债权人是不是能够免除担保人的责任

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 摘自常州晚报本律师手记，林先生搬进了房屋，办理了房产抵押手续；但合同只约定，作为担保人的开发商就应承担保证责任：在购房贷款合同中普遍存在着“开发商承担阶段性担保责任”的条款。”而北京某认为，而是对保证合同所附的解除条件，第二被告（借款保证人）的保证责任已经免除。最终判定房地产公司仍需承担剩余全部的担保责任，遂要求房地产公司承担连带保证责任，所附条件已经成就，应视为未约定保证责限，上海和北京的作出了不同的判决，低于借款合同的主合同约定债务偿还期限，银行将房地产公司告上了法庭。律师点评。经审理后认为：开发商的担保责任到林先生拿到房屋产权证林先生购买一套商品房。这个条款意味着开发商的保证责任将在房产办理了抵押手续之后解除。因此，视为没有约定，但是这个“阶段性保证责任”与最高人民出台的《担保法若干问题的解释》存在矛盾，“保证的阶段性并非对保证期间的约定，上海某认为，借款合同的保证条款约定的保证责任的期限。房地产公司拒绝了银行的要求。提醒开发商，向银行按揭贷款，故保证合同已经解除。购房合同约定，由于市场原因房屋价值缩水严重，同时也避免使开发商承受额外的交易风险。现被告已依约将抵押权证交原告执管。”这也就可以理解为“阶段性担保责任”条款无效：房地产公司所承担的担保责任是“阶段性保证责任”，同样的诉讼请求：“保证人承担保证责任的期限短于主债务履行期限的，交纳不足的那部分款项，并办理了房产抵押手续为止，两个不同的作出了截然不同的判决，并拿到了房屋的产权证。银行在对房屋进行拍卖后发现，开发商和购房者都应注意购房贷款合同中有关“开发商承担阶段性担保责任”条款是无效的。之后由于种种原因，开发商作林先生的担保人。两年后。但最高人民出台的《担保法若干问题的司法解释》规定。同样的诉讼请求，林先生未能依照合同向银行履行还贷义务，拍卖所得的款项仍不足以偿还林先生应向银行交纳的贷款，原告取得了房屋的抵押权，可以淡化担保期限的约定：根据网络中搜索到的相关案例，虽然在林先生与银行签订贷款合同中约定，规避保证责任的期限担保风险，注意借款合同中的保证责任章节，借款保证人依然要对全部还款期限承担保证责任。开发商之所以设定这个条款，只要购房人无法向银行还贷，目的在于防止购房人在办理房产抵押前发生还贷违约。于是

[律师回复] 【法律意见】
自己主动提供无担保能力的证据。如担保借钱，你提供你无法偿还该笔债务，你无能力担保。
【法律依据】
第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

[律师回复]
一、债权人免除债务的条件免除，是指债权人放弃部分或者全部债权，对债务人为一方意思表示而使债务部分或者全部归于消灭的一种法律制度。债权人免除债务人债务，必须具备如下条件：
（一）免除须以意思表示为之。免除在性质上一般认为属单方法律行为。它仅依债权人表示免除债务的意思而发生效力，不以债务人的同意为必要。免除既为债权人放弃权利的意思表示，法关于意思表示的规定，在免除中应予适用。
（二）免除须向债务人为之。向第三人为免除的意思表示，不发生免除的法律效力，债的关系并不消灭。例如，债权人与第三人约定抛弃对债务人的债权，而由第三人给予适当补偿。在此情况下，仍应由债权人向债务人另作出免除的意思表示，债的关系才能消灭。当然，免除的意思表示可以向债务人的代理人为之。
（三）债权人抛弃债权的意思表示不得撤回。免除为单方法律行为，自向债务人或其代理人表示后，即产生了债务消灭的法律效力。因此，一旦债权人作出了免除的意思表示，即不得撤回。
（四）债权人须有处分能力。免除为债权人处分债权的行为，因而需要免除人具有处分该项权利的能力，无行为能力或限制行为能力人未取得其法定代理人的同意，不得为免除行为；无权处分时，也不发生免除效力。债权人被宣告破产时，因债权人不得任意处分其债权，故不得为免除的意思表示。债务人因纯获利益，且债务人的处分能力与免除的效力无关，所以即使债务人行为能力有欠缺，免除仍可成立。
二、债权人免除债务要注意什么债权人免除债务，指债权人放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。关于免除的性质有不同的学说，一种学说认为，免除是契约。理由是：
1、债的关系是债权人与债务人之间特定的法律关系，不能仅依一方当事人的意思表示成立。
2、债权人免除债务人的债务是一种恩惠，而恩惠不能滥施于人。
3、债权人免除债务可能有其他动机和目的，为防止债权人滥用免除权损害债务人利益，免除应经债务人同意。另一种学说认为，免除是债权人抛弃债权的单方行为。理由是：
1、免除使债务人享受利益，因此没有必要征得同意。
2、如果免除一定要债务人同意，债务人不同意的，等于限制了债权对权利的处分。合同法规定：“债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。”从这条规定看，我国合同法规定的免除是单方的法律行为。但合同法也并不排除债权人与债务人订立免除协议，免除债务人的义务。

