房租烂尾停贷怎么办手续

一、房租烂尾停贷怎么办手续

面对房屋烂尾且迟迟未能如期交付的困境，对于希望终止贷款并停止还款义务的业主而言，可尝试采取以下几种策略性措施：

首先，全体业主可联名前往相关银行机构提出停贷申请，在经过双方充分商议并达成共识之后，可共同签署对应的

《停贷协议》；

其次，全体业主可依法向当地政府相关职能部门寻求援助及支持，请求其介入对该项房地产开发项目进行详尽深入的调查，敦促开发商尽快恢复施工进度以确保房屋能够按期交付，此外，同时亦需暂停偿还贷款；

最后，如果上述两项举措均无明显进展或效果，全体业主可联合起来向当地人民法院提起诉讼，请求依法解除房屋买卖合同以及房屋贷款合同，并要求开发商承担相应的赔偿责任及违约成本，一旦合同得以顺利解除，那么全体业主即可终止贷款支付义务。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、房子烂尾想停贷怎么办?

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法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房租烂尾停贷怎么办手续”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。