房子如何可以过户给儿子

一、房子如何过户给儿子

关于房地产产权过户问题，根据现行法律法规之规定，主要有三种途径可供选择：即慈善捐赠过户、市场交易过户及遗赠继承过户。

首先是慈善捐赠过户。

在此类情况下，受让人为确保自身权益，必须先行前往相关政府部门进行公正仪式，随后进行房地产价值测评工作，最后完成所有过户环节。

其次是市场交易过户。

在市场交易过户过程中，卖方需将其所持房屋所有权通过合法步骤转让给买方，并按照严格流程完成各项手续。

最后是遗赠继承过户。

此类情况往往涉及到已故亲属的财产分配和过户等重大事宜。

要想顺利实现房产继承，必须同时符合三个关键要素：首先，被继承人本身已经离世；其次，若被继承人尚在人世，则其与继承人之间的继承关系无法建立，继承权不能成立为既得权，仅能待被继承人离世之后，继承人才能依法获得遗产继承权利；第三，根据被继承人生前合法意愿产生的遗嘱继承权，也应在被继承人过世后得到贯彻执行。

法律依据：

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。"

二、城镇户口怎么迁回农村

户口迁回农村必须满足这些条件：

（1）父母必须是农村户口。

（2）户口虽然迁出了但是仍生活在农村。

（3）大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍。

（4）军人在入伍期间，户口是不会挪动的。退伍后，户口迁出的可以申请回迁，但必须提供无业证明。

法律依据：

《中华人民共和国民《中华人民共和国户口登记条例》第三条

户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。"

三、怎么迁户口

迁户口的方法：

1、向迁入地派出所提出申请，并得到同意。

2、向迁出地派出所（现户口所在地）提出迁出申请，再开个户籍证明；

3、拿着户籍证明跟相关证明材料(你的理由）去迁入地的市级公安局户政科申请嵌入；

4、户政科签发准迁证；

5、拿着这准迁证去户口所在地办理迁出，开迁移证；

6、最后，拿着迁移证、身份证去派出所入户。

法律依据：

《户口登记条例》第10条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对房子如何过户给儿子的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。