公积金怎样提取出来

最新修订 | 2024-03-04
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包敬立律师
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专家导读 在我国,住房公积金的提取由公积金管理中心管理,并且需要满足一定的条件。以下是一些可能的提取条件:购买、建造、翻建或者改造自住房,预付或者偿还住房贷款,租赁住房,退休、离职或者终止劳动关系,其他符合公积金管理中心规定的情况。若对公积金怎样提取出来的有疑问的,参考下文。

一、公积金怎样提取出来

在我国,住房公积金的提取由公积金管理中心管理,并且需要满足一定的条件。以下是一些可能的提取条件:

1.购买、建造、翻建或者改造自住房:

需要提交相关的购房合同房产证明等资料。

2.预付或者偿还住房贷款

需要提交相关的贷款合同、还款计划等资料。

3.租赁住房:

在没有自有住房的情况下,可以每年提取一次公积金用于支付租金,需要提交租赁合同、租金支付证明等资料。

4.退休、离职或者终止劳动关系

在退休、离职或者终止劳动关系后,可以一次性提取所有的公积金。

5.其他符合公积金管理中心规定的情况:

在满足上述条件并提交相关资料后,可以向公积金管理中心申请提取公积金。具体的提取程序和需要提交的资料可能会因地区而异,需要咨询当地的公积金管理中心。

法律依据:

住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二、公积金怎么用来买房

以下是使用公积金购房的一般步骤:

1.符合条件: 符合购房公积金贷款的条件。通常包括:有稳定的工作并在单位缴纳公积金,没有贷款记录或信用记录良好等。

2. 申请贷款:向所在地的住房公积金管理中心申请购房贷款。提交相关的申请材料,例如购房意向书、身份证明、缴存证明、收入证明等文件。

3.审批和贷款额度:住房公积金管理中心会审核申请,根据个人的缴存情况、收入状况等综合评估,确定贷款额度。

4.选择购房对象:根据贷款额度和自身需求选择合适的购房对象。

5.购房程序:购房流程中,可以选择使用公积金进行部分或全部的首付支付。剩余部分可选择商业贷款或其他方式支付。

6.按揭还款:购房后,按照公积金贷款的合同约定,按时还款。还款通常通过每月定期从公积金账户中划扣完成。

使用公积金购房的具体流程和政策可能会因地区而异,建议在具体操作前向当地的住房公积金管理中心咨询,了解政策和具体操作流程。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

三、公积金提取条件

公积金的提取条件包括:

购买、建造、翻建、大修自住住房;

偿还住房贷款本息;

连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市无自有产权住房或租赁公租住房;

既有住宅加装电梯;

享受城镇最低生活保障;

离休、退休(退职);

完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系;

与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年;

非本市户口职工与所在单位终止劳动关系,且封存后满6个月;

出国、出境定居;

职工死亡或被宣告死亡;

重大疾病等其它情况造成家庭生活困难。

此外,以灵活就业身份缴存住房公积金的,除上述条件外,停缴六个月后也可以申请提取住房公积金,提取限额不超过以灵活就业身份缴存的住房公积金。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。

(二)离休、退休的。

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

(四)出境定居的。

(五)偿还购房贷款本息的。

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

此外,依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;  
(二)离休、退休的;  
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;  
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二、提取公积金流程:
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴。
2、个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,请自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请。
3、工作人员审核职工的资料合格后,为职工办理公积金提取审核,打印《受理回执》交由职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工。
4、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金。
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
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