拖欠物业费能不能给业主停水停电

一、拖欠物业费能不能给业主停水停电

业主拖欠物业费，物业不能停水停电。对于物业公司而言，应当以维护小区和谐为原则，能不能通过业委会、居委会的协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒交物业费的，物业公司能不能通过诉讼程序去维权。

在供电供水部门没有委托物业公司代收水电费的情况下，物业公司作为供水供电合同外的第三人，当然无权对业主停水停电。如果物业公司因擅自停水停电，给业主造成损失的，受损业主能不能追究物业公司的侵权责任。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人能不能催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人能不能提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、业主欠物业费能不能采取哪些措施解决

业主欠物业费的业委会应当督促业主限期缴纳，如果业主逾期不交的，物业公司能不能向法院提起诉讼要求业主交物业费。业主拒绝交物业费的，不仅是违反物业合同的行为，而且还侵犯了其他业主的利益。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人能不能催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人能不能提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

我们在生活中遇到法律问题时，能不能通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对拖欠物业费能不能给业主停水停电的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。