房屋质量问题要找哪个部门

一、房屋质量问题要找哪个部门

1. 协商修复工程。

在面对房屋问题时，建议您尝试与开发商进行直接沟通，以寻求友好协商的解决方案。

2. 寻求第三方服务商协助。

若与开发商的协商不能达成满意结果，业主可自行寻找并联络可靠的第三方维修机构进行相关维修，届时所有产生的费用均由开发商全权负责支付。

3. 向消费者协会提出申诉请求。

对于未能协商达成共识的情况下，建议您考虑向当地消费者权益保护组织发起投诉，它将作为您最有效的救济途径。

同时，您也可以依照国家法律、法规、规章以及相关产业政策等进行调解处理。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、商品房退房怎么赔偿

商品房退房在购房合同约定了违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下，依据合同约定进行赔偿。

如果合同没有约定的，按照法律规定进行赔偿。

具体的赔偿应视退房的原因而定，法律规定了买方可以解除合同并可以要求赔偿的情形。

依据法律相关规定要求赔偿即可。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题要找哪个部门”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。