集体停贷烂尾楼怎么办

一、集体停贷烂尾楼怎么办

在面临房屋逾期交付，业主对贷款进行停付并停止还款的困境时，建议采取如下措施：

(1)、向商业银行寻求停付贷款服务，业主宜选择集合形式前往商业银行提出停付申请。

若双方达成协议，可一同签署停付贷款的协定；

(2)、向政府主管机构呼吁援助。

业主应该果断集体向政府部门求援，请求他们介入调查相关情况，敦促地产商尽快恢复施工，确保顺利交付房屋，从而使其能够暂缓支付贷款。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

 【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

二、期房成烂尾楼怎么办

1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理：

(1)、和银行协商

购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。

(2)、向法院起诉

购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除后，可以要求解除与银行签订的房屋抵押合同，房屋抵押合同解除后，就不需要还贷。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“集体停贷烂尾楼怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。