房屋的质量问题如何去维权

一、房屋的质量问题如何去维权

在购买商品过程中遭遇质量问题时，消费者应优先寻求开发商协助，因为您与开发商之间存在着明确的契约关系。而开发商不仅担任商品房生产和销售的职责，同时也需对商品房的整体品质负有最终责任。若发现开发商未能妥善处理质量问题，或者对开发商的解决方案感到不满，当事人有权向当地建设工程质量监督机构提出申请，要求其介入组织认定并给出建议；亦或是直接向负责建设管理的相关部门进行投诉。在此基础上，居住者还可以选择直接委托具有法定结构安全鉴定资格的第三方机构，对房屋进行详细检测和鉴定，所产生的鉴定结果将被视为日后民事赔偿事宜中的重要证据之一。若以上途径均无法行得通，消费者便可依据现行法律法规及自身实际情况，向当地法庭提起诉讼，追究开发商的法律责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

二、房产纠纷可以起诉吗

房产纠纷能起诉。

房产纠纷起诉流程：

1、确认被告。

2、书写民事诉讼状。

3、提交诉讼状和证据。

4、举证。

5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋的质量问题如何去维权”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。