离婚时离婚房子能不能落两个孩子名下

最新修订 | 2024-02-23
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专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚时离婚房子能不能落两个孩子名下的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
离婚时离婚房子能不能落两个孩子名下

一、离婚时离婚房子能不能落两个孩子名下

离婚时房子可落两个孩子名下,夫妻能够约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等。

民法典》第一千零六十五条

男女双方能够约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚后孩子归父亲抚养能够用孩子的名义买房

在买房的时候用自己孩子名义当然是能够,法律并未限定购房者的年龄,所以能够未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。

以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人身份证明。

同时,户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后,可去房管局办理房屋交易登记手续,将该房产登记在未成年人的名下。

鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”,未成年的孩子虽然能够单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款

产权证共同办理在父母及未成年人名下,一般申请贷款银行会要求父母为还款人。

在办理抵押登记时,除正常受理的材料外,《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”,同时需监护人出具承诺公证,带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。

需要注意的是如果后续离婚了,但房子是协商一起给孩子买的,离婚之后应该不会参与夫妻共同财产分割。一般而言主要从三个方面综合进行考虑:

一是子女的实际需要;

二是结合抚养地当地的实际生活水平;

三是父母双方的给付能力(收入及财产情况)。

对于离婚子女抚养费的确定,双方能够根据上述三个原则进行协商,不能协商一致的,由法院判决。

《民法典》第一百六十二条代理人代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

三、离婚房子写的孩子名字能够分割吗

首先要确认该房产属于夫妻共同财产还是属于子女的财产。离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则能够直接去法院起诉。根据相关规定,房产属于不动产,其所有权一般原则以登记为准,但并非登记人就是绝对的权利人,如果其他利害关系人有充分的证据证明自己是权利所有人,能够要求更正和确权。只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力

《中华人民共和国民法典》二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,能够申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人能够申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人能够向申请人请求损害赔偿

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决离婚时离婚房子能不能落两个孩子名下相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师

