买房流水不够可以退房吗

一、买房流水不够可以退房吗

关于购房合同所引发的纠纷处理途径主要有四种方式：

即协商、调解、仲裁及诉讼。

第一，协商方式：

合同当事人应当在维护友好关系的前提下，通过各自的努力来寻求解决争议的方法，这无疑是一种首选的最佳途径；

第二，调解方式：

若合同当事人未能就争议事项达成一致意见，则可请求相关机构出面调解，例如其中一方或者双方经营的企业为国有性质时，可以选择向上级主管部门提出调解请求。

在上级机关的主持下，应当公正地评判争议事实并进行调解工作，坚决杜绝任何形式的行政干预现象。

此外，合同当事人亦有权请求合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等提供调解服务；

第三，仲裁方式：

若合同当事人经双方协商无果，且不愿意接受调解，那么便可以依据合同中所约定的仲裁条款或者纠纷发生之后双方形成的仲裁协议向仲裁机构提起仲裁申请；

第四，诉讼方式：

在某些情况下，如果合同中未包含仲裁条款，或者双方在纠纷产生后均未就此达成仲裁协议，合同当事人即可选择将合同争议提交至法院，借助司法手段进行解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷找哪个部门

发生卖房纠纷可以找房地产行政主管部门处理。

在因房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维修等问题发生纠纷时，当事人可以向当地房地产行政主管部门申请调解。

房地产行政主管部门对确属构成房屋纠纷的，应予以受理，并进行调查。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条

国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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