农村房屋边界纠纷诉讼书怎么写

最新修订 | 2024-04-15
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王淳律师
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专家导读 商品房买卖合同纠纷处理途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。首选协商,建立在友好基础上,共同商议解决争端最理想;调解适合无法协商达成一致意见,上级部门提供公正调解建议;仲裁在双方不接受调解时可启用,根据合同条款向仲裁机构申请;若无仲裁条款,可向法院提交纠纷,寻求司法救济。
农村房屋边界纠纷诉讼书怎么写

一、农村房屋边界纠纷诉讼书怎么写

关于商品房买卖合同纷争的处理途径,可以归纳为以下四个方面:

即协商、调解、仲裁和诉讼

第一,协商解决,这是建立在双方友好合作基础之上的,通过共同商议寻求争端的妥善解决,是最为理想和有效的方法;

其次,调解也是解决应合同当事人无法通过自行协商达成一致意见的有效途径之一,特别是当其中一方或双方属于国企背景时,更适合求助于上级部门的主持调解。

上级部门会在平等公正原则下对争议事件做出清晰明确的判断,并提供相应的调解建议,但请注意,调解过程绝不会涉及任何形式的行政干预;

此外,合同当事人同样可以选择请求合同管理机关、仲裁委员会或者法院等权威机构介入调解工作。

至于仲裁,则是在合同当事人未能通过协商和调解达成共识并且也都不愿意接受仲裁机构处理的情况下才能够启用的首选方式,此时当事人需依据合同中的相关仲裁条款或者在纠纷产生之后与对方协商达成的仲裁协议,向具有仲裁权责的仲裁机构提出申请。

最后,若是在合同中既未载明仲裁条款,且事后亦未就仲裁事宜达成书面协议的情况下,合同当事人仍有权选择将相关的合同纠纷提交至法院,寻求更为权威和有力的司法救济措施。

民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

二、农村土地纠纷诉讼书怎么写

农村土地纠纷诉讼书应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

《民事诉讼法》第一百二十一条

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“农村房屋边界纠纷诉讼书怎么写”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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[律师回复] 涉及房屋纠纷诉讼案件具体是归哪个管辖,这是每一起涉及房产案件中当事人首先要考虑的问题。如果发生了房屋纠纷,却向没有管辖权的提讼,也不会受理。那么到底房屋纠纷诉讼应该由哪个管辖呢此外,除了房屋纠纷诉讼的管辖问题需要当事人考虑,其诉讼时效问题也是不能忽视的。那么房屋纠纷的诉讼时效有多长对于这些问题本文将一一进行描述。
一、房屋纠纷诉讼由哪个管辖房屋属于不动产,理应由不动产所在地人民管辖。但并不是所有的涉及到房产的案件都是由房产所在地的人民管辖。因为在具体案件中,并非所有涉及到房产的案件都是由房屋所在地的人民管辖,比如:婚姻家庭纠纷、继承纠纷等案件中一般都会涉及到房产,但是这类案件的管辖的确定,却并非依据由不动产所在地人民管辖这一原则确定。民事诉讼法
第三十四条
第一款明确规定“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖”。这一条准确的理解应该是:因不动产法律关系产生的纠纷,由不动产所在地人民管辖,而不是案件中涉及不动产的,就由不动产所在地人民管辖。我们常接触到的如:所有权确认纠纷、返还原物纠纷、相邻关系纠纷等案件中标的物属于不动产时,应当由不动产所在地管辖该案。还有一类合同纠纷案件,一般也是由不动产所在地人民管辖,那就是房屋买卖合同纠纷,这类案件与我们老百姓的生活紧密联系,涉及诉讼时,一般都是由房屋所在地人民受理案件。但是并不能因此就理解为:房屋买卖合同纠纷案件中涉及不动产,理所当然就因由房屋所在地人民管辖。房屋买卖合同纠纷类案件多数由房屋所在地人民受理,其依据是民事诉讼法
第二十四条的规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。”该条中合同履行地一般是与不动产所在地存在竞合,但受理该类案件的依据是:民事诉讼法
第二十四条合同履行地人民有管辖权。
二、房屋纠纷的诉讼时效涉及房地产纠纷的诉讼时效规定,适用民法和行政法的有关时效规定,一般有以下几种:
(一)一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民不予受理。
(二)特别时效:是指《民法通则》第136条
第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民不予受理。
(三)最长时效:指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民不予受理,换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民不予保护。
(四)通过行政复议的行政房地产纠纷案件,其诉讼时效为十五日,自收到复议决定之日起计算,没有经过行政复议的房地产纠纷案件,时效为三个月,从知道作出具体行政复议之日起计算。
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