[律师回复] 如何处理债权人免除债务,债权人能免除债务人的债务吗
债权人可以免除债务人的债务。债权人免除债务会导致：
1、免除使债务消灭。
2、免除消灭债权和债权的从权利。
3、债务的免除不得损害第三人利益。
债权人能免除债务人的债务吗
债权人可以免除债务人的债务。债权人员除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或全部终止。因为免除债务具有以下特点：
1、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。
2、免除是无因行为。债权人免除债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。
3、免除不需要特定的形式。免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期，也产生债务免除的效果。
如何处理债权人免除债务?
1、免除使债务消灭。
债权人免除部分债务的，债务部分消灭;免除全部债务的，债务全部消灭。债权人免除部分债务比如，债务人乙欠债权人甲100万元货款，甲通知乙只要偿还80万元，免除了20万元债务。债权人免除部分债务的，免除的部分不必再履行，但尚未兔除的部分仍要履行。
债权人免除全部债务的，比如，服装加工部向服装定作人表明不收取服装加工费。免除全部债务的，全部债务不必再履行，合同的权利义务因此终止。在债务被全部免除的情况下，有债权证书的，债务人可以请求返还。
2、免除消灭债权和债权的从权利。
免除了对方债务，也等于放弃了自己的债权，债权消灭，从属于债权的担保权利、利息权利、违约金请求权等也随之消灭。比如甲免除了乙的债务，为乙提供履行担保的丙的保证责任没有了存在基础，必然一同消灭。
3、债务的免除不得损害第三人利益。
比如，在融资租赁合同中，出租人(也即买受人)兔除出卖人的交付义务，承租人的利益将受到损害，因此，不得免除出卖人的义务。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、免除是无因行为 债权人免除债务不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。 二、免除为无偿行为 免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必对免除为相应的对价。 三、免除不需要特定的形式 免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如，债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的效果。 四、免除是处分债权的行为 作为免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不发生法律效力。 五、免除可以附条件或者附期限 附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。附解除条件的免除比如，赠与人表示赠与合同成立后，如果经济状况恶化，赠与合同不再履行。附生效期限的免除比如，出租人通知承租人下个月1号开始不必再支付房租。附终止期限的合同比如，出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。 六、债权人可以免除债务的部分，也可以铭除债务的全部 比如，债务人乙应当偿还债权人甲二万元人民币，甲表示乙可以少还或者不还，就是债权人免除债务。甲表示只需要偿还一万元，是债务的部分免除;表示二万元都不必偿还，是债务的全部免除。 七、免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力 免除为放弃债权的行为，向债务人或者债务人的代理人表示后，即产生债务消灭的法律效果，因此，债权人作出免除的意思表示不得撤回。 八、有时免除债务可能损害第三人利益 比如，融资租赁合同中，出租人出卖人的交付义务，承租人的利益将受到损害。因此，免除损害第三人利益的，不得免除。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、免除是无因行为。债权人免除债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。 2、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。 3、免除不需要特定的形式。免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的后果。 4、免除是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不生法律效力。 5、免除可以附条件或者附期限。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人 在合同履行期归还本金，可以免除利息。附解除条件的免除比如，赠与人表示赠与合同成立后，如果赠与人经济状况恶化，赠与合同不再履行。附生效期限的免除比 如，出租人通知承租人下月1号开始不必再支付房租。附终止期限的合同比如，出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。 6、免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力。免除为放弃债权的行为，向债务人或者债务人的代理人表示后，即产生债务消灭的法律后果，因此，债权人作出免除的意思表示不得撤回。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻共同债务分担不免除双方的连带责任问题解答如下, 我们在进一步进行讨论，假设案例一中王某和刘某经判决共同归还李某某借款60,000元后，又经人民判决双方离婚，在双方的离婚判决书中，认为夫妻俩对于李某某的借款应各承担30,000元。该判决生效后，王某能否以离婚判决书中认定自己应承担5,000元为由，不同意承担另外5,000元的连带责任。即对夫妻共同债务的分担是否免除了双方的连带清偿责任。
夫妻在婚姻关系存续期间所欠债务，除非一方能够证明该债务存在《婚姻法》第19条第3项所规定的情况，否则该债务即为夫妻双方的共同债务，应当由夫妻双方共同偿还且承担连带责任。因此，人民在审理离婚案件时，为了方便诉讼等原因，在判决书离婚时会就双方的财产分割及债务的分担问题一并作出判决。但是，人民就双方共同债务所作出的判决，仅是为了解决夫妻双方内部之间的债务分担问题，而不涉及夫妻与债权人之间的关系性质问题。同样的，债权人再出借钱款时，无法得知会对债务的承担进行判决，并且债权人的债权经过裁判文书认可后，即享有当然的债权请求权。因此，无论从任何角度来看，对夫妻共同债务分担所作出的判决，并不能改变原有的夫妻承担责任的性质，也并不意味着免除了夫妻任何一方的连带清偿责任。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 债权人免除债务具有以下特征： 1、免除是无因行为。债权人免除债务不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。 2、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必对免除为相应的对价。 3、免除不需要特定的形式。免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如，债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的效果。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 债权人免除债务具有的特征具体有哪些 债权人免除债务具有以下特征： 一、免除是无因行为 债权人免除债务不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。 二、免除为无偿行为 免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必对免除为相应的对价。 三、免除不需要特定的形式 免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如，债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的效果。 四、免除是处分债权的行为 作为免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不发生法律效力。 五、免除可以附条件或者附期限 附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。附解除条件的免除比如，赠与人表示赠与合同成立后，如果经济状况恶化，赠与合同不再履行。附生效期限的免除比如，出租人通知承租人下个月1号开始不必再支付房租。附终止期限的合同比如，出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。 六、债权人可以免除债务的部分，也可以铭除债务的全部 比如，债务人乙应当偿还债权人甲二万元人民币，甲表示乙可以少还或者不还，就是债权人免除债务。甲表示只需要偿还一万元，是债务的部分免除;表示二万元都不必偿还，是债务的全部免除。 七、免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力 免除为放弃债权的行为，向债务人或者债务人的代理人表示后，即产生债务消灭的法律效果，因此，债权人作出免除的意思表示不得撤回。 八、有时免除债务可能损害第三人利益 比如，融资租赁合同中，出租人出卖人的交付义务，承租人的利益将受到损害。因此，免除损害第三人利益的，不得免除。

