拆迁协议可不可以委托父母办理

[律师回复] 据您所述，如果对方起诉的，建议积极应诉，可以委托律师介入处理，最大程度维护当事人的合法权益

[律师回复] 申诉权是我国宪法赋予公民的一项基本权利。它是指公民对于任何国家机关和国家机关工作人员的违法失职致使侵害其合法权益的公务处理行为，有向国家机关提出申诉、请求重新处理的权利。刑事申诉则是这种申诉权在刑事诉讼中的具体体现。刑事申诉是指对人民检察院诉讼终结的刑事处理决定以及对人民法院已经发生法律效力的刑事判决、裁定(含刑事附带民事判决、裁定)不服的申诉。具有刑事申诉主体资格的是原案当事人及其法定代理人、近亲属受委托的律师也可以代理申诉。

[律师回复] 关于父亲可委托儿子全部办理房屋拆迁吗，委托代理指的是代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”。<br/>现实生活中，行为人出于各种原因，自己无法办理某件事情之时，便可以委托他人代为办理某项事宜，所以授权他人代自己处理事情的现象很常见，法律上我们便称之为“委托代理”。只要是出于委托人自己的真实意思表示，将委托事项明确具体地写在委托协议上，委托人和受托人签字确认的，受托人便具有代为办理受托事项的权限。<br/>相关法律：<br/>《合同法》<br/>第三百九十六条：<br/>委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。<br/>第三百九十七条：<br/>委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。<br/>《民法通则》<br/>第六十三条:<br/>公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。<br/>代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。<br/>依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的氏事法律行为，不得代理。<br/>第六十四条：<br/>代理包括委托代理、法定代理和指定代理。<br/>委托代理按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。<br/>第六十五条:民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。<br/>书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。<br/>委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。<br/>附：什么是房屋所有权<br/>房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。<br/>1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。<br/>2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：<br/>（1）无损于房屋的本质。<br/>（2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。<br/>（3）遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。<br/>3、收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。<br/>4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使（法律上有特别规定的除外）。<br/>5、期限：房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。<br/>房屋所有权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。

[律师回复] 这要看你委托书的内容是什么、

[律师回复] 委托拆迁是指委托人(拆迁人)在取得拆迁许可证后，委托专业的房屋拆迁单位，对被拆迁人进行拆迁动员、组织签订和实施补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物的拆迁。在这里拆迁人是委托人，接受委托而进行拆迁行为的专业房屋单位是被委托人，即受托人。委托拆迁应注意以下问题：　　<br/>1、委托人必须取得房屋拆迁许可证，被委托人必须取得房屋拆迁资格证书。委托人取得房屋拆迁许可证才能成为拆迁人，才具备委托他人拆迁的主体资格;被委托人取得房屋拆迁资格证书才能成为房屋拆迁单位，才具备接受委托拆迁的主体资格。　　<br/>2、拆迁人必须与拆迁委托单位签订书面拆迁委托合同，并向拆迁单位出具委托书。在这里应明确：委托书与委托合同是有区别的。委托书产生委托代理权，是委托人赋予受托人的代理权限，其效力及于第三人。委托代理权是与委托合同相分离的单方授权，只有经过授权委托，拆迁单位才能以拆迁人的名义对被拆迁人进行动员，并以拆迁人的名义与被拆迁人订立拆迁补偿、安置协议，实施房屋拆迁。　　<br/>3、委托合同必须办理鉴证和备案。鉴证是房屋拆迁管理部门对委托合同的真实性、合法性予以审查证明的活动，防止不合法、不合理情况的出现，避免纠纷的发生。未经鉴证的拆迁委托合同不发生法律效力。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。　　<br/>4、被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。擅自或者变相转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。情节严重的甚至可以吊销拆迁资格证书。　　<br/>5、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。