一、公积金可以用来付首付么
根据相关规定,通常情况下公积金无法直接用作支付购房的首付款用途。
这里我们要向您介绍一个重要的申明——公积金仅作"先消费后提取"之用,也就是说,只有在您完成了购房交易之后,方可进行公积金的提现操作。
然而,事实上存在两个特别的情况,允许您据此条件提取公积金以满足首付款的需求:
首先若您购置的乃是政策性住房,例如经济适用住房、集体合作建房等等,便可一次性地申请提取职工本人存储于公积金账户中的全部金额,并将其划转至个人储蓄账户中以作为购房首付款的补充。
另外一种可能的情况是,如果您所购买的是二手房屋,某些地区可能会容许您动用公积金来支付首付款。
总而言之,在大部分的正常情况下,购房者都需要先用自有资金分期支付首付款,待成功交纳首付款后,方可凭借相关银行证明和新购房产的合同文件,启动公积金提取手续以获取公积金账户里的相应资金。《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
二、公积金可不可以取出来
公积金可以取出来。无房户支付房租的,与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,退休的,享受最低生活保障的,购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的,出境定居的,以上均可提取。《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“公积金可以用来付首付么”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。
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