拆迁款的人头费一般多久拿

最新修订 | 2024-04-11
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专家导读 拆迁款人头费的领取时间一般需要3个月,从土地征用及安置方案批准之日起算。费用包括房屋补偿金、周转补偿金和补助性补偿金。政府和企业必须遵循“先行赔偿,再予搬迁”原则,禁止暴力、胁迫等行为要求提前搬迁。
拆迁款的人头费一般多久拿

一、拆迁款的人头费一般多久拿

关于有关于拆迁补偿金在通常情况下需要等待多长时间才能下达这类型问题的准确回复是3个月,确切来说是从土地征用及安置方案得到正式批准之日起进行计算。

其中,所支付的费用内容包括了业主所应得的房屋补偿金、临时居住所需的周转补偿金以及各种形式的补助性补偿金。

同时严格遵循“先行赔偿,再予搬迁”的基本原则,绝不容许任何政府机构或企业违背此项准则以暴力胁迫等手段要求业主提前进行搬迁行动。《国有土地房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

1、国防和外交的需要。

2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的。

二、拆迁款的纠纷怎么处理

拆迁款的纠纷应先确定分配资格,再合理分配。

1、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格。

在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中,对于同住人的界定,为拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住1年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

2、审查拆迁资料并听取拆迁单位意见。

3、合理分配房屋动拆迁补偿款。

首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,平均分割,但适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。

4、区分房屋性质作出不同处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“拆迁款的人头费一般多久拿”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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