父母房产继承的方式

[律师回复] 继承还要分情况：一、没有遗嘱，并且还有其他血亲。要是没有遗嘱，还有其他血亲的情况下，则可以跟其他血亲共同协商来继承父母的遗产，要是在协商中产生了纠纷，可以用顺序继承的方式来继承父母遗产。二、有遗嘱。有遗嘱而且还是继承人只要满足以最后遗嘱为准，并且这房产是属于父母生前个人所有的，最后继承人签字就可以生效了。

[律师回复] 配偶、父母、子女，同为第一顺位继承人。

[律师回复] 您好，关于继子女能继承生父母继父母的遗产吗这个问题，我的解答如下, 过继子女系民间通俗称谓，一般是收养三代以内同辈旁系血亲的子女。对应的法律概念为养子女。
根据《中华人民共和国收养法》规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。因此，从法律意义上讲，过继来的养子女与其亲生父母之间的权利义务已经消除，当然不能继承其亲生父母的遗产。但根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见，被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法
第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。
值得注意的是，收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见根据》规定，亲友、群众公认，或有关组织证明确以养父母与养子女关系长期共同生活的，虽未办理合法手续，也应按收养关系对待。“过继”子女与“过继”父母形成扶养关系的，即为养子女，互有继承权如系封建性的“过继”、“立嗣”，没有形成扶养关系的，不能享有继承权。
《中华人民共和国收养法》第十五条
第一款
收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。
第二十三条自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。

[律师回复] 我国《婚姻法》规定：父母子女有相互继承遗产的权利。
《继承法》规定，配偶、子女、父母同为
第一顺序法定继承人。因此，我国父母与子女之间的遗产继承权是一种相互的权利。父母死亡时，子女依法继承父母的遗产子女先于父母死亡时，父母依法继承子女的遗产。作为法定继承顺序，只有在第一顺序继承人不存在的情况下，才能由
第二顺序的继承人继承。体现了养孝育幼的继承原则。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 无效。父母的财产，他们还健在的情况下，属于他们的个人财产，这与子女无关，也就谈不上什么放弃了。而父母去世后，他们名下的财产即时成为他们的遗产，在没有遗嘱的情况下，由他们的法定第一顺序继承人共同继承（平分）：他们的子女、他们的父母（如果还在世的话）共同继承。如果这个时候，子女之中有谁不想继承遗产，可由他本人到公证机构签署一份放弃继承权文件，而本应属他的部分由其他的继承人平分。私下达成的放弃协议，只要有三方的签名（放弃方、未放弃方、见证方）都可算有法律效力。

[律师回复] 要看这个继子有没有形成法律意义上的父子以及母子关系

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、 所谓监护权，指的是父母对孩子的人身、财产权利进行监督保护权力。从法理角度来讲，生父母离婚后又各自再婚，取得孩子抚养权的生父母的第二任配偶，即孩子的继父母通过婚姻关系取得孩子的监护权。这种情况比较特殊，有一个前提，即继父母的监护权是以取得婚姻关系为基础，而一旦婚姻关系解除，监护权也就随之失去。 二、特殊情况监护权取得 最复杂的是另外一种情况，即孩子的生父或生母去世，继父母能否取得孩子的监护权问题。在实践操作中，若未取得孩子抚养权的一方请求对孩子的监护权，而继父母也不愿意放弃对孩子的监护权，那就得综合考虑，抚养条件、成长环境甚至有可能是孩子的个人意愿等等，判决结果可能大为不同。言归正传，你提出的问题是离婚后的监护权，可以直接套用第二种方式，因为婚姻关系解除了，孩子的生父母还生存，所以，继父母是无法争取孩子的监护权的，倒是另一方未取得抚养权的生父或生母可以争取监护权。 三、监护权取得的方式 监护权的取得有三种方式： (1)自然取得：即孩子出生后，生父母自然拥有对孩子的监护权。 (2)承继取得：生父母离婚后又各自再婚，取得孩子抚养权的生父母的第二任配偶，即孩子的继父母通过婚姻关系取得孩子的监护权。 (3)有权机关指定取得：即生父母没有能力或者不适合抚养孩子的，由或者民政机关指定孩子的近亲属或者村(居)民委员会及其他人员(收养关系)、社会福利机构负责孩子的抚养和监护。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女房产证名字是父母，得到公证书，住房产权夫妻是一人一半的，双方死亡，他们的产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶，父母去世后怎么继承，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话、死者父母）三方平分继承。这样才能就为自已个人的。房产证名字但父母二人去世，因为房产是两人名字房产证