[律师回复]
首先，须作为债务承担标的的债务具有可转移性。
一般而言，以下债务不具有可转移性：
(1)依性质不可转移的债务。
例如，以债务人的特定技能为基础的劳务之债，通常不可转移。如聘请某著名画家作画，若画家转而由其弟子代为作画，显然违背债权人的初衷。因而该类债务不可承担
(2)当事人约定不可转移的债务。
若当事人约定不得由他人承担债务，则依据合同自由原则，该债务当然不可转移。但若事后当事人变更其约定，或在对方做出债务承担时表示同意的，则视为该债务已可转移
(3)依法律规定不可转移的债务。
例如，保管合同中，保管人不得将标的物交由他人保管，这可视为法律上限制债务承担的实例。
其次、须有有效的债务承担合同。
债务承担合同是以债务的转移为目的的合同，除了应满足合同的一般生效要件外，还应满足以下条件：
(1)债务人和第三人签订债务承担合同的，须经债权人同意。
(2) 债权人和第三人签订债务承担合同的，应当不违反债务人明示的或可推知的意思。
《中华人民共和国合同法》第八十五条
债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

[律师回复]
一、免责债务承担的成立方式
（一）是第三人与债权人达成防议由第三人承担债务人之债务。
（二）是债务人与第三人达成协议，由第三人承担债务人的债务，采用这种方式须经债权人同意才发生效力：原债务人脱离渍的关系，第三人成为新的债务人，主债务的从债务也发生转移。
二、免责债务承担的要件与效力
(一)免责债务承担的要件
1、须作为债务承担标的的债务具有可转移性一般而言，以下债务不具有可转移性：
(1)依性质不可转移的债务例如，以债务人的特定技能为基础的劳务之债，通常不可转移。如聘请某著名画家作画，若画家转而由其弟子代为作画，显然违背债权人的初衷。因而该类债务不可承担。
(2)当事人约定不可转移的债务若当事人约定不得由他人承担债务，则依据合同自由原则，该债务当然不可转移。但若事后当事人变更其约定，或在对方做出债务承担时表示同意的，则视为该债务已可转移。
(3)依法律规定不可转移的债务例如，保管合同中，保管人不得将标的物交由他人保管，这可视为法律上限制债务承担的实例。
2、须有有效的债务承担合同债务承担合同是以债务的转移为目的的合同，除了应满足合同的一般生效要件外，还应满足以下条件：
(1)债务人和第三人签订债务承担合同的，须经债权人同意。因为免责的债务承担，导致债务主体变更，从而可能增加债权实现的风险。因此若由债务人和第三人签订债务承担合同的，该合同属于效力待定的合同，应当由债权人同意后方能产生债务承担的效力。
(2)债权人和第三人签订债务承担合同的，应当不违反债务人明示的或可推知的意思。若债权人直接和第三人签订债务承担合同，理论上认为该合同虽无债务人的参与，但债务人因该合同纯获利益，因此并无否定该合同效力的必要。但若债务人明确表示反对，或者依合同签订时的具体情况可推知债务人将反对该合同的，则不能产生债务承担的效力。盖因债务仍然属于债务人的“消极财产”，债务人对其有处分权，若债务人反对债务承担的，债权人和第三人不能违背债务人的意思而行为，否则即与民法意思自治的精神不符。
(二)免责债务承担的效力
1、就被承担的债务，承担人取代原债务人的地位而为新债务人。原债务人退出债的关系，不再负担债务。
