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一、开发商违约装修费能退吗
1. 是的,是可以的。
2. 如果购房者决定选择退回所购买房产并已经搬入居住,那么在此期间由于使用和磨损所导致的损失费用(即折旧费)应由房产所有人负责赔偿。
然而,当退房行为的责任来源是房地产开发商时,购房者无需负担任何房屋折旧方面的赔偿义务,同时应当得到相关的装修费用退款以及赔偿。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、开发商违约退房装修钱退吗
退的。
若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。
在退房时,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,并且开发商需要退赔相应的装修费用。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“开发商违约装修费能退吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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