岳阳市征拆补偿标准

一、岳阳市征拆补偿标准

1、关于房屋的补偿规定如下：

若房屋为高层（二层及以上）建筑，则每平米可获得赔偿金3,300元；

若房屋为预制或打桩砖混结构，则每平米可获得赔偿金2,800元；

若房屋为砖瓦结构，则每平米可获得赔偿金2,400元；

而对于平（草）房的每平米赔偿金额则为1,900元。

2、此外，对于其它地面和地下附属物品如仓库、地坪、沼气池、厕所、猪鸡舍、塑料大棚以及菜窖等也有明确的补偿标准：

仓库每平米可得赔偿金920元；

室外水泥地坪每平米可得赔偿金165元；

沼气池每处可得赔偿金4,600元；

厕所每平米可得赔偿金190至300元不等；

猪鸡舍每平米可得赔偿金150至260元；

塑料大棚每平米可得赔偿金165至280元；

菜窖每平米可得赔偿金180至330元；

砖石墙体每延米可得赔偿金190元；

网格围栏（含工艺网格围栏）每延米可得赔偿金450元；

大门楼每处可得赔偿金2,400元；

饮用地下水井（含压水设备）每孔可得赔偿金1,000元；

农家排灌水井（含水泵设备）每眼可得赔偿金15,000元；

排灌大井（含设备）每孔可得赔偿金30,000元；

排水管（塑料管、铸铁）每延米可得赔偿金80至150元不等。

3、我们还需要考虑到异地安置的问题，尤其是宅地、配套设施、租房费用等方面。

根据政策，每户家庭将获得20,000元的异地安置补助费。

4、此外，对于村民家门前屋后的林木执行以下补偿标准：

一般的林木如杨柳、榆槐等，其幼龄林（即树龄1至10年）每棵平均可得赔偿金35至65元；

中年林（即树龄11至20年）每棵平均可得赔偿金220至300元；

而成熟林（即树龄21年以上）每棵平均可得赔偿金350元。《土地管理法》第四十八条

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、贵阳房屋征收补偿标准

(一)房屋拆迁补偿计算标准：

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准：

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“岳阳市征拆补偿标准”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。