宅基地拆迁怎么维权

最新修订 | 2024-02-20
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地拆迁怎么维权相关的法律规定。
宅基地拆迁怎么维权

一、宅基地拆迁怎么维权

根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:

(1)协商解决。

土地所有权使用权争议,由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

(2)行政解决。

个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失

(3)司法解决。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、宅基地确权拆迁有关系吗

农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系,农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容,主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,以切实保障农户对宅基地的使用权。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条

一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房中用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

三、农村宅基地拆迁补偿是什么

农村宅基地拆迁补偿:

(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对宅基地拆迁怎么维权问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.2k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3181位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地拆迁怎么维权
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****2505用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****0403用户2分钟前提交了咨询
    137****2031用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    168****1230用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    174****4655用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    132****6288用户2分钟前提交了咨询
    136****3702用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****7463用户1分钟前提交了咨询
    141****0701用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****3314用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****4875用户2分钟前提交了咨询
    151****0527用户2分钟前提交了咨询
    138****7512用户1分钟前提交了咨询
    167****0581用户1分钟前提交了咨询
    140****7576用户2分钟前提交了咨询

宅基地·推荐文章

为你推荐
淮安181****9915用户4分钟前已获取解答
无锡134****6045用户1分钟前已获取解答
苏州177****4391用户3分钟前已获取解答
宅基地拆迁怎样维权
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与宅基地拆迁怎样维权相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地拆迁如何维权
宅基地拆迁如何维权?被拆迁人遇到违法拆迁的,可以通过报警、提起行政诉讼、向相关部门投诉等的方式维护自己的权益,而维权时,可以委托律师介入。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议。
4浏览 2024-09-11
宅基地拆迁如何维权
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与宅基地拆迁如何维权相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地拆迁怎么维权
1、协商解决:公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、司法解决:宅基地纠纷可以先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。
45浏览 2024-10-03
房屋拆迁和宅基地拆迁有什么区别,农村宅基地拆迁补贴
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 城市房屋拆迁与农村宅基地拆迁补偿有什么区别 1、城市房屋拆迁:针对的是城市规划区内国有土地上的房屋,房屋所有者对土地享有使用权。因此,在城市拆迁前应该依法收回土地使用权。 2、农村房屋拆迁:农村房屋的土地是归农村集体所有,在拆迁前,需要依法办理集体土地征收手续,将集体所有土地变更为国有土地,再办理出让手续以取得土地的使用权。 补偿方面: 城市房屋拆迁:根据相关法规规定,补偿依据区位、用途和建筑面积。补偿数额较为合理。城市居民对于拆迁补偿比较满意。 农村房屋拆迁:主要为土地补偿费,安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体所有,由村集体统一分配。 土地补偿费:国家征收农村集体经济组织土地用于一般建设的,其土地补偿费的计算标准是:征收耕地的,按该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍计算。征收耕地之外的其他土地,土地补偿费由各省、自治区、直辖市参照上述对耕地的土地补偿费标准予以确定。 地上附着物补偿费:指地上的各种建筑物,构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用的综合。 由于农村征地后,土地的性质改变了。但是给农民的补偿却不因为改变性质后的区位、用途等进行补差。所以农民获得的拆迁补偿费较低。
447浏览
宅基地拆迁怎么维权
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与宅基地拆迁怎么维权相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地拆迁怎么维权?
1、协商解决:公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
49浏览 2024-10-14
宅基地拆迁维权的方式
宅基地纠纷,建议先尝试协商;无法协商,可提交至乡或县级政府处理。涉及土地权属,需遵守规定:县级以上土地管理部门有权责令侵权方停止侵害并赔偿。若对行政处理不满,可寻求法院帮助。未经法律程序直接起诉,法院可能不受理。
10w+浏览
征地拆迁
如何拆迁宅基地维权
宅基地拆迁如何维权?被拆迁人遇到违法拆迁的,可以通过报警、提起行政诉讼、向相关部门投诉等的方式维护自己的权益,而维权时,可以委托律师介入。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议。
27浏览 2024-09-21
宅基地拆迁纠纷怎么维权?
宅基地拆迁纠纷想要维护自己的权利就可以利用起诉来进行解决,或者是使用行政的方式来进行解决,但如果双方可以协商的话也是可以私下解决的,这就要看案件的实际情况是怎么样的。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地拆迁怎么维权?
根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:(1)协商解决。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决。(3)司法解决。
30浏览 2024-10-17
拆迁宅基地补偿标准是什么,拆迁宅基地补偿标准有哪些
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、先补偿后征地 现规定:在征地批后再进行两公告一登记的程序。 新土地管理法:将征地协商和补偿安置前置,即要求先与农民就补偿标准等内容达成书面协议,征地补偿安置资金落实后方可启动程序! 新土地管理法规定,市、县人民政府申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等主要内容在拟征收土地所在的集体经济组织范围内进行公告,听取被征地的农村集体经济组织和农民意见。 将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 二、先补偿后搬迁 先签订征收补偿协议再搬迁,要维护公共利益,更要维护被拆迁者利益。严厉杜绝:拆了旧房没新房。 新土地管理法规定,征收宅基地和地上房屋,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿,保障被征地农民的居住权。具体办法由省、自治区、直辖市规定。 三、纳入养老社会保障体系 “被征收土地的农村居民,应当纳入相应的养老社会保障体系。” 新土地管理法规定,被征收土地的农村居民应当纳入相应的养老社会保障体系,并将留地留物业安置上升为法律。 四、征收补偿标准要紧跟时代发展 ? 征地拆迁补偿标准全国没有统一的规定,但对于各省市要求按照当地低价等因素综合各方面条件进行确定。
436浏览
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 宅基地 > 宅基地拆迁怎么维权
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****1431用户4分钟前已提交咨询
盐城180****1794用户4分钟前已获取解答
苏州188****3022用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换