房屋钢结构质量问题找谁

一、房屋钢结构质量问题找谁

若您在购买后发现房地产开发过程中存在产品质量问题，您应该首先寻求与房地产开发商进行沟通并建立联系，这是因为在购房行为中，购房者和开发商之间具有明确的合同约束关系。

在这样的背景下，房地产开发商作为商品房的制造及销售商，必须对其所供应的商品房质量承担最终的责任。

如果证实确实存在质量问题，开发商应该向购房者进行合理的赔偿，而对于造成质量问题的责任方，他们必须根据合同条款的相关约定，积极追讨责任单位负责相应赔偿的权益。

倘若您与开发商就质量问题无法达成共识或者对开发商所提供的解决方案感到不满，那么您有权向建筑工程质量监督机构申请组织认定，或者向建设主管部门进行投诉。

此外，您还可以考虑直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对所购买房产进行详细的鉴定工作，鉴定结果亦将成为日后民事赔偿诉讼举证的重要参考依据。

此外，您也有权利通过提起仲裁或者依法向人民法院提交诉讼来维护自身合法权益。

如果以上所有途径均已尝试但仍未能妥善解决问题，您可以按法律规定及自身实际情况决定是否向房地产开发商发起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

二、退房开发商违约金怎样算

若是开发商的责任，导致购房者退房的，退房者无需支付退房违约金，可以要求开发商赔偿。

主要有一下几种情况：

1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。

2、开发商开发手续不全导致合同无效。

3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。

4、房屋面积误差超过3%。

5、房屋质量不合格导致严重影响使用。

6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。

7、迟延办理房屋所有权登记购房者因为自己的原因，主动要求退房，就要赔付开发商退房违约金，若退房违约金写进购房合同，就按购房合同处理，若没有，则协商解决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋钢结构质量问题找谁”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。