[律师回复] 您好，要具体判断，看是否形成抚养关系或者继承谁的财产。建议来电咨询，我为您解答。

[律师回复] 过继子女系民间通俗称谓，一般是收养三代以内同辈旁系血亲的子女。对应的法律概念为养子女。
根据《中华人民共和国收养法》规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。因此，从法律意义上讲，过继来的养子女与其亲生父母之间的权利义务已经消除，当然不能继承其亲生父母的遗产。但根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见，被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法
第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。
值得注意的是，收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见根据》规定，亲友、群众公认，或有关组织证明确以养父母与养子女关系长期共同生活的，虽未办理合法手续，也应按收养关系对待。“过继”子女与“过继”父母形成扶养关系的，即为养子女，互有继承权如系封建性的“过继”、“立嗣”，没有形成扶养关系的，不能享有继承权。
《中华人民共和国收养法》第十五条
第一款
收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。
第二十三条自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。

[律师回复] 婚姻法规定，如果继承父母和继女子之间形成了抚养教育关系，那就视为亲生子女的关系，离婚后，继父母对非亲生的继子女，也同样有法定义务，要支付抚养费。大家可能会觉得不太公平，不是亲生的为什么也要给抚养费呢？其实，相对等的，当你老了以后，以前和你形成抚养教育关系的继子女，也同样有法定义务来赡养你。
法律来源于大多数人的生活规则，并维护这种规则，在我国，这样的法律，不仅能够充分保护未成年人的利益，也是维护中华民族 尊老爱幼 优良传统的有力保障。
《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 婚姻法规定，如果继承父母和继女子之间形成了抚养教育关系，那就视为亲生子女的关系，离婚后，继父母对非亲生的继子女，也同样有法定义务，要支付抚养费。大家可能会觉得不太公平，不是亲生的为什么也要给抚养费呢？其实，相对等的，当你老了以后，以前和你形成抚养教育关系的继子女，也同样有法定义务来赡养你。
法律来源于大多数人的生活规则，并维护这种规则，在我国，这样的法律，不仅能够充分保护未成年人的利益，也是维护中华民族 尊老爱幼 优良传统的有力保障。
《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复]
1、没有赡养父母，有继承权吗如单纯没有赡养父母，没有丧失继承权的情形，有继承权。依据：继承法第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
2、能继承父母的财产吗不一定，要结合具体情况而定。
1）你父母是否留有合法遗嘱或遗赠；
2）你父母是否与别人签订有遗赠扶养协议；
3）如有合法遗嘱或者遗赠；有遗赠扶养协议的，是否还有遗嘱及遗赠协议未处理财产等。依据继承法第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复]
1、没有赡养父母，有继承权吗如单纯没有赡养父母，没有丧失继承权的情形，有继承权。依据：继承法第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
2、能继承父母的财产吗不一定，要结合具体情况而定。
1）你父母是否留有合法遗嘱或遗赠；
2）你父母是否与别人签订有遗赠扶养协议；
3）如有合法遗嘱或者遗赠；有遗赠扶养协议的，是否还有遗嘱及遗赠协议未处理财产等。依据继承法第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 不能。自留地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。自留地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，自留地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 子女继承父母的房子还需要交纳印花税。
一、继承父母的房产子女不需要交遗产税，
二、办理继承，需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼（在目前房产价格高居的条件下，其诉讼费大大高于公证费用），两者都须进行具有评估价格机构的遗产评估费（评估费为房产价格的千分之六），依据遗产评估价格，缴纳2%的公证费。
三、凭继承公证书或者法院判决裁定书，就可以办理遗产过户，如果是住房，如果老房产证满五年了，名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%。办理继承过户还有行政收费几百元就可以了
以上就是继承父母房子需要过户吗的回答，望采纳。

