买的房子产权多少

一、买的房子产权多少

在购买房产时需注意，若为普通住房，则产权通常为70年；而对于商业公寓而言，产权年限通常只有40年。在住宅建设用地使用权限到期之后，将会由相关部门自动进行续期处理。关于续期费用的支付或减免问题，将依据相关法律以及行政法规的具体规范执行。

根据我国建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》的第17条严格规定：当房屋的所有权由于买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让等各种原因导致权属发生变更时，相关方必须在事件发生后的30日之内提交房屋权属登记申请。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让应当签订出让合同。

第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

二、买的房子产权70年到期后如何处理

购买房屋时值得关注的是其产权70年后能否顺利进行自动续期。

依照相关法律规定，普通民众居住所使用的民宅建筑的使用权，其期限设定为70个年份。

当这批住宅建筑使用期限届满之际，按照默认规定，他们将能够实现自动续期。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。