开发商违约交房应找哪个部门

一、开发商违约交房应找哪个部门

若开发商未能按照约定如期进行交付房屋，此时务必找到负责房地产事务管理的国务院建设行政主管部门寻求帮助和解决办法。国务院建设行政主管部门肩负着依法统管全国房地产工作的重任。在这种情况下，业主或向开发商发出催告通知，敦促其迅速完成房屋的验收并作出经济赔偿，以补偿业主因逾期交付而受到的损失；然而，若是经过催告之后，开发商仍然无法在三个月内履行交房手续并且不能给出令人信服的合理理由，业主有权依据法律规定解除双方订立的购房协议，并且要求开发商退回已经支付的全部房款以及应付的利息，同时承担因为违约行为所带来的一切损失和后果。《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房子纠纷找哪个部门

房产纠纷：

因房子质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映；

因买卖合同产生纠纷的，可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。

房产纠纷也称房地产纠纷。

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房子和土地的权利义务所发生的争议。《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约交房应找哪个部门”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。