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户口不在本地。买车落户能落到本人名下么
[律师回复] 您好,关于户口不在本地。买车落户能落到本人名下么这个问题,我的解答如下, 外地人需要居住证。新车上牌照的流程
一、新车上牌照所需要的证件和资料
1、车主身份证,如果不是当地居民,要在当地上牌,可以使用居住证。
2、汽车合格证、汽车参数表,这个在购买汽车时,4店会提供的。
3、汽车购车发票,这个是购车交钱后就会提供的。
4、汽车购置税完税证明和发票,购买汽车后到当地的国税局交购置税,一般4店的员工会带你去交的。
5、汽车保险单和发票。这是需要购买交强险和汽车常规保险的单据。
这些证件和资料都需要有复印件
二、验车自10月8日起,根据交管局新规定,国产轿车上牌时无需再次检验,新车在上牌之前,将不用再进行上线检测,只需直接到检测场检验外观、拍照、拓号和尾气检测即可。而且1月1日起,新车拍照和拓号两项内容也将由厂家代办,由此车主验车上牌的时间将进一步缩短。验车完成后,就可以拿到“机动车检验合格标志”。需要证件:合格证、身份证、购车发票
三、办理相关证件验车结束后,就可以进入新车业务厅,需要注意的是,此时窗口与办理内容较为繁琐,因此需要以下证件(车辆合格证、外观单、发票、购置税完税证明(副本)、注册登记申请表、强制保险单(副本)、身份证),手续办完后就可以拿到“机动车登记证书”、机动车行驶证”,并拿着回执进行选号。
四、选号
1:“十选一”,车主在车管所办公大厅、新车检测场发牌点、远郊车管站,持《受理凭证》在计算机自动选取的选号机上,从随机抽取的十个机动车号牌号码中选取一个。
2:“自编自选”,车主在车管所办公大厅或新车检测场发牌点、远郊车管站,持《受理凭证》在自编自选选号机上,按照编码规则,自行编排、选取机动车号牌号码。
3:“互联网自主选号”,登录交管局网站,选择进入“网上车管所”的网上自主编排号牌号码系统,录入车主姓名、身份证号或组织机构代码证号、车辆识别代码号(即车架号)和发票号,通过验证后即可按编码规则查询、选取机动车号牌号码。
五、拿号牌拿到号牌以后就是安装车牌了。现在的车牌都配有防盗螺丝的。扩展资料:异地购车上牌交管没有障碍重庆市民异地购车本地上牌,交管部门并不会“打卡张”。从重庆市公安交通管理局巴山车管所了解到,重庆市对本地市民异地购车上重庆牌照没有任何限制和规定。按照国家有关规定,只有达到国三排放标准以上的车辆才能上户,同时车辆上路行驶必须购买交强险。因此,市民异地购车后,凭购车发票和车辆合格证等相关手续,在当地开具临时牌照,并且在当地购买交强险后,才能驾车返回重庆。当然,如果通过物流运输方式,将车辆托运回重庆,也可以到重庆后再购买交强险。另外,异地购车必须在返回重庆后再购买车辆购置税。购买商业车险也最好在重庆当地购买,如果异地购买商业车险,今后异地索赔麻烦不少。
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集体户口怎么落在父母名下
[律师回复] 集体户口可以转回原籍:
1、准备资料:到人才市场借出报到证、户口页,身份证、离职证明、毕业证、家里户口本、户主身份证复印件、个人结婚证(未婚者提供《未婚未育未抱养证明),办理过程:现在单位出具《未婚未育未抱养证明》。到人才市场办理《未婚未育未抱养证明》。凭该证明,到现户籍所在地居委会,以及街道计生办盖章确认“未婚未育”。)
2、到原籍人事局,说明户口迁回原籍,请人事局在报到证复印件上盖章。
3、到原籍派出所户籍科递交入户申请,(申请人为父或母,入户人为本人)
4、待审批通过后,户籍科将通知本人(或父母),持户口本到户籍科打印入户人资料,增加户口内页资料。扩展资料:户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。高校毕业生
一、户口在学校的学生,假若就业单位有人事权,那么可以把户口迁移到单位集体户口,凭借《报到证》、《户口迁移证》和单位接收证明办理入户手续;假若单位没有人事权,那么可以把户口迁移到工作城市的人才市场,就像在广州工作把户口迁移到南方人才档案户口挂靠中心;或者学生可以要求将户口迁移回原籍,凭毕业证和《户口迁移证》办理恢复户口手续;或者申请暂缓就业,可以将户口档案继续保留在学校两年。
二、户口不在学校的学生,假若单位有人事权,那么可以将户口由原籍直接迁至工作单位所在地。
一、核准条件大中专院校及技校毕业生在我市就业或回原籍者。
二、需审核证明材料1.《派遣报到证》(复印件)2.市人才交流中心、市劳动部门或市教育局出具的《入户证明》
3、《户口迁移证》(回原籍入户者需原户口本或原户口所在地派出所出具的户籍证明)4.《居民身份证》(如在院校未领证者,需有院校的相应证明;如遗失证者,需办理报失手续)5.在本市就业的毕业生,需提供接收单位的证明及入户《户口籍》。
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1、准备资料:到人才市场借出报到证、户口页,身份证、离职证明、毕业证、家里户口本、户主身份证复印件、个人结婚证(未婚者提供《未婚未育未抱养证明),办理过程:现在单位出具《未婚未育未抱养证明》。到人才市场办理《未婚未育未抱养证明》。凭该证明,到现户籍所在地居委会,以及街道计生办盖章确认“未婚未育”。)
2、到原籍人事局,说明户口迁回原籍,请人事局在报到证复印件上盖章。
3、到原籍派出所户籍科递交入户申请,(申请人为父或母,入户人为本人)
4、待审批通过后,户籍科将通知本人(或父母),持户口本到户籍科打印入户人资料,增加户口内页资料。扩展资料:户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。高校毕业生
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