[律师回复]
1、没有赡养父母，有继承权吗如单纯没有赡养父母，没有丧失继承权的情形，有继承权。依据：继承法第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
2、能继承父母的财产吗不一定，要结合具体情况而定。
1）你父母是否留有合法遗嘱或遗赠；
2）你父母是否与别人签订有遗赠扶养协议；
3）如有合法遗嘱或者遗赠；有遗赠扶养协议的，是否还有遗嘱及遗赠协议未处理财产等。依据继承法第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复]
1、没有赡养父母，有继承权吗如单纯没有赡养父母，没有丧失继承权的情形，有继承权。依据：继承法第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
2、能继承父母的财产吗不一定，要结合具体情况而定。
1）你父母是否留有合法遗嘱或遗赠；
2）你父母是否与别人签订有遗赠扶养协议；
3）如有合法遗嘱或者遗赠；有遗赠扶养协议的，是否还有遗嘱及遗赠协议未处理财产等。依据继承法第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赡养继承协议书是一种当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和政策，本着互谅互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得关系人同意，达成的协议。
协议人：（基本情况）
　　关系人：（基本情况）
　　上列当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和政策，本着互谅互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得关系人同意，达成以下协议：
　　以上协议，各协议人均属自愿，保证遵照执行。
　　协议人：
　　关系人：
　　代书并见证：ХХ律师事务所ХХ律师
　　年　月　日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好房屋继承协议书范本男方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。女方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。200年月日双方相识恋爱，200年月日登记结婚。为保障自己在百年归世后，对方的生活不受更大的影响，晚年生活更有保障，根据《婚姻法》第19条、《继承法》第16条规定的精神，双方经深思和协商达成以下协议，以资共同遵守：
一、现有财产双方确认现有财产状况如下：
1、个人财产：
2、夫妻共同财产：
二、继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。
三、效力及权利限制双方同意赋予本合同内容具有遗嘱继承的效力，任何一方在无本协议书
第二条
第二款事由的情况下，不得再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。
四、无效遗嘱与赠与为保障本协议书第二条内容的实现，双方同意赋予相关的利害关系人有依据本协议内容请求确认下列行为无效之权利：
1、价值1万元以上的赠与行为;
2、死亡前半年内价值1000元以上的赠与行为;
3、本协议之后所立遗嘱;
4、其他使本协议书
第一条内容无法实现的其它行为。但上列行为是经双方同意的除外。
五、附则本协议由双方签字后生效，不得反悔。本协议一式二份，双方各持一份。男方：女方：二oo年月日出租人(甲方):承租人(乙方):在此基础上的合同法》、《中华人民共和国》及房屋继承协议书范本其他相关法律、法规的规定,双方的权利和义务,明确的,双方在平等、自愿的基础础租赁协议的有关事项如下:第1条的基本情况。房屋这些房子坐落在北京▁▁▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;房屋产权证编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;这所房子是▁▁▁▁房间:建筑大厅▁▁警卫,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米;这幢大楼▁▁▁▁预期用途:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;这些房子的装修和现有设施、设备情况看合同附件;本附件为甲方需支付乙方按照本合同约定在使用,而且本合同期满时,乙方接受这幢楼租赁恢复的基础。第二条交验证书(一)甲方为乙方提供表演(-身份证//营业执照//房屋产权//购房合同▁▁▁▁▁▁)和有效的证明,等(2),乙方应向甲方出示(营业执照-id/-▁▁▁▁▁▁)和有效的证明,等双方可以互相验证文件副本后保留下来。所有复印件只使用租赁物。
第三条租赁期限(一)自▁▁▁▁▁月房屋▁▁▁▁▁▁▁月一天一天▁▁▁▁▁、总▁月。(不得超过20年);(2)租赁期满,甲方有权收回房子。乙方有意继续▁▁预付租金的一天,提出了更新的要求,甲方书面请求允许在双方签订房屋租赁合同;乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。
第四条租金(一)房租▁▁▁标准:▁▁元/(/月//季//半年//年),租金▁▁▁▁总:资本▁▁▁▁▁▁▁元(小写:▁▁▁▁▁▁▁▁元);房屋继承协议书范本(2)付款方式:▁▁▁▁▁数月的摩押▁▁▁存款可能支付租金,月出发;(3)支付时间▁▁▁▁▁▁为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁,▁;(4)甲方或其代理人向乙方收取租金后颁发收据。
第五条其他费用