房屋质量问题包括墙面渗水吗

最新修订 | 2024-04-15
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王淳律师
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专家导读 房屋质量问题主要包括结构质量不合格导致的炸裂、倾斜、崩塌等;影响居住使用的缺陷,如供水供电不足、隔音差等;以及常见的质量瑕疵,如墙壁渗漏、地面空鼓、墙面脱落等。购房时需警惕这些问题,确保房屋质量合格。
房屋质量问题包括墙面渗水吗

一、房屋质量问题包括墙面渗水吗

房屋存在的质量问题大致涵盖以下几个方面:

首先,由于房屋主要构成部分的结构质量未能达到合格标准,可能会导致诸如结构性炸裂、倾斜以及崩塌等严重情况发生;

其次,对于日常居住和使用具有重大影响的质量缺陷同样不能被忽视,例如无法保证正常的供水供电服务,以及隔音效果不尽人意等等;

最后,除上述严重性问题之外,还有许多普通性质的质量瑕疵同样无法避免,例如房屋墙壁出现渗漏现象,地面呈现空鼓状态,甚至墙面表层脱落等诸多不良现象。

商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条

至第五百八十四条

的规定请求承担违约责任

二、房屋质量问题包括什么?

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法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“房屋质量问题包括墙面渗水吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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