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一、房屋烂尾了可以申请停贷吗
若购房者不幸购买到烂尾楼,尽管不能擅自暂停房贷支付,但是仍可采取以下措施进行妥善处理:
首先,可以尝试与银行积极沟通协商,寻求达成暂缓还款的协议。
倘若双方能够达成一致,务必签署详尽的停贷协议,以明确双方的权利和义务。
其次,购房者亦可选择向当地法院提起诉讼,请求判决解除此前所签订的房屋销售合同。
在该情况下,当房屋销售合同被依法解除后,即可依照法律规定,请求撤销与银行业已签订的房屋抵押合同。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
二、烂尾楼可以申请停贷吗?
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法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“房屋烂尾了可以申请停贷吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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