2、新债务人取得原债务人基于债权债务关系所享有的抗辩权。《合同法》第85条规定，“债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。”因此，新债务人可以就债务未成立、被撤销、已清偿、同时履行抗辩权等进行抗辩。但原债务人对债权人享有的反对债权，通常并不能由新债务人以此主张抵销。此外，承担人基于承担债务的原因关系而对原债务人享有的抗辩，不得对债权人主张。
3、从债务和从权利转移。(1)从债务《合同法》第86条规定，“债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。”例如，附随于主债务的利息债务违约金债务等除当事人另有特约外，也一并由新债务人承担。(2)从权利对于原债务的担保原则上一并转移。具体而言，承担人或者原债务人自己设定的担保物权，应推定当事人同意其随同债务一并转移；法定担保物权，如留置权，则当然转移；惟承担人和原债务人以外的第三人为原债务人提供担保的，在债务承担时除担保人同意继续担保者外，债务移转时，担保随之消灭。

[律师回复] 看具体情况，建议联系我或者到我律师事务所来当面咨询

[律师回复] 首先证人能主张免除保证义务的有如下情况：　　
1、一般保证　　
（1）在保证期间内，债权人未对债务人提讼或申请仲裁的，保证人即可免除保证责任。
（2）债务履行期届满后，保证人向债权人提供了债务人可供执行的财产情况，但债权人怠于或放弃行使致使该财产不能执行，保证责任也会被相应免除。
2、连带保证　　
在连带保证中，又在保证期间内的，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。而在未约定保证方式的情况下，由于已经被推定为连带保证责任，所以这个时候保证人免除保证义务的情况需要根据连带保证的规定，即在债权人未要求保证人承担保证责任时，保证人就可以免除保证责任。

[律师回复] 首先证人能主张免除保证义务的有如下情况：　　
1、一般保证　　
（1）在保证期间内，债权人未对债务人提讼或申请仲裁的，保证人即可免除保证责任。
（2）债务履行期届满后，保证人向债权人提供了债务人可供执行的财产情况，但债权人怠于或放弃行使致使该财产不能执行，保证责任也会被相应免除。
2、连带保证　　
在连带保证中，又在保证期间内的，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。而在未约定保证方式的情况下，由于已经被推定为连带保证责任，所以这个时候保证人免除保证义务的情况需要根据连带保证的规定，即在债权人未要求保证人承担保证责任时，保证人就可以免除保证责任。

[律师回复] 对于债务抵消和债务免除的区别？这个问题，解答如下, 法定抵消由法律规定其构成要件，法定抵消的抵消权性质上是形成权，依法享有抵消权的当事人的单方意思表示即可发生法律效力。而合意抵消因重视当事人的意思自由，可不受法律规定的构成要件约束，当事人须就抵消达成一致，即可发生法律效力。债务免除是指债权人免除债务人部分或者全部债务，合同的权利义务部分或者全部终止。免除，指债权人抛弃债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。债的抵消是指二人互负债务时，各自以其债权充当债务的清偿而使其债务与对方的债务在同等数额内互相抵消。债的抵消依其不同的发生原因，可分为法定抵消与合意抵消。

