻哪一方，只要双方无事先特殊书面约定，住房产权都是婚后取得共有财产，一人一半权益。可以有当事人在婚后买房登记当事人一人名字，然后夫妻俩书写一份书面协议，约定住房产权属于登记人一人所有，双方签字按手印，注明年月日，就可以了。《婚姻法》：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共旦虎测臼爻铰诧歇超忙同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好，针对您的婚后独自买房怎样才能算自己的个人财产问题解答如下, 婚后独自买房如何才能算自己的个人财产
1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。
2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。
前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。
3、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了，房子就永远属于女方了。
房子一直都是一个敏感的话题，谈“房”比较伤感情。不少小情侣也在结婚时，为了买房的事情而闹矛盾，甚至把婚事给搞黄了;也有夫妻在离婚时，为了房子而闹上法庭。婚后独自买房，想要房屋产权完全归个人所有，需要夫妻双方好好商量，互相理解，避免因为房子而伤了夫妻和气。

[律师回复] 您好，关于婚后独自买房怎么才能算自己的个人财产这个问题，我的解答如下, 婚后独自买房如何才能算自己的个人财产
1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。
2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。
前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。
3、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了，房子就永远属于女方了。
房子一直都是一个敏感的话题，谈“房”比较伤感情。不少小情侣也在结婚时，为了买房的事情而闹矛盾，甚至把婚事给搞黄了;也有夫妻在离婚时，为了房子而闹上法庭。婚后独自买房，想要房屋产权完全归个人所有，需要夫妻双方好好商量，互相理解，避免因为房子而伤了夫妻和气。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚后独自买房如何才能算自己的个人财产
1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。
2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。
前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。
3、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了，房子就永远属于女方了。
房子一直都是一个敏感的话题，谈“房”比较伤感情。不少小情侣也在结婚时，为了买房的事情而闹矛盾，甚至把婚事给搞黄了;也有夫妻在离婚时，为了房子而闹上法庭。婚后独自买房，想要房屋产权完全归个人所有，需要夫妻双方好好商量，互相理解，避免因为房子而伤了夫妻和气。

[律师回复]
1、证明夫妻关系已实际消亡的证据。如夫妻分居或分室居住已达二年，一方外出多年无音信或宣告失踪、死亡，一方不履行抚育、赡养义务，虐待、遗弃等等。
2、夫妻关系存续期间共有财产的数额、范围的证据。如：工资、奖金、生产经营、股票及其他投资等收入情况，并出具清单，清单中应注明存放的地点及方式等。
3、财产分割的理由，如其对家庭的贡献及作出的牺牲等。
4、子女抚育费的数额，如双方实际承担能力等。
5、要求婚姻损害赔偿的证据等等。
如果举不出证据或证据不足等，应承担不利判决的后果。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条 【隐藏、转移共同财产等】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。

[律师回复] 如果是你老公的名字而且是再婚后买的话，那不管谁出钱都是你们的，除非你们买房的时候有别的协议，如果是再婚前买的，那你就没有产权了，就是结婚二十年你也没有的，房产转移那是不可能的，只要房产证再你的手上就没有办法的，卖不掉，过不了户，就算过户也是有记录的，那也没用，别的协议如果没有你签字只有他一个人签字的话也是没用的，去法院起诉就行了，她姐姐出租是没用的因为产权是你老公的，要是婚前买的房，你就没戏了。

[律师回复] 婚后独自买房如何才能算自己的个人财产
1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。
2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。
前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。
3、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了，房子就永远属于女方了。
房子一直都是一个敏感的话题，谈“房”比较伤感情。不少小情侣也在结婚时，为了买房的事情而闹矛盾，甚至把婚事给搞黄了;也有夫妻在离婚时，为了房子而闹上法庭。婚后独自买房，想要房屋产权完全归个人所有，需要夫妻双方好好商量，互相理解，避免因为房子而伤了夫妻和气。

[律师回复] 在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。同时坚持男女平等，照顾子女和女方利益，有利生活，方便生活等原则。

[律师回复] 分居在法律意义上并没有解除婚姻关系，所以该房产仍然属于夫妻婚后财产，如果一方主张是个人财产，需要负举证责任证明是一方以个人财产出资或者是一方父母出资购买。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 你好，辞职的话要向单位递交辞职信，是比较正规的方式，也起到了通知的作用。领导如不同意那就向录音录像，单位邮寄书面意见快递，这样你就有证据你已经辞职过了，劳动者提前三十天通知用人单位就可。合同虽然没有到期，但是你可以和用人单位协商解除劳动关系。单位压你工资是违法行为，你可以要求给付，如不给付就到劳动监查部门投诉举报，还不行，就提起劳动仲裁。

[律师回复] 分居在法律意义上并没有解除婚姻关系，所以该房产仍然属于夫妻婚后财产，如果一方主张是个人财产，需要负举证责任证明是一方以个人财产出资或者是一方父母出资购买。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 你好，婚前房产属于个人财产。如果婚后还贷的，还贷及增值部分属于夫妻共同财产。

[律师回复] 【法律意见】婚前协议书是否有效，关键看你们的协议书是约定什么的。即你们约定的事项必须是合法的：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。是否公证，由你们当事人自己决定。具体的要求可以参照合同法中的规定。【法律依据】《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 婚后购买的房产是夫妻共同财产。如果你和老公签订协议约定这套房产归你独有，就成为了自己的财产。

[律师回复] 【法律意见】
婚前协议书是否有效，关键看你们的协议书是约定什么的。即你们约定的事项必须是合法的：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。是否公证，由你们当事人自己决定。具体的要求可以参照合同法中的规定。
【法律依据】
《婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
《合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。