[律师回复] 对于债权人免除债务有哪些理由这个问题，解答如下, 债权人免除债务有哪些理由
1、债的关系是债权人与债务人之间特定的法律关系，不能仅依一方当事人的意思表示成立。
2、债权人免除债务人的债务是一种恩惠，而恩惠不能滥施于人。
3、债权人免除债务可能有其他动机和目的，为防止债权人滥用损害债务人利益，免除应经债务人同意。
免除是债权人抛弃债权的单方行为的理由是：
1、免除使债务人享受利益，因此没有必要征得同意。
2、如果免除一定要债务人同意，债务人不同意的，等于限制了债权对权利的处分。
《合同法》规定：“债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。”从这条规定看，我国合同法规定的免除是单方的法律行为。但《合同法》也并不排除债权人与债务人订立免除协议，免除债务人的义务。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 债权人免除债务具有的特征具体有哪些 债权人免除债务具有以下特征： 一、免除是无因行为 债权人免除债务不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。 二、免除为无偿行为 免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必对免除为相应的对价。 三、免除不需要特定的形式 免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如，债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的效果。 四、免除是处分债权的行为 作为免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不发生法律效力。 五、免除可以附条件或者附期限 附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。附解除条件的免除比如，赠与人表示赠与合同成立后，如果经济状况恶化，赠与合同不再履行。附生效期限的免除比如，出租人通知承租人下个月1号开始不必再支付房租。附终止期限的合同比如，出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。 六、债权人可以免除债务的部分，也可以铭除债务的全部 比如，债务人乙应当偿还债权人甲二万元人民币，甲表示乙可以少还或者不还，就是债权人免除债务。甲表示只需要偿还一万元，是债务的部分免除;表示二万元都不必偿还，是债务的全部免除。 七、免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力 免除为放弃债权的行为，向债务人或者债务人的代理人表示后，即产生债务消灭的法律效果，因此，债权人作出免除的意思表示不得撤回。 八、有时免除债务可能损害第三人利益 比如，融资租赁合同中，出租人出卖人的交付义务，承租人的利益将受到损害。因此，免除损害第三人利益的，不得免除。

[律师回复] 对的，其他债务人对该部分也免除，不然就不公平了

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 债务免除有什么条件
所谓的债务免除是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不生法律效力。
债务免除可以附条件或者附期限。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。附解除条件的免除比如，赠与人表示赠与合同成立后，如果赠与人经济状况恶化，赠与合同不再履行。附生效期限的免除比如，出租人通知承租人下月1号开始不必再支付房租。附终止期限的合同比如，出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。
债务免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力。免除为放弃债权的行为，向债务人或者债务人的代理人表示后，即产生债务消灭的法律效果，因此，债权人作出免除的意思表示不得撤回。
债务免除的法律后果有哪些
第
一、免除使债务消灭、债权人免除部分以债务的，债务部分消灭，免除全部债务的，债务全部消灭债权人免除部分债务。比如，债务人乙欠债权人甲100万元贷款，甲通知乙只要偿还80万元，免除了20万元债务。债权人免除部分债务的，免除的部分不必再履行，但尚未免除的部分仍要履行。债权人免除全部债务比如，服装加工部向服装定作人表明不收取服装加工费、免除全部债务的，全部债务不必再履行，合同的权利义务因此终止。在债务被全部免除的情况下，有债权证书的，债务人可以请求返还。
第
二、免除消灭债权和债权的从权利，免除了对方债务，也等于放弃了自己的债权，债权消灭，从属于债权的担保权利、利息权利、违约金请求等也随之消灭。比如甲免除了乙的债务，为乙提供履行担保的丙的保证责任没有了存在基础，必然一同消灭。但是，免除担保债务的，不影响被担保的债务的存在。比如甲免除了丙的担保义务，不等于免除了乙的债务，乙仍然要履行债务。
债务的免除不得损害第三人利益。比如，债权人甲将其对于债务人乙的债权质押给了丙，如果甲免除乙的债务，丙对甲享有的质权也不复存在了，这有损丙的利益。因此，对于已就债权设定担保权益的债权人，不得免除债务人的债务，而以此对抗担保权人。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 债权人免除债务具有以下特征： 1、免除是无因行为。债权人免除债务不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。 2、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必对免除为相应的对价。 3、免除不需要特定的形式。免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如，债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的效果。